[주간부동산시황]서울수도권 거래 소강, 상승세 크게 둔화

연초 거래가 많았던 강남권 새아파트나 목동 신시가지 아파트도 매수문의가 줄면서 실거래가 감소하고 있다. 거래 소강상태가 이어지면서 서울 수도권 아파트시장은 주간 상승세가 둔화됐다.

30일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 금주 매매시장은 ▲서울(0.03%) ▲신도시(0.08%) ▲수도권 (0.03%)이 모두 지난 주보다 상승폭이 둔화됐다.

양천, 강남, 분당, 과천, 용인 등 주요 지역이 상대적인 오름세를 유지했지만 거래시장이 위축되면서 전반적으로 가격 움직임도 줄었다.

서울 매매시장은 강세를 유지했던 강남3구가 금주 0.1% 미만의 변동률을 보이며 주춤해졌다. 강남3구 외 지역도 가격 변동을 보인 단지가 많지 않고 실거래도 적었다.

지역별로 양천구(0.12%), 관악구(0.08%), 강남구(0.07%), 중구(0.06%) ▲금천구(0.05%), 도봉구(0.05%), 영등포구(0.05%) 등이 오름세를 보였다.

반면 구로구(-0.05%), 중랑구(-0.04%), 강북구(-0.01%)는 하락했다. 특히 구로동 주공1차는 매수문의도 없고 거래가 없어 1000만원 가량 떨어졌다.

신도시는 분당(0.15%), 평촌(0.12%), 일산(0.03%) 등이 소폭 올랐고 산본(-0.10%), 중동(-0.05%)은 내렸다.

수도권은 성남(0.19%), 과천(0.14%), 안양(0.11%), 이천(0.09%), 수원(0.08%), 용인(0.08%), 의왕(0.08%) 등이 올랐지만 상승률은 낮아진 곳이 많다.

반면 광주(-0.09%), 하남(-0.09%), 광명(-0.05%), 의정부(-0.03%), 부천(-0.03%), 남양주(-0.01%), 인천(-0.01%) 등이다.

이번주 전세시장은 상대적으로 물건이 부족하거나 역세권, 생활여건이 좋은 곳만 소폭 오름세를 보였을 뿐이다. ▲서울(0.06%) ▲신도시(0.09%) ▲수도권(0.05%) 모두 매매와 마찬가지로 지난 주보다 상승폭이 둔화됐고 신도시, 수도권의 상승률은 지난 주의 절반 수준이다.