삼성물산, 목동에 첫 '래미안' 깃발⋯13단지 시공권 확보

공사비 2.4조 규모⋯최고 49층·3757가구 조성
센트럴파크·공중 산책로 등 특화 조경 설계

▲삼성물산이 목동13단지에 제안한 래미안 모브13 랜드마크 조감도 (사진제공=삼성물산)

삼성물산 건설부문이 서울 양천구 목동13단지 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다. 목동 재건축 단지에 래미안 브랜드가 들어서는 것은 이번이 처음이다. 삼성물산은 목동13단지 재건축 사업시행자인 대신자산신탁이 개최한 토지등소유자 전체회의에서 시공사 선정 안건이 가결됐다고 9일 밝혔다.

목동13단지 재건축은 서울 양천구 신정동 327번지 일대 17만8919㎡ 부지에 기존 2280가구를 철거하고 지하 4층~지상 최고 49층, 21개 동, 총 3757가구 규모의 아파트와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 약 2조3763억원이다. 단지는 지하철 2호선 양천구청역과 인접해 있으며 목동 학원가와 현대백화점, 이마트 등 생활편의시설을 이용할 수 있다. 인근에는 안양천과 계남근린공원 등 녹지공간도 자리하고 있다.

삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 모브13(RAEMIAN mo:ve 13)'을 제안했다. 유일함을 뜻하는 '모노(mono)'와 목동의 앞 글자를 결합한 '모(mo)', 프랑스어로 녹색을 의미하는 '베르(vert)'의 '브(ve)'를 조합한 이름이다. 설계에는 목동의 자연환경을 반영했다. 단지 중앙 4개 랜드마크 타워를 중심으로 주거동마다 높이와 형태를 달리해 차별화된 스카이라인을 구현할 계획이다.

모든 가구는 남향으로 배치하고 조합원 세대에는 100% 4베이(Bay) 이상 구조를 적용한다. 세대 평면도 기존 8개 평형·40개 타입에서 11개 평형·79개 타입으로 확대해 선택의 폭을 넓혔다. 단지 중앙에는 대규모 공원인 '센트럴 파크'를 조성한다. 중앙광장과 산책로, 수공간, 6개 테마정원을 연결하고 공원 상부에는 수목 사이를 걸을 수 있는 공중 산책로 '클라우드 워크웨이'를 마련할 예정이다.

커뮤니티 시설도 특화한다. 지상 1층부터 지하 2층까지 3개 층에 걸쳐 약 1만200평 규모의 복합 커뮤니티 공간을 조성하고 실내 수영장과 사우나, 프라이빗 시네마, 오픈 라이브러리 등 101개 프로그램을 운영할 계획이다. 3개 동에는 스카이 짐과 라운지, 게스트하우스 등을 갖춘 스카이 커뮤니티를 마련한다. 이 밖에도 미래 주거 기술인 '넥스트 홈', 홈플랫폼 '홈닉', 인공지능(AI) 기반 통합 주차 유도 시스템 등을 적용할 방침이다.

임철진 삼성물산 주택영업본부장은 "목동13단지가 오랜 시간 쌓아온 가치를 계승하면서도 목동의 새로운 주거 기준을 제시할 수 있는 차별화된 설계를 제안했다"며 "목동에 처음 선보이는 래미안인 만큼 삼성물산의 설계·기술·품질 역량을 총결집해 목동을 대표하는 랜드마크로 완성하겠다"고 말했다.