올해 5월 전월세 거래, 전년동월대비 2.3%↓

수도권 2.7%·지방 1.5% 각각 감소

지난달 전·월세 거래량은 지난해 같은 달보다 하락한 것으로 나타났다.

국토교통부는 24일 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 지난 5월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개했다.

지난 5월 한 달 동안의 전월세 거래량은 전국 11만5000건으로 전년 동월대비 2.3%, 전월대비로는 11.0% 각각 감소했다.

전월세 거래량은 지난해 10월부터 올해 4월까지 7개월 연속 전년동월대비 증가했으나 5월 들어 감소세로 전환됐다.

이는 정부의 4·1부동산종합대책 등으로 주택매수심리 회복에 따라 매매거래가 증가했고 계절적 비수기 영향 등으로 전월세 거래가 감소한 것으로 파악됐다.

지역별로는 수도권은 7만8000건이 거래돼 전년동월대비 2.7% 감소했고 지방은 3만7000건으로 전년동월대비 1.5% 줄었다.

주택 유형별로는 아파트 거래량이 5만1580건으로 전년동월대비 4.7% 감소해 아파트 외 주택(6만3829건, -0.2%)보다 감소폭이 큰 것으로 나타났다.

전월세 계약 유형별로는 전체주택이 전세 7만1422건(61.9%)·월세 4만3987건(38.1%), 아파트는 전세 3만5561건(68.9%)월세 1만6019건(31.1%)으로 조사됐다.

전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면 서울 서초·성북, 경기 성남 분당 등에서는 전월대비 가격이 상승했다.

서초 반포 미도(84.96㎡)는 지난 4월 3억5000만원에서 5월 3억7000만원으로, 성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡)은 4월 2억4800만원에서 한달 뒤 2억5000만원으로 각각 상승했다.

서울 강남·송파, 부산 해운대 등 일부 단지에서는 소폭 가격이 하락한 것으로 나타났다.

강남 대치 은마(76.79㎡)는 4월 3억237만원서 한 달 뒤 2억9200만원으로, 송파 잠실 레이크펠리스(84.82㎡)도 한 달 사이 5억2800만원서 5억1500만원으로 각각 실거래가가 떨어졌다.

부산 해운대 더샵센텀파크(84.64㎡)도 지난 4월 2억4500만원에서 5월 2억4000만원으로 하락했다.

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.