수도권 아파트중 3억원이하 물량 많은 곳 ‘수원’

11만9000가구… 대출금리 3.3% 혜택

생애최초 주택구입자금 중 연 3.3%의 금리를 받을 수 있는 3억원 이하 아파트가 가장 많은 곳은 경기 수원시인 것으로 조사됐다.

1일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 수도권 내 3억원 이하 아파트 가구 수는 총 182만4963가구인 것으로 조사됐다. 이는 수도권 전체 348만9091가구의 52%에 해당하는 수치다. 또 △서울은 28만7900가구 △경기 118만5067가구 △인천이 35만1906가구로 나타났다.

지역별로는 경기 수원시가 11만9878가구로 가장 많았고 고양시(11만6488가구)와 남양주시(8만1766가구), 서울 노원구(7만5067가구)가 뒤를 이었다.

▲자료: 부동산써브

지난달 정부가 부동산종합대책을 발표했고 최근 취득세 한시 감면 조치를 담은 지방세특례제한법 개정안이 국회를 통과하면서 부동산시장에 훈풍이 예상된다.

이번 대책과 법안 통과로 인해 생애최초 주택구입자금의 경우 3억원 이하의 주택은 연 3.3%, 6억원 이하는 연 3.5%의 저금리로 대출이 가능해졌다.

수도권 내 3억원 이하 아파트 가구 수는 2008년 158만171가구 이후 매년 증가했다. 이는 금융위기 이후 불안정한 상황에서 투자수요는 물론 실수요마저 거래를 미루면서 매물이 쌓여 매매가가 하향조정됐기 때문으로 분석됐다.

따라서 수도권 내 3억원 이하 아파트의 증가로 수요자 선택의 폭이 넓어진데다 취득세 및 양도세 감면 혜택 등 세제혜택과 3.3~3.5%의 저금리까지 받을 수 있는 지금이 실수요자들에게 내 집 마련의 기회가 될 것으로 보인다.