HUG, 11월 미분양관리지역 4곳 지정⋯이천 신규 포함

오산·천안 지정 해제, 이천 신규 지정
9월 기준 4개 지역 미분양 5931가구

▲11월 미분양관리지역 선정 공고 (자료제공=HUG, 사진생성=AI)

주택도시보증공사(HUG)는 11월 미분양관리지역으로 전국 4개 지역을 선정했다고 5일 밝혔다. 수도권에서는 인천 영종구와 경기 이천시, 지방에서는 부산 강서구와 경북 경산시가 포함됐다.

전월과 비교하면 경기 오산시와 충남 천안시가 지정 해제됐으며 경기 이천시가 새롭게 추가됐다. 이에 따라 미분양관리지역은 전월 5곳에서 4곳으로 1곳 감소했다.

지역별 적용 기간은 인천 영종구가 올해 7월 10일부터 12월 9일까지, 경기 이천시가 11월 10일부터 12월 9일까지다. 부산 강서구는 9월 10일부터 12월 9일까지, 경북 경산시는 10월 10일부터 12월 9일까지 적용된다.

이번에 지정된 4개 지역의 미분양 주택은 올해 9월 기준 총 5931가구로, 전국 미분양 주택 6만5941가구의 약 9.0%를 차지한다.

미분양관리지역은 미분양 주택이 1000가구 이상이면서 공동주택 재고 대비 미분양 비율이 2% 이상인 시·군·구 가운데 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려 중 하나 이상의 요건에 해당하는 지역을 대상으로 선정한다.

미분양관리지역 내에서 분양보증이나 프로젝트파이낸싱(PF) 보증을 발급받으려는 사업자는 HUG의 사전심사를 받아야 한다.