지난해 땅값 '2.73%' 상승…거래량은 '33.0%' 감소

▲2022년 연간 전국 지가변동률 및 토지거래량 (자료제공=국토교통부)

지난해 전년 대비 땅값은 오르고, 거래량은 준 것으로 나타났다.

국토교통부와 한국부동산원은 지난해 연간 전국 지가는 2.73% 상승해 2021년 연간(4.17%) 대비 1.44%포인트(p) 줄었다고 26일 밝혔다. 2020년(3.68%)과 비교하면 0.95%p 감소한 수치다.

지난해 4분기 지가 변동률은 0.04%로, 상승 폭은 3분기 0.78% 대비 0.74%p, 2021년 4분기 1.03% 대비 0.99%p 낮은 수준으로 나타났다.

지역별 지가변동률은 수도권(4.78%→3.03%) 및 지방(3.17%→2.24%) 모두 2021년 대비 낮은 수준을 보였다. 세종(7.06%→3.25%), 경기(4.31%→3.11%), 서울(5.31%→3.06%), 부산(4.04%→2.75%) 4개 시도가 전국 평균(2.73%)보다 높은 수준을 보였다.

용도지역별로는 △상업 3.20% △공업 2.93% △녹지 2.87% 등으로 나타났다.

한편 지난해 연간 전체토지 거래량은 약 220.9만 필지로 집계됐다. 이는 2021년 대비 33.0%, 2020년 대비 37.0% 감소한 수치다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 97.4만 필지로 2021년 대비 22.0%, 2020년 대비 13.9% 각각 줄었다.

지역별로 2021년 대비 전체토지 거래량은 대구 -54.6%, 서울 -43.5%, 세종 -42.5% 등 17개 시·도 모두 감소했다. 순수토지 거래량도 대구 -38.8%, 세종 -34.9%, 인천·대전 -32.0% 등 17개 시·도 모두 줄었다.