치솟는 월세·관리비에 청년 한숨⋯서울시, 주거비 지원 확대

청년안심주택 보증금 최대 4500만원 무이자 지원 추진
2030년까지 청년주택 7만4000호 공급⋯공유주택 포함

▲오세훈 서울시장이 10일 서울 중구 서울시청에서 열린 '저출생 대응 정책 성과공유회'에서 참석자들과 공감토크를 하고 있다. 이날 오 시장은 2030년까지 서울형 키즈카페를 430곳으로 늘리고 신혼부부 장기전세주택 '미리내집' 1만7천500호를 추가 공급하겠다고 밝혔다. 고성준 기자 joonko1@

서울시가 청년들의 주거비 부담을 덜기 위해 내년 하반기부터 관리비 지원을 추진한다. 청년안심주택 입주자를 대상으로 최대 4500만원의 보증금을 무이자로 지원하는 방안도 마련한다.

서울시는 12일 동국대학교 원흥관에서 오세훈 서울시장과 대학생, 임대인, 전문가 등이 참석한 가운데 '대학생 주거안정 라운드테이블'을 개최했다고 밝혔다. 이날 행사에서는 청년들의 월세·관리비 부담 완화와 주택 공급 확대 등 주거안정 방안이 논의됐다.

참석한 대학생들은 월세와 관리비 상승으로 주거 여건이 열악한 주택을 선택하거나 아르바이트 시간을 늘려야 하는 어려움을 호소했다. 이에 오 시장은 기존 청년월세지원 사업을 이어가는 한편, 내년 하반기부터 관리비 지원을 추진하겠다고 밝혔다. 청년안심주택 보증금을 최대 4500만원까지 무이자로 지원하기 위한 예산도 내년도 예산안에 반영했다.

서울시는 2020년 5000명을 대상으로 청년월세지원 사업을 시작한 이후 지원 규모를 확대해 왔다. 2022년 3만6000명, 2024년 4만4000명에 이어 올해는 3만2000명을 지원했다. 지원 대상의 소득 기준도 2021년 기준 중위소득 120% 이하에서 150% 이하로 완화했으며, 대상 주택의 보증금 기준은 2024년 5000만원 이하에서 8000만원 이하로 확대했다.

청년 주거비 지원과 함께 주택 공급도 확대한다. 서울시는 지난 3월 발표한 청년 주거안정 대책에 따라 2026년부터 2030년까지 5년간 생애단계별 맞춤형 청년주택 7만4000호를 공급할 계획이다. 올해 9월 말 기준 공급 실적은 1만1000호로 연간 목표인 1만3000호의 84%를 달성했다. 유형별로는 청년안심주택 7586호, 미리내집 2565호 등이 공급됐다. 내년부터는 서울형 새싹원룸과 공유주택 등 신규 사업도 본격 추진할 예정이다.

특히 대학생을 위한 '서울형 공유주택'은 2030년까지 6000호 공급을 목표로 추진된다. 서울시는 올해 공공매입 목표인 250호의 두 배를 웃도는 540호에 대한 매입 심의를 완료했으며, 연말까지 매입약정을 체결할 계획이다.

공유주택은 매입임대와 기부채납, 민관협력, 민간임대 등 다양한 방식으로 공급한다. 민관협력 방식은 서울시가 부지를 제공하고 사학진흥재단이 건설과 운영을 맡는 구조다. 현재 공영주차장과 철도부지 등 유휴부지를 후보지로 검토하고 있다. 체육·문화시설을 함께 조성하고 주차장과 식당 등을 지역사회에 개방하는 방안도 논의됐다.

청년 주거와 일자리, 문화시설을 결합한 '청년미래타운' 사업도 추진한다. 서울시는 옛 국립보건원 부지를 선도사업 대상지로 삼고 신내차량기지, 수색차량기지, 탄천물재생센터 등 4개 부지를 지역별 여건에 맞춰 단계적으로 개발할 계획이다.

오 시장은 "오늘 주신 의견들을 서울시가 추진 중인 주거 정책에 녹여내겠다"며 "청년들의 주거사다리가 복원될 수 있도록 청년주택을 끊김 없이 공급하고 촘촘한 주거비 지원을 추진하겠다"고 말했다.