청라지구 캐널웨이‘미라클 프라자’ 분양

(주)에이텍종합건설은 인천 서구 연희동 793-7번지에 들어선‘청라지구 미라클프라자’를 분양중이라고 17일 밝혔다.

‘청라지구 미라클프라자’는 인천 청라경제자유구역 중심 상업지구를 관통하는 ‘캐널웨이’를 따라 들어선 스트리트형 상가다.

‘청라지구 미라클프라자’는 지하 3층~지상 7층 총 점포수 62개로 연면적 8,333.68㎡규모로 지하 1~3층은 주차장, 지상 1층은 근린생활서비스·금융·패션, 2~3층은 전문식당(푸드코트), 4~5층은 메디컬·오피스, 6~7층은 교육· 학원으로 구성된다.

지하 1층에 음료·음식·뷰티 등의 ‘소매점 점포’가 들어서는 것이 특징이다. 지하1층은 수변을 따라 입점한 점포가 공급되도록 설계돼 지상 1층과는 다른 신 개념의 상권을 형성할 것으로 보인다.

베니스를 연상케 하는 국내 최초 캐널웨이(수변공원) 시작점에 위치해, 선착장을 오가는 관광객들 뿐만 아니라 상시 유동인구도 3만명 이상인 풍부한 수요를 가진 상권이라는 평가다.

또한 반경 900m내 약 1만3000여 세대 4만명이 거주해 청라지구의 핵심 상권이며, 청라지구 동쪽에 위치한 ‘인천 아시안게임 주경기장’이 2014년 완공되면 청라지구 상업지역이 보다 활성화 될 것으로 보여, 장기적으로 안정적인 상권 형성이 기대된다.

파격적인 분양혜택도 주어진다. 입점 초기에 안정적인 임대수익이 어려울 수 있다는 점을 배려해 분양자들의 부담을 시공사에서 떠안기로 한 것이다.

실 투자금액의 7%에 해당하는 금액을 1년 동안 수익률 보장을 해 주고, 관리비 또한 1년간 유예하기로 했다. 여기에 총 분양금액의 40%에 해당하는 이자금액을 지원하는 혜택을 더하여 분양자들에게 다양한 혜택을 준다.

3.3㎡당 분양가는 지하1층~지상1층은 2200만~2300만원선, 2층~ 6층은 400만~800만원선이다. 시행은 (주)대평디앤씨, 시공은 (주) 에이텍종합건설이 맡았으며 2012년 7월 준공 예정이다. (분양문의 : 1588-9149)