취득세 인하 종료 여파…생애최초 주택자금 대출 급감

전세자금 대출실적도 감소

생애최초 주택구입자금과 전세자금 대출 실적이 전월에 비해 동반 감소했다.

취득세 인하 혜택이 지난해 말로 종료돼 주택수요가 급감한 데다, 수도권 집값 약세가 매매심리를 위축시켰기 때문으로 풀이된다.

국토해양부는 지난달 국민주택기금의 생애최초 주택구입자금 대출 실적은 총 1482건, 금액으로 1065억원이 집행됐다고 13일 밝혔다.

이같은 실적은 지난해 12월의 2423건, 1836억원에 비해 건수 기준으로 38.8%, 금액 기준으로 42%가 각각 감소한 것이다.

지난해 말 취득세 1% 인하 혜택이 종료되면서 주택 구입자들이 연말에 한꺼번에 몰렸다가 올해 초 이 혜택이 끝나고 설 연휴 등이 겹치면서 주택 구매수요가 감소한 때문으로 풀이된다.

올해들어 수도권 집값이 전반적으로 약세를 보이고 있는 점도 주택 구매심리를 위축시킨 것으로 보인다.

다만 국토부는 예년의 1월에 비해서는 대출 실적이 높아졌다고 설명했다. 2010년 1월 실적은 217건(112억원)으로 올해 1월의 14.6%(10.5%) 수준에 불과했다.

전세자금 대출 실적도 지난해 12월에 이어 두달 연속 감소했다.

지난 1월 실적은 8562건, 3083억원이 집행돼 지난해 12월(1만3112건·4614억원)보다 줄었다.

국토부 관계자는 “연초 학군 수요 등 전세 수요가 예년만큼 많지 않고 재계약 비중이 커지면서 전반적으로 전세 거래량이 줄어든 영향”이라고 분석했다.