LH, ‘화성동탄2’ 7년 만에 공공주택 공급

473가구·분양가, 국평 기준 약 6억원

▲화성동탄2 C27블록 주택전시관. (사진제공=LH)

한국토지주택공사(LH)가 경기 화성동탄2 택지개발지구에서 약 7년 만에 공공분양주택 공급에 나선다. 수도권광역급행철도(GTX)-A 동탄역 접근성과 분양가 상한제 적용 등을 앞세워 실수요자 관심이 쏠릴 전망이다.

LH는 화성동탄2 C-27블록 공공분양주택 473가구에 대한 입주자모집공고를 시행한다고 29일 밝혔다. 동탄2신도시 내 공공분양 공급은 2019년 A104블록 이후 처음이다.

이번 단지는 공공분양주택 473가구와 오피스텔 90실로 구성된 혼합단지다. 공공분양 물량은 최고 20층, 8개 동 규모로 조성된다. 전 가구는 전용면적 84㎡ 단일면적으로 공급되며 타입별로는 △84A 371가구 △84B 38가구 △84C 58가구 △84T 6가구다.

분양가는 분양가 상한제가 적용돼 전용 84㎡ 기준 평균 약 6억원 수준이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1776만원이다. 전매제한은 3년이 적용되지만 거주의무는 없다.

입지 여건도 강점으로 꼽힌다. 단지 인근에 초·중·고교가 위치해 도보 통학이 가능하며, 차량 기준 10분대 거리에 있는 동탄역을 통해 GTX-A와 SRT 이용이 가능하다. 신리IC를 통한 경부고속도로와 수도권 제2순환고속도로 접근도 수월하다. 향후 인덕원~동탄 복선전철과 동탄 트램 구축도 예정돼 있다.

커뮤니티 시설로는 어린이집과 경로당을 비롯해 키즈스테이션, 북카페, 피트니스센터, 골프연습장 등이 조성될 예정이다.

청약 일정은 다음 달 9~10일 특별공급을 시작으로 11~12일 일반공급이 진행된다. 당첨자 발표는 25일이다. 계약은 2026년 9월 체결 예정이며 입주는 2029년 6월 예정이다.

견본주택은 경기 화성시 동탄구 청계동 519-1에 마련된다. 84A 타입 유니트와 단지 모형도 등을 확인할 수 있다. 자세한 내용은 LH 청약플러스 및 분양 홈페이지를 통해 확인 가능하다.

권운혁 LH 경기남부지역본부장은 “화성동탄2 지구 내 7년 만의 공공분양 공급이자 우수 입지인 만큼 많은 관심 속에서 성공적인 분양이 이루어질 것으로 기대한다”며 “C-27블록을 시작으로 주택공급 확대 정책에 발맞춰 수도권 주택시장 안정 및 실수요자 주거안정을 위해 차질없이 주택공급을 이어갈 것“이라고 말했다.