7월 서울 원룸 평균 월세 73만원…올 들어 최대 상승폭

다방, '7월 다방여지도' 발표

(다방)

지난달 서울의 원룸 평균 월세가 73만 원을 기록해 올해 들어 가장 큰 폭으로 올랐다. 원룸 평균 전세 보증금은 2억1223만 원을 기록했다.

26일 부동산 정보 플랫폼 다방이 발표한 '7월 다방여지도'에 따르면 올 7월 기준 서울지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 73만 원이었다. 이는 직전 달 대비 7.9%(5만3000원) 오른 것으로, 올해 들어 가장 큰 상승 폭이다.

서울 25개 자치구 중 20개 자치구가 지난달보다 높은 월세를 기록했다. 특히 마포구의 경우 서교동 일대의 신축 고가 원룸이 다수 거래돼 6월 77만 원에서 7월 88만 원(22.4%)으로 크게 올랐다.

서울 평균 대비 자치구별 월세는 강남구가 129%로 가장 높았다. 이어 마포구(121%), 용산구(120%), 서초구(111%), 성동구(109%), 금천구(104%), 광진구(101%) 등 순으로 7개 지역의 평균 월세가 서울 평균보다 높았다.

지난달 서울의 평균 전세 보증금은 2억1223만 원으로 전월 대비 305만 원(1.4%) 줄었다. 다만 강남구(2억6969만 원)는 전월보다 3.9% 올라 서울에서 전세 및 월세 평균이 가장 높은 자치구로 꼽혔다.

강남구(127%) 이외에도 서초구(126%), 용산구(110%), 광진구(109%), 중구(107%), 마포구(106%), 동작구(105%), 성동구(104%), 영등포구(101%) 등 9개 지역의 평균 전세 보증금이 서울 평균보다 높았다.

이번 조사는 평균 월세의 경우 보증금 1억원 미만 거래를, 전세 보증금은 모든 전세 거래를 집계해 분석했다.