글로벌 스타 이정재, 그가 사는 '라테라스'는 [왁자집껄]

입력 2025-06-24 16:09

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집과 공간에 대한 이야기를 유쾌하고 깊이 있게 다뤄보자는 취지로 마련한 코너입니다. '왁자집껄'에서는 스타의 집, 부동산 트렌드, 시장 동향, 재미있는 일화 등 실용적이고 유익한 팁까지 집과 관련된 소식을 나누고자 합니다. 왁자지껄하게!

“내가 왕이 될 상인가?”

(사진=마리끌레르)
(사진=마리끌레르)

누구나 한 번쯤 들어보고 따라한 명대사. 이 대사는 배우 이정재가 2013년 영화 ‘관상’에서 한 대사인데요. 이 한마디는 이정재를 평범한 배우를 넘어 한국을 대표하는 배우로 자리를 잡습니다. 그리고 최근에는 넷플릭스 ‘오징어 게임’ 시리즈의 글로벌 흥행으로 전 세계의 주목받고 있는데요. 그가 또다시 '오징어 게임3'로 컴백을 앞둔 가운데 오늘은 이정재의 배우 인생과 부동산 투자 스토리까지 살펴보겠습니다.

배우, ‘기승전결’의 인생 드라마

(사진=영화 '관상' 포스터 캡처)
(사진=영화 '관상' 포스터 캡처)

1993년 SBS ‘모래시계’에 조연으로 데뷔한 그는 이후 충무로 대표 배우로 우뚝 서기까지 수많은 도전과 기나긴 시간을 견뎌야 했습니다. 1999년 영화 ‘태양은 없다’와 ‘정사’ 등으로 국내 최정상급 남우주연상을 휩쓸며 존재감을 각인시켰지만, 2000년대 초반의 연이은 흥행 부진은 그를 좌절로 내몰았죠. 그러나 포기 대신 CF로 꾸준히 모습을 비추며 자신만의 길을 닦았고 2010년 영화 ‘하녀’에서의 완벽한 연기로 화려한 부활을 이뤄냅니다.

특히 2012~2013년 연이어 흥행에 성공한 영화 ‘도둑들’, ‘신세계’, ‘관상’은 그의 배우 인생에 다시 한번 존재감을 증명하는 계기가 되는데요. 마침내 2021년 넷플릭스 오리지널 드라마 ‘오징어 게임’이라는 작품을 통해 전 세계 시청자의 마음을 사로잡으며 글로벌 스타로 거듭났죠.

서울 최고급 빌라 ‘라테라스’, 0.1%를 위한 공간

(사진=라테라스 홈페이지 캡처)
(사진=라테라스 홈페이지 캡처)

이정재는 서울 강남구 삼성동 ‘라테라스’라 불리는 수려한 고급빌라에 거주 중입니다. 2013년 지하 3층~지상 16층, 단 18세대만이 거주 가능한 초호화 단지로 그 중 이정재는 복층형 전용면적 182㎡를 갖춘 15층에 살고 있죠.

라테라스는 분양 당시 19억~55억 원으로 책정됐는데요. 2020년에는 해당 복층이 47억 원에 거래됐지만 이후 조정기를 거쳐 38억~43억 원 수준으로 형성됐습니다.

다만 고가 아파트이며 매물이 적은 곳인 만큼 2021년 이후에는 거래가 없었는데요. 라테라스와 한 블록 떨어져 있고 입지가 유사한 '삼성동 강변삼부' 빌라를 보면 시세를 짐작할 수 있습니다. 호갱노노에 따르면 강변삼부는 2018년 8월 20일에 전용 110㎡가 15억 원에 팔렸는데요. 올해 3월엔 10억 원이나 뛴 25억 원으로 손바뀜됐죠. 약 8년 만에 10억 원 뛴 것을 고려하면 라테라스 역시 10억 원 이상으로 높아졌을 것으로 보입니다.

이 빌라는 한강 조망과 완벽한 사생활 보호, 개인 엘리베이터 홀과 최신 보안 설비를 갖춰 ‘극소수만 위한 공간’으로 꼽히며 입주민의 만족도도 높은 것으로 전해지는데요. 이정재의 절친 정우성도 같은 15층에서 함께 거주 중인 것으로 알려져 있습니다.

배우만큼 치열한 투자자 ‘이정재’, 부동산 포트폴리오 공개

▲이정재와 정우성. (사진=아티스트컴퍼니 공식 인스타그램)
▲이정재와 정우성. (사진=아티스트컴퍼니 공식 인스타그램)

이정재는 단순한 연기자가 아니라 ‘배우+투자자’로서도 탁월한 안목을 지녔습니다. 그 이유는 남다른 투자 감각 때문인데요. 그는 2020년 지하 1층~지상 3층 규모인 압구정 로데오 상권 빌딩을 47억5000만 원에 매입했고, 현재 시세는 58억~60억 원 정도로 추정되고 있죠.

이정재는 같은 해 5월 청담동 도산대로 빌딩을 절친 정우성과 공동명의로 매입 합니다. 해당 빌딩은 지하 1층~지상 4층 규모로 330억 원에 매입했죠. 작년 기준 시세는 약 500억 원으로, 4년 만에 170억 원의 시세차익을 기록했다고 볼 수 있습니다.

특히 그는 현재 살고 있는 '라테라스' 지분 투자 및 관리에도 나섰는데요. 2009년부터 직접 디벨로퍼로 참여해 라테라스 부지 매입에 관여했고, 주요 주주이자 공동 대표로 활동했습니다. 이 프로젝트 덕분에 투자 수익과 자산 가치를 두루 확보한 것으로 알려집니다.

배우, 투자자로 모두 빛나는 이정재

(사진=이정재 인스타그램)
(사진=이정재 인스타그램)

이정재는 배우로선 탄탄한 필모그래피와 함께 차기작 '오징어 게임3' 공개를 앞두며 커리어 정점에 있습니다. 투자자로서의 그의 행보는 강남 핵심 입지 중심의 가치 상승 투자, 수익형 자산 보유, 디벨로퍼 참여 경험 등 다채롭고 치밀하죠.

이정재는 수많은 명대사를 만들어냈고 장르를 초월하는 연기 스펙트럼을 가지고 있습니다. 그리고 글로벌 시상식에서도 역사적 기록을 세운 배우이기도 하죠. 곧 공개될 '오징어 게임 3'에서는 또 어떤 명대사와 어떤 연기를 선보일지 그의 이야기와 작품이 더욱 기대됩니다.

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