롯데건설, '방배 롯데캐슬 아르떼' 분양

24일 견본주택 오픈…서초 방배동서 3년 만에 첫 분양

롯데건설은 서초구 방배동 427-1번지 일대의 단독주택을 재건축한 ‘방배 롯데캐슬 아르떼’의 견본주택을 24일 오픈하고 본격 분양에 나선다.

강남 학군과 편의시설을 이용할 수 있고 투기과열지구 해제로 인한 수혜도 받을 수 있어 수요자들의 관심이 높다.

이 아파트는 지하3층 지상10~18층 11개동 규모에 전용면적 기준 59~216㎡으로 구성되며, 총 744가구 중 367가구를 일반분양한다. 주택형별로는 전용면적 기준 59㎡ 164가구(일반분양 100가구), 84㎡ 329가구(일반분양 223가구), 121㎡ 103가구(일반분양 21가구), 147㎡ 118가구(일반분양 3가구), 216㎡ 30가구(일반분양 20가구)로 구성됐다.

방배동에서 3년 만에 이뤄지는 신규분양인데다 일반분양물량 중 약 88%가 선호도 높은 중소형으로 구성돼 있어 희소가치가 높다는 평가다.

지하철 4·7호선 환승역인 이수역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 단지로 대중교통 이용이 편하다. 동작대로, 서초대로, 남부순환로, 올림픽대로 등 도로 접근성도 뛰어나 서울 각지 및 수도권 외곽지역으로의 이동도 쉽다.

방배 롯데캐슬 아르떼는 강남권 최초로 중도금 40% 전액에 대해 무이자 융자를 시행한다. 분양조건은 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%이다. 우선 계약금 10%는 분납(1차 정액제 + 2차 10%의 차액분)으로 초기 투입 비용을 줄였다. 계약금 1차에서는 면적에 따라 정액금이 차등 적용되며, 최저 3000만원부터 계약 체결이 이뤄진다. 여기에 전실 실천정형 시스템에어컨이 무료로 설치되며, 발코니 확장도 무료다.

견본주택은 양재역과 서초 IC 사이의 외교안보연구원 건너편에 위치해 있으며 24일 개관할 예정이다. 입주는 2013년 11월로 예정돼 있으며, 계약 후 바로 전매가 가능하다. (문의 1588-0400)