서울 아파트 매매가 16주 만에 상승

서울 아파트 가격이 16주만에 상승세로 돌아섰다.

31일 한국감정원이 7월28일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 전주 대비 0.04% 상승, 전세가격은 0.07% 상승을 기록했다.

매매가격은 서울(0.00%→0.02%)이 보합에서 상승으로 전환된 가운데 전국 기준 5주 연속 상승세를 보였으며 전세가격은 지난 주보다 상승폭이 다소 확대(0.06%→0.07%) 됐다.

서울 아파트 매매가는 지난 4월 14일 기준 조사부터 10주 연속 하락했고 6월 23일 기준 조사부터 5주 연속 보합세를 보이다 이번주 상승세로 돌아선 것이다.

매매가격은 계절적 비수기임에도 불구하고 새 경제팀에서 LTV, DTI 완화 등을 포함하는 주택시장 정상화 방안을 발표하면서 주택 매수문의가 증가하는 등 시장 회복에 대한 기대감이 높아진 모습을 보이며 상승세를 나타냈다.

수도권(0.04%)은 서울이 16주 만에 오름세를 나타낸 가운데 경기, 인천 모두 상승폭이 확대되며 4주 연속 상승세를 기록했다. 지방(0.04%)은 근로자 유입 수요가 풍부한 울산이 오름세를 주도했다.

시도별로는 울산(0.16%), 경북(0.08%), 경남(0.08%), 대구(0.07%), 인천(0.07%), 광주(0.07%) 등은 올랐고 전남(-0.14%), 제주(-0.04%), 세종(-0.02%) 등은 떨어졌다.

서울(0.02%)은 강북(-0.02%)지역의 하락폭이 둔화되고 강남(0.05%)지역의 상승폭이 확대되며 지난 주 보합에서 이번 주 상승세로 전환됐다.

규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.07%), 60㎡이하(0.05%), 60㎡초과~85㎡이하(0.04%), 135㎡초과(0.03%), 102㎡초과~135㎡이하(0.01%) 순으로 나타나 모든 규모에서 올랐다.

전세가격은 방학을 맞이한 이사수요, 가을 결혼시즌을 대비한 신혼부부·직장인 수요 등이 지속된 가운데 전세매물 공급부족이 이어지며 상승폭이 다소 확대됐다.

수도권(0.11%)에서는 서울과 경기지역이 상승폭을 끌어올렸고 지방(0.04%)은 신규공급물량이 많은 세종과 전남에서 하락세가 심화된 모습을 보였다. 세종은 입주물량 증가로 인해 전년말 대비 5.84%나 떨어졌다.

시도별로는 경기(0.15%), 제주(0.13%), 울산(0.09%), 인천(0.08%), 경남(0.08%), 충남(0.07%)등은 상승했고 세종(-0.54%), 전남(-0.10%), 대전(-0.05%)은 하락했다.

서울(0.06%)은 강남(0.05%)지역의 상승폭이 확대되며 7주 연속 상승세를 보였다.

규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.11%), 102㎡초과~135㎡이하(0.10%), 60㎡초과~85㎡이하(0.08%), 60㎡이하(0.06%), 135㎡초과(0.04%) 순으로 모든 규모에서 올랐다.