안암·방배 모아주택 통합심의 통과⋯274가구 공급

성북 안암동·서초 방배동 노후 주거지 정비

▲성북구 안암동3가 54번지 일대 모아주택 조감도 (서울시 제공)

서울시가 성북구 안암동과 서초구 방배동 일대 모아주택 사업시행계획안을 통과시키며 총 274가구 규모의 주택 공급에 나선다.

서울시는 전날(29일) 열린 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 △성북구 안암동 3가 54번지 일대 모아주택 △서초구 방배동 562-1번지 일대 모아주택 사업시행계획안을 조건부 가결했다고 30일 밝혔다. 이번 심의 통과로 두 사업지에서는 총 274가구가 공급될 예정이다.

성북구 안암동3가 54번지 일대 가로주택정비사업은 고려대 인근 노후 저층 주거지를 3개 동 지하 2층~지상 15층 규모의 모아주택으로 정비하는 사업이다. 기존 60가구 규모 저층 주거지에서 총 131가구(임대주택 14가구)가 공급될 예정이다.

이 사업지는 공공임대주택 건설과 제로 에너지건축물 인증, 보도 신설 등을 반영해 용적률·층수 완화 기준을 적용했다. 특히 기존에는 보차가 분리되지 않았던 도로에 2m 폭 보행로를 조성해 성북천과 안암초등학교를 이용하는 주민들의 보행 환경을 개선할 계획이다.

▲서초구 방배동 562-1번지 일대 모아주택 조감도 (서울시 제공)

서초구 방배동 562-1번지 일대 방배 대우아파트는 노후도 100% 공동주택을 재정비하는 사업이다. 기존 95가구 규모 단지를 3개 동 지하 5층~지상 20층, 총 143가구 규모 아파트로 재건축한다.

이 사업지는 제2종일반주거지역 층수 완화와 제로 에너지건축물 인증, 도로 신설 등을 반영해 추진된다. 방현초와 동덕여중·고 사이에 있는 입지 특성을 고려해 단지 내 통학로를 조성하고 개방형 단지 계획을 통해 주변 보행 환경도 함께 개선할 계획이다.