키콕스 센터 팔리면… 중기지원 시설 분산 우려

산단공 내년 대구혁신도시 이전에 민간 매각 예정

서울구로디지털단지(이하 서울단지)에 입주해 있는 11만 중소업체들에 대한 각종 업무 지원서비스가 대폭 축소될 위기에 처했다. 서울단지의 유일한 산업단지 종합지원시설인 키콕스 벤처지원센터(이하 키콕스 센터)가 민간에 매각될 예정이어서, 소유주가 단지지원보다 수익사업에 치중할 것이라는 우려에서다.

12일 산업단지공단에 따르면 국토교통부의 공공기관 지방이전 계획에 따라 내년 1월까지 서울 본사로 사용하던 키콕스 센터를 매각해야한다. 산단공이 대구혁신도시에 구입한 신청사 매입비용 등을 키콕스 센터 매각을 통해 얻은 수익으로 메우기 위해서다.

서울단지 입주 업체들은 키콕스 센터가 민간에 매각될 경우 소유주가 산업단지 지원과는 거리가 먼 ‘돈 되는’ 업체 위주로 임대사업에 치중할 것이라며 키콕스 센터 매각에 반대하고 있다. 15층으로 된 키콕스 센터에는 동반성장위원회·대중소협력재단·소상공인진흥원·벤처연구지원센터·클러스터학회·한국과학기술원 등 서울단지내 중소기업을 지원할 수 있는 민간·공공 시설이 낮은 임대료를 지불하고 대거 입주해 있다.

서울단지에 입주해 있는 한 업체 사장은 “가뜩이나 단지를 지원하는 시설이 부족한데, 키콕스 센터가 매각돼 지원 시설이 각지로 퍼지면 산업단지지원 기능은 급격히 떨어질 것”이라고 지적했다. 최근 구로구 등 지자체는 서울단지 지원을 강화하기 위해 각지에 산재해 있는 20여개의 기업지원 시설을 산단공 중심으로 집중하는 노력을 기울이고 있는데, 이 역시 무산될 위기에 처했다.

산단공이 2009년 실시한 산업 단지 불만사항에 대해 설문조사에서 57%가 ‘업무 지원시설 부족’을 꼽을 정도로 업무 지원시설 확충에 대한 중소업체들의 요구는 예전부터 꾸준히 제기돼왔다. 그러나 6년 가량 지난 현재 지원시설이 오히려 줄게 됐다며 입주 업체들은 볼멘소리를 하고 있다.

이에 대해 주무부처인 산업통상자원부 측은 키콕스 센터 매각 이후에도 산단공이 입주업체를 관리할 수 있어 업무 지원서비스는 계속될 것이라고 해명했다. 산자부 관계자는 “관계법에 명시된 산업단지 관리 기본계획에 따라 키콕스 센터에는 ‘산업단지 지원시설’이 들어와야 하고, 매각 이후에도 입주업체를 산단공이 관리할 수 있어 지원기능을 상실하는 일은 없을 것”이라고 설명했다.

그러나 지원시설에 대한 정의를 근린시설부터 편의점, 의류판매점까지 확대 해석할 수 있고, 건물의 실소유주가 영리를 목적으로 한다면 키콕스 센터에 지원업체가 입주하는게 사실상 불가능에 가까울 것이란게 업계의 시각이다.

업계 관계자는 “민간 소유주가 산업단지 기본계획을 바탕으로 수익성이 더 높은 업체를 입주시키겠다고 하면, 산업단지를 지원하는 것과 거리가 먼 업체가 입주하는 것을 막을 수 있는 방법은 사실상 없다”고 강조했다.