주택시장 ‘훈풍’…고가 아파트도 ‘꿈틀’

꽁꽁 얼어붙었던 고가 아파트 시장에 훈풍이 불고 있다.

7일 KB부동산 알리지에 따르면 시가총액 상위 50개 아파트값을 바탕으로 만든 KB 선도아파트 50지수가 지난 3~4월 두 달 연속 상승했다.

지난 2011년 3월 이후 줄곧 하락세를 이어왔던 선도아파트 50지수는 지난 3월 2년만에 0.2포인트 반등한 데 이어 4월에는 0.3포인트 더 상승해 100.3을 기록했다.

고가 아파트값이 지난 2월 최저점(99.8)을 통과해 2개월 연속 오른 것은 4·1 부동산대책 이후 재건축 아파트값이 들썩거렸기 때문으로 풀이된다. 강남 재건축 아파트가 상위 50위 아파트에 상당수 포함됐을 것으로 분석되기 때문이다.

실제 국토교통부가 4월 주택거래량(1일·30일 제외)을 집계한 결과 강남·서초·송파구에서 1576건이 매매돼 3월에 비해 70.5% 급증했다. 같은 기간 서울의 전체 거래량은 8859건으로 증가 폭은 17.7%에 그쳤다.