롯데건설, ‘10년 방치’ 창동민자역사 완공⋯동북권 복합거점 탈바꿈

▲창동민자역사 외부 전경. (사진제공=롯데건설)

롯데건설이 공사를 완료한 창동민자역사가 서울 동북권을 대표하는 복합시설로 탈바꿈한다.

롯데건설은 지난달 30일 창동민자역사 공사를 마치고 쇼핑, 문화, 여가 기능을 갖춘 복합공간으로 조성했다고 6일 밝혔다.

이 사업은 2004년 착공했으나 시행사의 경영상 문제 등으로 2010년 공사가 중단되며 장기간 표류했다. 이후 기업회생 절차와 시공사 교체 등을 거쳤지만 공사가 재개되지 못한 채 10년 넘게 방치됐다. 2021년 기업회생과 사업 정상화 과정을 거쳐 2022년 롯데건설이 공사를 인계받았고 기존 건물을 보강하며 사업을 마무리했다.

지자체는 이번 준공을 통해 외부로 유출되던 지역 소비를 지역 내로 유도하고 주변 상권 활성화와 지역경제 자립 기반 강화에 기여할 것으로 기대하고 있다.

창동민자역사는 지하철 1호선 창동역 상부에 지하 2층~지상 10층, 연면적 약 8만6571㎡ 규모로 조성된 판매시설 및 운수시설이다. 향후 쇼핑, 문화, 여가, 업무 기능을 결합한 복합몰 ‘아레나X스퀘어’가 들어설 예정이다. 시설 구성은 △1층 식음료·베이커리 △3층 잡화·리테일 △4·6층 의류·스포츠 △8·9층 전문식당가·푸드코트·키즈카페 △10층 병원·약국 등으로 계획됐다.

입지 측면에서도 배후 수요와 교통 접근성이 강점으로 꼽힌다. 창동역은 도봉구와 노원구 경계에 위치해 반경 3km 내 약 39만 명의 배후 수요를 확보하고 있다. 기존 1·4호선에 더해 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 개통이 예정돼 있어 수도권 전역 접근성도 개선될 전망이다.

또 인근에는 대형 K-팝 공연장 ‘서울 아레나’와 창동 차량기지 이전 부지에 조성되는 서울 디지털바이오시티(S-DBC) 등 개발사업이 추진 중이다. 이에 따라 창동역 일대는 기존 주거 중심 지역에서 문화, 산업, 교통 인프라를 갖춘 동북권 핵심 거점으로 변화할 것으로 예상된다.

롯데건설 관계자는 “상업, 문화, 여가, 업무 기능을 갖춘 복합공간으로 재탄생한 창동민자역사가 서울 동북권을 대표하는 랜드마크로 자리 잡길 기대한다”고 말했다.