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  • 신길1구역 공공 재개발로 1471가구 공급…가재울7구역 최고 36층 대단지로
    신길1구역 공공 재개발로 1471가구 공급…가재울7구역 최고 36층 대단지로
    이번 재정비촉진구역의 면적은 총 6만334㎡로, 1471가구(공공주택 435가구 포함)의 공동주택 및 부대·복리시설이 공급될 예정이며, 이 중 공공주택은 분양주택과 혼합 배치하도록 계획했다. 또한, 열악한 여건의 도로를 정비하고 대상지 남북측에 공원을 신설하는 등 지역 주민들에게 필요한 기반 시설이 확충되고, 기존 단지 내 보행동선을 반영해 공공보행통로를...
    2024-09-10 09:06
  • "이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격
    "이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격
    고준석 연세대학교 경영전문대학원 상남경영원 교수는 "강남 3구에서 공급되는 분상제 단지들은 주변 시세 보다 저렴하게 분양하기 때문에 청약자가 집중될 것이고, 공공분양도 물량이 한정됐다는 점에서 메리트가 높아 많은 이들이 몰릴 것"이라고 말했다. 이어 "다만 지방 시장은 미분양이 7만 가구를 웃도는 등 어려운 상황으로, 분상제 등...
    2024-09-09 17:44
  • “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    기조성된 3만6000가구 규모의 수도권 공공택지 중 2025년까지 실제 착공에 들어간 곳을 대상으로 한 미분양 매입확약도 LH가 진행한다. 올 11월부터는 경매를 통해 전세사기 피해주택을 매입하고 공공임대주택으로 전환하는 사업도 시행을 앞두고 있다. 올 6월 LH의 이사회 회의록에 따르면 2028년 기준 부채는 지난해(83조3000억 원) 대비 3배에 육박하는 236조1000억 원에...
    2024-09-08 16:51
  • ‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]
    ‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]
    국토교통부는 3일 인천계양 A2·A3 블록과 서울 동작구 수방사 부지에서 공공분양을 시행한다고 밝혔다. 인천계양 A2·A3 블록에선 3기 신도시 중 처음으로 공공주택 1106가구를 분양하고 2026년 입주를 목표로 사업을 추진한다. A2 블록은 747가구(전용면적 59㎡형 539가구, 74㎡형 178가구, 84㎡형 30가구), A3 블록은 359가구(전용 55㎡) 규모다. 이 단지는 인천 1호선...
    2024-09-03 14:35
  • 신영지웰 평택화양, 1차 계약금 500만 원으로 낮췄다…중도금은 무이자
    신영지웰 평택화양, 1차 계약금 500만 원으로 낮췄다…중도금은 무이자
    신영은 경기 평택 화양지구에 공급된 ‘신영지웰 평택화양’의 1차 계약금이 500만 원으로 하향 조정되는 등 분양 마케팅 조건이 변경됐다고 3일 밝혔다. 세부 내용으로는 기존 1차 계약금을 1000만 원에서 500만 원으로 낮춘 것을 비롯해 2차 계약금과 중도금 전액에 대해 무이자 혜택을 적용한다. 신영지웰 평택화양은 화양지구 9-1블록(경기도 평택시 현덕면 화양리...
    2024-09-03 14:33
  • 올해 8개월 간 터진 금융사고만 1000억…은행권 재발방지책 마련
    올해 8개월 간 터진 금융사고만 1000억…은행권 재발방지책 마련
    구체적으로 소득·재직서류 요구 시 공공마이데이터 징구 원칙을 규정화하고, 매매·분양계약서 등 중요 서류의 진위 확인을 강화한다. 담보가치를 부풀려 대출 한도를 높이는 사고가 잇따르는 것과 관련해서는 영업점 담보가치 산정과 관련한 검증 절차를 엄격히 하기로 했다. 본점이 직접 들여다보는 심사 기준 금액을 조정하고, 영업점 자체 평가에 대한 본점...
    2024-09-03 14:00
  • ‘3기 신도시’ 첫 본분양 시작…인천계양·동작 수방사 등 4000가구 공급
    ‘3기 신도시’ 첫 본분양 시작…인천계양·동작 수방사 등 4000가구 공급
    국토교통부는 9월 3기 신도시 최초로 인천계양 지구와 동작구 수방사 부지에서 공공분양을 시행하고, 서울 남현 공공주택지구와 신길15구역 도심 공공주택복합지구(복합지구) 지구지정 등으로 선호도가 높은 서울 내 공공주택 공급을 차질 없이 추진한다고 3일 밝혔다. 먼저 인천계양 A2·A3 블록에선 3기 신도시 최초로 공공주택 1106가구를 분양하고 2026년 입주를...
    2024-09-03 12:00
  • 반토막 난 9월 수도권 입주물량… "전셋값 상승 우려"
    반토막 난 9월 수도권 입주물량… "전셋값 상승 우려"
    규모 순으로는 △인천 미추홀구 학익SK뷰(1581가구) △인천 서구 왕길역로열파크씨티푸르지오(1500가구) △서울 송파구 힐스테이트e편한세상문정(1265가구) △경기 성남시 판교해링턴플레이스(공공분양, 749가구) △경기 의정부시 더샵리듬시티(536가구) 등이다. 지방의 경우 전년 동기(1만5700가구) 대비 430가구(3%) 늘어난 1만6130가구가 입주한다. 부산에서...
    2024-09-02 11:01
  • [분양 캘린더] 9월 첫째 주 ‘라체르보푸르지오써밋’ 등 3495가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 첫째 주 ‘라체르보푸르지오써밋’ 등 3495가구 분양
    9월 첫째 주에는 전국에서 3495가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 9월 첫째 주에는 전국 5개 단지에서 총 3495가구(일반분양 2330가구)가 분양을 시작한다. 서울 성동구 ‘라체르보푸르지오써밋’, 경기 용인시 ‘용인둔전역에피트’, 울산 남구 ‘번영로하늘채라크뷰' 등 5곳에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(3곳)...
    2024-08-31 07:00
  • 국공립 직장어린이집, 지역민에 개방…2자녀 가구 車취득세 50% 감면
    국공립 직장어린이집, 지역민에 개방…2자녀 가구 車취득세 50% 감면
    또한 민간·공공분양의 경우 지자체가 특별공급으로 배정할 수 있는 물량(공급물량의 10% 범위내, 승인권자가 인정시 최대 15%)에 대해 ‘저출생‧고령사회 대응’ 목적으로도 배정할 수 있도록 추가하고, 민간분양에 대해서는 면적제한도 완화(85㎡ 이하→초과 가능)한다. 다자녀 가구에 대한 혜택도 신설되거나 구체화됐다. 다자녀 가구의 대중교통비 부담 경감을...
    2024-08-30 12:17
  • "적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사
    "적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사
    미분양 장기화 등으로 회수 불가능한 채권을 비용처리하는 대손상각비의 증가폭이 컸다. 지난해 상반기 7억 원 수준이었으나 1년 만에 52억 원까지 뛰었다. 동부건설은 수주 다각화를 통해 주택 시장에서의 손실을 메운다는 전략이다. 이달 초까지의 수주액은 약 1조7000억 원이며 이 가운데 공공공사 수주액만 9000억 원 가량으로 알려졌다. 비주택 부문인...
    2024-08-30 10:19
  • "기업이 집주인" 新장기임대주택, 이번엔 빛 볼까
    "기업이 집주인" 新장기임대주택, 이번엔 빛 볼까
    집값 상승기에 얻을 수 있는 일반분양 수익 대신 임대주택을 선택할 민간 사업자는 거의 없었다. 2019년 34건이던 공공지원 민간임대리츠 출자승인건수는 2022년 8건으로 줄어들더니 올 1분기에는 3건에 머물렀다. 부동산 업계에선 장기 기업임대주택이 대규모 재고 확보와 장기 안정적 임대주택 운영, 주거 서비스 품질 향상에 기여한다는 점에서 긍정적으로 작용할...
    2024-08-30 07:00
  • 1기 신도시ㆍ철도 지하화 속도낸다… 국토부 ‘장기 주거종합계획’ 발표
    1기 신도시ㆍ철도 지하화 속도낸다… 국토부 ‘장기 주거종합계획’ 발표
    무주택 서민의 주거비 부담을 경감하기 위해 보증·금융·세제 지원을 지속 강화하고, 부담 가능한 공공분양주택의 차질 없는 공급을 통해 원활한 주거상향을 지원한다. 안심하고 거주할 수 있는 임대차 시장 조성을 위해 임차인들의 정보 접근성을 높인다. 전세사기 피해회복, 대체 공공임대 무상거주 등 전세사기 피해자의 신속한 일상회복을 지원한다. 주거지원 대책...
    2024-08-30 06:00
  • 뜨거운 청약시장…올해 8월까지 청약자 수, 지난해 전체 90% 육박
    뜨거운 청약시장…올해 8월까지 청약자 수, 지난해 전체 90% 육박
    김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "청약 심리에 불이 붙은 상황이기 때문에 연말까지는 이런 기세가 이어질 것"이라며 "분양가 상한제가 적용돼 시세와 차이가 크게 나는 '로또 단지'를 중심으로 몰릴 것이고, 지방은 탕정지구 같은 공공택지 분양이나 가격 경쟁력을 갖춘 곳으로 집중될 것"이라고 말했다. 이 가운데 연내 분양을 앞둔...
    2024-08-28 16:13
  • 서울 증산역 역세권에 공공주택 3568가구 들어선다
    서울 증산역 역세권에 공공주택 3568가구 들어선다
    증산역 역세권에 있는 대상지에는 용적률 300% 이하, 연면적 72만5374㎡, 지하 5층~지상 41층, 38개 동 규모, 공공주택 총 3568가구(공공 분양주택 2422가구, 이익공유형 분양주택 716가구, 공공임대주택 430가구)가 공급된다. 전용면적 별로 △31㎡ 156가구 △46㎡ 190가구 △59㎡ 824가구 △84㎡ 1648가구로 구성됐다. 녹지(조경) 조성, 보행 편의성을 위한 공공보행통로...
    2024-08-28 09:05
  • 분상제 아파트 전매 알선한 부동산업자, 대법서 무죄 취지 파기환송
    분상제 아파트 전매 알선한 부동산업자, 대법서 무죄 취지 파기환송
    C 아파트는 개발제한구역을 해제해 조성한 공공택지로 2016년 6월부터 2017년 6월까지 1년간 전매가 금지된 상황이었다. 그럼에도 A씨와 B씨는 아파트 분양자에게 분양계약서를 건네받아 매수자에게 줬고, 호실 특성에 따라 매수자에게 1000만~3000만 원의 웃돈을 건네받아 분양자에게 지급했다. 이 대가로 건마다 중개수수료 200만~300만 원을 받았다. 1심과 2심 법원은...
    2024-08-27 12:00
  • 저소득층 생계급여 年141만원↑…노인일자리 110만개로[2025년 예산]
    저소득층 생계급여 年141만원↑…노인일자리 110만개로[2025년 예산]
    대학생 4만2000여 명을 대상으로 월 20만 원의 주거안정장학금을 신설해 주거비용 부담을 경감한다. 공공주택의 경우 서민 주거안정을 위해 임대주택은 11만5000호에서 15만2000호, 분양주택은 9만 호에서 10만 호로 각각 늘려 역대 정부 중 최대치인 25만2000호를 공급한다. 특히 향후 2년간 공공 비아파트 16만 호를 공급해 전세사기 리스크를 완화하기로 했다.
    2024-08-27 11:00
  • "후분양제 의무화 필요…금융 조달 방안 고민해야"
    "후분양제 의무화 필요…금융 조달 방안 고민해야"
    이어진 토론에서 손오성 SH도시연구원장은 “이제는 신속·대량 공급 시대를 넘어 고품질 주택 공급과 수분양자 보호를 가장 우선해야 하는 시대로 전환되고 있다”며 “우선 공공 사업자부터 후분양을 의무화하고, 향후 민간으로 확대할 수 있도록 금융 지원이나 세금 감면 등 다양한 인센티브 제공 방안 등 제도 개선이 필요하다”고 강조했다. 송두한...
    2024-08-26 17:13
  • 294만 명 몰린 동탄 줍줍 여파에 정부, 제도개편 카드 만지작
    294만 명 몰린 동탄 줍줍 여파에 정부, 제도개편 카드 만지작
    하지만 이후 부동산시장이 하락세에 접어들고 미분양 우려가 커지자 지난해 2월28일부터 정부는 민영 아파트 무순위 청약 요건을 대폭 완화했다. 사는 지역과 주택 수와 관계없이 누구나 청약할 수 있도록 한 것이다. 누구나 '줍줍'을 할 수 있는 상황에서 분양시장이 꿈틀거리다 보니 수요자들을 중심으로 '일단 넣고 보자'는 식으로 청약에 뛰어드는 현상이 급격히...
    2024-08-25 10:39
  • [분양특집] 장항지구 핵심입지·가격 이점 다 갖췄다…‘고양 장항 아테라’ 26일 정당계약
    [분양특집] 장항지구 핵심입지·가격 이점 다 갖췄다…‘고양 장항 아테라’ 26일 정당계약
    이 단지는 금호건설이 새 주거브랜드 ‘아테라’ 출범 이후 수도권에 처음 선보이는 분양단지라는 상징성을 갖추고 있다. ‘아테라’는 ‘예술(ART)’과 ‘대지(TERRA)’, 그리고 ‘시대(ERA)’의 합성어로, 삶의 공간인 집을 ‘대지 위의 예술’로 만들겠다는 뜻을 담고 있다. 자연과 사람, 공간의 조화로움은 물론, 일상의 여유로움이 깃든 주거 공간을 선보여...
    2024-08-23 05:00
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