목동7단지 - 이투데이

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목재련 "목동7단지 정추위와 신탁사 불공정 MOU 강력 규탄"

목동아파트재건축준비위원회 연합회가 목동7단지 정비사업추진위원회와 코람코자산신탁의 예비신탁사 업무협약(MOU) 체결에 대해 강력히 규탄했다. 21일 목재련은 성명을 통해 목동7단지 정추위와 코람코자산신탁이 불공정한 업무협약을 체결했다며 목동 7단지 대표 재건축 준비위인 목동7단지 재건축준비위원회의 정당성·대표성을 지지한다고 밝혔다. 목재련은...

2023-11-21 14:30
목동 7단지 재건축 준비위 "코람코와 사업 진행 결정된 바 없어"

할 수 없음(서울시 관리규약 준칙 제 44조 겸임금지 위반)에도 불구하고 동대표, 선관위원들과 단체를 만들어 문제가 됐고 양천구청에서 시정 조치 공문을 수차례 받았으나 이를 무시한 채 비밀 MOU까지 체결했다"고 강조했다. 목동7단지는 대규모로 재건축이 진행 중인 목동 신시가지를 대표하는 재건축 단지로 꼽힌다. 최고 15층, 34개 동 총 2550가구 규모다.

2023-10-25 16:35
"목동 신시가지 29억 찍었다"…재건축 호재에 신고가 '랠리'

7단지 전용 101㎡는 9월 24억5000만 원에 두 건의 거래가 성사됐다. 최고가는 25억4000만 원으로, 전고점까지 9000만 원의 갭을 남겨 두고 있다. 이 같은 상승 거래는 신시가지에서 대규모로 추진되고 있는 정비 사업의 영향으로 풀이된다. 단지가 위치한 목동은 토지거래허가구역으로 묶여있어 전세를 낀 '갭투자'가 불가능하지만, 자본 여력이 있는 투자...

2023-10-20 07:00
강남 스타 조합장도 뜬다…목동 7단지 재건축 설명회 개최

22일 목동 7단지 재건축 준비위원회는 다음 달 7일 시립 목동청소년수련관 청소년극장에서 정비구역 진행 보고 및 시공사 설명회, 신탁과 조합방식에 대한 장단점 비교 설명회를 개최한다고 밝혔다. 설명회 1부는 BM도시건축사사무소의 정비구역 지정 진행 보고, 2부는 삼성물산 건설부문의 7단지 재건축 사업설명이 예정돼 있다. 3부에서는 도시정비계의 신흥...

2023-09-22 11:34
"목동7단지 최고 49층으로 짓는다"…신통기획 자문방식 정비계획안 접수

서울 양천구 목동신시가지 7단지(이하 목동7단지)가 최고 49층으로 조성될 전망이다. 29일 목동7단지 재건축준비위원회에 따르면 이날 양천구에 신속통합기획 패스트트랙 정비계획 입안 제안을 접수했다. 신통기획 패스트트랙은 지구단위계획 등으로 지정된 재건축 구역에서 해당 계획에 맞춰 계획을 수립하고, 시의 자문을 받아 심의를 올리는 절차로...

2023-06-29 16:30
“악재도 맹모는 못 이기지”…서울 명문 학군 아파트 전셋값은 ‘탄탄’

양천구 목동 목동신시가지7단지 전용 84㎡형(12층)은 이달 보증금 6억 원에 신규 전세 거래됐다. 이 아파트 비슷한 층(14층)이 지난달 보증금 4억2500만 원에 거래된 것과 비교하면 한 달 새 1억7500만 원 오른 가격에 거래된 것이다. 노원구 중계동 청구3차 전용 84㎡형(15층)은 이달 6억5000만 원에 새로 전세 계약서를 썼다. 이 역시 올해 신규 계약 기준 가장 높은...

2023-06-13 16:30
이기재 양천구청장 "목동 재건축, 행정적으로 최대한 단축시키겠다"

이로써 목동아파트는 1월 재건축이 확정된 3·5·7·10·12·14단지를 포함해 11개 단지가 재건축 추진에 본격 돌입하게 됐다. 신월시영아파트를 포함하면 인근 총 12개 단지가 재건축에 들어가는 셈이다. 이 구청장은 당선 직후부터 구 숙원사업인 목동아파트 재건축을 위해 국토교통부와 서울시 등을 찾아 안전진단 기준 완화를 지속적으로 건의해 왔다. 그는...

2023-03-08 06:00
‘맹모삼천지교’ 열기 여전…수도권 학원가 단지 인기 꾸준

서울 양천구 목동 학원가가 가까운 '목동신시가지 7단지' 전용 59㎡형 평균 매매 가격(7739만 원)도 단지가 있는 양천구 평균 매매 가격(4341만 원) 대비 3300만 원 이상 웃돌았다. 한 업계 관계자는 “단지 인근에 학교가 위치하는 것도 중요하지만, 대형 학원가가 들어서면 면학 분위기가 조성돼 지역 자체가 명문학군으로 자리매김할 수 있다”며 “이는 학부모...

2022-12-30 10:14
학군지 찾는 맹모도 부동산 한파에 등 돌렸다…전셋값 반토막 속출

13일 국토교통부 실거래가시스템 분석 결과, 양천구 목동 신시가지7단지 전용면적 59㎡형은 지난달 28일 3억6500만 원에 전세 계약서를 썼다. 같은 평형은 지난해 11월 최고 6억5000만 원에 전세 계약을 체결한 것과 비교하면 일 년 만에 2억8500만 원 하락한 셈이다. 현재 해당 평형의 전세 호가는 4억 원부터로 지난달 실거래가보다는 소폭 상승했지만, 여전히 저가...

2022-12-13 17:00
[추천!경매물건] 서울 양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지 722동 1004호

서울 양천구 목동 925 목동신시가지아파트 7단지 722동 10층 1004호가 경매 시장에 나왔다. 1일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1986년 11월 준공된 34개 동, 2250가구 아파트로 15층 중 10층이다. 전용면적은 101㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 대규모아파트단지와 각종 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 5호선 목동역과 오목교역이 인접해...

2022-07-01 07:00
"물 들어올 때 노 젓자"…재건축 단지 호가 뛰고 주민 단체 행동까지

이날 부동산 시장에 따르면 서울 노원구 상계주공7단지 전용면적 59㎡형 호가는 최고 9억5000만 원이다. 이 단지 해당 면적은 22일 8억6500만 원에 신고가 거래됐다. 호가 기준으로 일주일 새 1억 원 뛴 셈이다. 이 거래 이후 등록된 매물들은 신고가보다 1500만 원 오른 8억8000만 원부터 시세가 형성되는 등 집값 상승 기대감을 반영하고 있다. 여의도 일대 재건축...

2022-03-29 17:00
대선 이후 신규 전세 거래 ‘꿈틀’…대출규제 완화 영향

22일 현지 공인중개업소에 따르면 서울 양천구 목동 신시가지 7단지 전용면적 66㎡형은 6억 원, 전용 59㎡형은 4억3000만 원에 신규 전세 계약이 이뤄졌다. 같은 주택형의 전세 매물이 현재 각각 8억 원, 6억 원에 나와 있지만 이보다 1억7000만∼2억 원가량 낮춘 급전세들이 먼저 거래된 것이다. 강동구 고덕동 고덕아이파크 전용 84㎡형도 지난해 가을(10억 원) 대비 2억 원...

2022-03-22 14:51
강남 학군도 피하지 못한 '전세 한파'

양천구 목동 신시가지7단지 전용 66㎡형 전세 호가는 6억 원부터 시작하는데 이는 지난달 같은 평형 최고 실거래금액인 7억5000만 원보다 1억5000만 원 저렴하다. 애초 같은 평형에서 7억 원에 등록했다가 설 연휴 이후 전세 보증금을 5000만 원씩 낮춘 매물도 많은 상황이다. 이렇듯 주요 학군지 아파트 전세물건이 쌓이면서 전셋값도 보합 또는 하락으로 돌아선...

2022-02-04 05:00
종부세 과세 대상 95만명 육박했다지만 전체 2%…문제는 양도세

신한은행 부동산투자자문센터의 올해 종부세 시뮬레이션 결과, 지난해 136만 원이던 서울 강남구 은마아파트 전용면적(이하 동일) 84㎡형의 종부세는 269만 원으로, 144만 원이던 양천구 목동7단지 101㎡형은 281만 원으로 오르는 것으로 나타났다. 강남구 래미안대치팰리스 84㎡형과 영등포구 문래자이 84㎡를 소유한 2주택자는 2408만 원에서 7353만 원으로 세...

2021-11-22 15:51
거래 절벽에 호가 ‘뚝’…“집값 안정세” vs “일시적 현상”

양천구 목동 신시가지 7단지 전용면적 67㎡형은 지난주 최고 호가 대비 1억5000만 원 낮춘 19억5000만 원짜리 매물이 나왔으나 아직까지 팔리지 않고 있다. 인근 한 공인중개사는 “그동안 가격이 많이 올랐다고 생각해서인지 추석 이후 매수세가 확 꺾였다”며 “급매물이 나와도 비싸다는 인식에 좀처럼 해소되지 않고 있다”고 말했다. 호가를 낮춘 매물이 늘고...

2021-10-19 17:39
'돈줄 죄기' 통했나… 호가 낮춰도 서울 아파트 거래 '뚝'

양천구 목동 신시가지 7단지 전용면적 67㎡형은 지난 주 최고 호가 대비 1억5000만 원 낮춘 19억5000만 원짜리 매물이 나왔으나 팔리지 않고 있다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “이달 중 발표될 가계부채 보완대책의 내용에 따라 주택시장이 요동칠 가능성이 있다”며 “금융당국이 주택담보대출을 더 옥죌 가능성이 커 매매시장 위축은 한동안 지속될 것...

2021-10-17 15:08
'더블 역세권'에다 지상 공원까지…목동4·7단지 집값 '껑충'

이 사업은 신월IC부터 국회의사당 교차로까지 7.6㎞ 구간에 지하차도를 건설하고 상부에는 공원을 조성하는 프로젝트다. 애초 서울시는 예산, 공사 기간 연장 등을 이유로 목동4·7단지를 지나는 구간에 3m 높이의 돔형 뚜껑을 씌워 경사가 있는 곡면 공원을 조성하려 했다. 하지만 오세훈 서울시장 취임 이후 이를 재검토했고, 결국 636억 원의 예산을 추가...

2021-09-02 13:24
"안전진단 통과, 올핸 어렵다"…재건축 추진 단지들 '속도 조절'

목동신시가지 대장주로 꼽히는 목동7단지 한 주민은 "요즘 상황을 보니 대놓고 재건축을 하지 말라는 거다. 지금 기준대로 하면 목동 내에서 안전진단을 통과할 단지는 한 곳도 없을 것"이라며 "내년 대선 이후 새 정부나 들어서야 안전진단 규제 완화를 기대할 수 있을 것 같다"고 말했다. 현재 목동에선 6단지만 적정성 검토까지 통과해 재건축을...

2021-07-25 16:00
거래허가제에도 목동 아파트 '신고가 행진' 왜?

목동7단지에서도 5월까지만 해도 15억 원이던 전용 53㎡형 최고가가 그보다 1억 원 높은 지난달 16억 원으로 갈렸다. 목동 주택시장에선 여전한 재건축 기대감과 매물 품귀 현상을 가격 상승 이유로 든다. 토지거래허가제를 투기성 수요 유입을 막고 재건축에 속도를 내기 위한 사전포석으로 해석하는 게 이곳 분위기다. 이렇다 보니 토지거래허가제를 피할 수 있는...

2021-07-06 05:00
노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장

상계동 상계주공7단지와 월계동 미륭·미성·삼호 3차 등 재건축 아파트값이 한 주 새 1000만~5000만 원 올랐다. 최근 노원구는 오세훈표 재건축 규제 완화의 최대 수혜자로 꼽히고 있다. 규제 완화 혜택을 누리면서도 강남권이나 목동, 여의도 재건축 단지에서 시행 중인 토지거래허가제(일정 면적 이상 토지를 거래할 때 지방자치단체 허가를 받고 허가 내용에 막게...

2021-07-02 14:04

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