"목동7단지 최고 49층으로 짓는다"…신통기획 자문방식 정비계획안 접수

▲목동7단지 전경 (자료제공=목동7단지 재건축준비위원회)

서울 양천구 목동신시가지 7단지(이하 목동7단지)가 최고 49층으로 조성될 전망이다.

29일 목동7단지 재건축준비위원회에 따르면 이날 양천구에 신속통합기획 패스트트랙 정비계획 입안 제안을 접수했다. 신통기획 패스트트랙은 지구단위계획 등으로 지정된 재건축 구역에서 해당 계획에 맞춰 계획을 수립하고, 시의 자문을 받아 심의를 올리는 절차로 진행된다. 이 과정에서 기획설계 용역 발주 없이 자문을 통해 계획수립 기간을 획기적으로 단축할 수 있다.

신통기획 패스트트랙을 신청하려면 전체 토지 등 소유자의 30% 이상의 동의가 필요한데 목동 7단지는 이보다 많은 55.8% 동의를 받았다. 또한 정비계획 입안 신청 동의율도 68.4%로, 기준 동의율 60%를 초과 달성했다.

▲목동7단지 계획(안) 조감도 (자료제공=목동7단지 재건축준비위원회)

계획안에 따르면 목동7단지는 양천구 목동로 121, 186일대 22만 9578.9㎡에 지상 최고 49층, 4339가구(임대 포함)로 계획됐다. 특히 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 종 상향 계획도 포함된 것으로 전해졌다.

단지는 서울지하철 5호선 목동역을 끼고 있는 초역세권 입지를 자랑한다. 서정초, 목운초·중교, 진명여고 등의 여러 학군과 오목교역과 목동역 방향으로 이어지는 대규모 학원가와 인접해 교육환경 우수하다. 이외에도 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 교보문고, 메가박스 등도 가깝다.

한편 목동신시가지는 1985~1988년까지 양천구 목동, 신정동에 걸쳐 1~14단지 총 2만6629가구 대규모 택지개발지구로 조성됐다. 서울시는 지난해 말 신도시급인 5만3000여 가구 규모로 재탄생시키는 목동지구 택지개발사업 지구단위계획안을 통과시킨 바 있다.

▲목동7단지 계획(안) 배치도 (자료제공=목동7단지 재건축준비위원)