5대 은행 가계대출 이달 2.6조 증가⋯한 달 만에 증가 전환

주담대 1조·신용대출 1.1조 증가⋯수도권 집값 상승 영향
정기예금에 11조원 유입⋯주담대 변동금리는 소폭 상승

▲서울시내 은행 창구. 2025.11.24. (뉴시스)

시중은행의 가계대출이 한 달 만에 증가세로 돌아섰다. 수도권 주택가격 상승과 가을 이사철 수요가 맞물리면서 주택담보대출(주담대)이 늘어났고, 신용대출도 3개월 만에 증가했다. 주식시장 약세와 예금금리 상승으로 은행 정기예금에도 11조원 넘는 자금이 유입됐다.

25일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 22일 기준 가계대출 잔액은 783조4397억원으로 9월 말보다 2조6058억원 증가했다. 9월 가계대출이 1조2852억원 줄어 6개월 만에 감소세를 기록한 이후 다시 증가세로 전환했다.

대출 유형별 보면 주담대와 신용대출이 나란히 늘었다. 주담대 잔액은 622조3978억원으로 9월 말보다 9995억원 증가했다. 9월 증가액이 1252억원에 그쳤던 것과 비교하면 증가 규모가 크게 확대됐다.

주담대 가운데 전세자금대출은 118조9261억원으로 3719억원 감소했다. 반면 가계대출 총량 규제에서 제외된 집단대출은 4812억원 늘어난 150조2333억원으로 집계됐다.

신용대출 잔액은 109조3513억원으로 9월 말 대비 1조1210억원 늘어나며 3개월 만에 증가세로 돌아섰다. 금융권에서는 최근 증시 하락에 따른 마이너스통장 활용 등 투자자금 수요가 일부 영향을 미쳤을 것으로 보고 있다.

가계대출 증가에는 수도권 부동산시장 움직임이 영향을 준 것으로 풀이된다. 서울 강남·서초구 등 일부 고가 주택 지역은 약세를 보이고 있지만 서울 외곽과 경기 남부를 중심으로 주택가격 상승세가 이어지면서 매수자들의 자금 수요가 커졌다는 분석이다.

은행으로 유입되는 수신자금도 크게 늘었다. 5대 은행의 22일 기준 정기예금 잔액은 1017조3593억원으로 9월 말보다 11조2722억원 증가했다. 증시 조정으로 투자자금의 일부가 안전자산으로 이동하는 가운데 은행들이 예금금리를 잇달아 올린 영향으로 관측된다.

대출금리는 당분간 상승 압력을 받을 것으로 예상된다. 은행의 자금 조달 비용 상승분과 추가 기준금리 인상 예고 영향이다.

23일 기준 5대 은행의 주담대 변동금리(신규 코픽스 기준)는 연 4.42~6.795%로, 9월 말보다 하단이 0.07%포인트(p), 상단은 0.03%p 상승했다. 반면 은행채 5년물을 기준으로 산정하는 혼합형(고정) 주담대 금리는 연 4.62~6.993%로 같은 기간 상·하단이 각각 0.28%p 하락했다.

한국은행 금융통화위원회는 22일 기준금리를 동결하면서도 추가 인상 가능성을 시사했다. 은행의 자금조달 비용 상승분이 시차를 두고 대출금리에 반영될 수 있는 만큼 가계대출 증가세와 차주 부담에 대한 우려도 이어질 전망이다.