전국 아파트값 11주 연속 하락

수도권 약세…강원·충청·경남 등 지방은 보합세

전국 아파트값이 11주 연속하락했다.

서울을 비롯한 인천, 경기 지역이 약세를 보였고 강원, 충청 등 지방은 보합세를 보였다.

16일 부동산 뱅크에 따르면 11월 3째주 전국 아파트가격은 -0.09%를 기록했다.

지역별로 보면 △서울 -0.15% △수도권 -0.14% △도지역 0.03% △5대 광역시 0.02%를 기록했다.

또 경기도 △-0.04% △인천 -0.04% △1기 신도시 0.01% △강원도 0.02% △충청권 0.01% △전라권 0.01% △경상권 0.01% 등으로 나타났다.

서울에서는 양천구(0.10%)와 중구(0.04%), 중랑구(0.03%), 영등포구(0.03%) 등이 소폭 상승했다.

반면 강동구(-0.15%), 관악구(-0.43%), 송파구(-0.35%), 강남구(-0.18%), 동대문구(-0.16%), 금천구(-0.15%), 마포구(-0.13%) 등은 약세를 보였다.

이밖에 강북구와 광진구, 구로구, 서대문구, 용산구, 종로구 등은 집값 변동이 없었다.

주요 재건축 단지들도 움직임이 없었다. 서초구 -0.35%, 강동구 -0.35%, 강남구 -0.30% 등 주요 재건축 지역의 집값이 하락했다.

정부의 재건축 부담금 2년 간 유예 등의 정책호재에도 재건축 단지들의 집값에 많은 영향을 주지 못하고 있다.

이에 대해 부동산뱅크는 이미 재건축 아파트값이 많이 하락해 있어 개발에 따른 초과이익환수가 어렵기 때문으로 분석했다.

경기도에서는 파주시(0.31%)와 시흥시(0.19%), 화성시(0.13%), 가평군(0.03%), 김포시(0.02%) 등이 소폭 상승했다.

그러나 양평균(-1.46%), 의정부시(-1.26%), 안성시(-0.86%), 양주시(-0.86%), 과천시(-0.29%), 고양시(-0.23%) 등은 하락했다.

5대 광역시를 살펴보면 대구시 0.03%, 광주시 0.02%, 대전시 0.02%, 울산시 0.02%, 부산시 0.00% 등 전주보다 분위기는 좋았다.

또 도지역에서는 강원도가 0.20%로 가장 많이 올랐고 경상북도 0.04%, 전라북도 0.02%, 충청북도 0.02%, 충청남도 0.00%, 전라남도 0.00%, 경상남도 0.00% 등을 기록했다.