서울 재건축 탄력 받네… 개포1단지ㆍ둔촌주공 건축심의 통과

서울 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 강남의 대표적인 재건축 단지인 개포1단지와 둔춘주공아파트의 재건축 심의가 통과됐기 때문이다.

서울시는 지난 20일 제14차 건축위원회를 열어 강남구 개포동 660-3번지 일대 개포1단지 주택재건축정비사업 계획안을 통과시켰다고 21일 밝혔다.

사업 대상지의 면적은 30만7566㎡이며 획지는 3개로 분할됐다. 1·2번 획지는 건폐율 19.34%, 용적률 249.99%를 적용해 지하 4층, 지상 35층, 연면적 114만 701.13㎡로 건축되며 아파트 6662가구가 들어선다. 조합원 및 일반분양 물량은 6267가구, 재건축소형(임대) 주택은 395가구다.

아파트 면적별로는 △42㎡형 709가구 △49㎡형 4가구 △59㎡형 1286가구 △84㎡형 2486가구 △96㎡형 718가구 △109㎡형 981가구 △124㎡형 277가구 △156㎡형 99가구 △168㎡형 102가구 등이다.

3번 획지에는 근린생활시설이 들어선다. 이 곳은 건폐율 46.30%, 용적률 229.75%를 적용해 지하 2층, 지상 6층, 연면적 1만6715.00㎡로 건축된다. 착공 예정일은 2015년 6월이며 준공 예정일은 2018년 10월이다.

이건기 서울시 주택정책실장은 “1999세대의 소형 주택(42~59㎡) 공급은 서민과 2∼3인 가구 등 다양한 주택 수요에 부응할 것으로 예상된다”고 말했다.

서울시 건축위원회는 강동구 둔촌동 일대 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 계획안도 통과시켰다. 사업 대상지는 둔촌1동 170-1번지 일대로 대지면적은 46만3106.6㎡이다.

건폐율 19.11%, 용적률 273.88%가 적용돼 지하 4층, 지상 35층, 연면적 219만3677.32㎡로 재건축되고 아파트 1만1106세대가 들어선다.

면적별로는 △29㎡형 236가구 △39㎡형 1073가구 △49㎡형 1041가구 △59㎡형 1160가구 △84㎡형 4214가구 △95㎡형 542가구 △109㎡형 2636가구 △134㎡형 204가구 등이다.

조합원 및 일반분양 물량은 1만60가구이며 재건축 소형(임대)주택은 1046가구다. 착공은 2016년 7월, 준공은 2019년 7월로 예정돼 있다.