서울시, 민간 땅 빌려 ‘상생주택’ 짓는다...26년까지 장기전세주택 7만 가구 공급

▲상생주택 개요 (자료제공=서울시)

서울시가 민간 토지를 활용한 새로운 방식의 장기전세주택을 공급한다.

서울시는 기존 장기전세주택을 발전시킨 ‘상생주택’ 사업 추진을 위한 준비에 들어갔다고 8일 밝혔다.

상생주택은 민간 토지를 빌려 공공주택을 건설하고 장기전세 형태로 공급하는 사업이다. 토지주는 입지는 좋지만, 각종 규제에 가로막혀 활용도가 낮았던 부지를 임대로 제공해 이익을 얻을 수 있다. 공공은 시민에게 양질의 주택을 저렴한 가격에 공급할 수 있다.

시는 상생주택 후보지 선별을 마치고 서울시의회와 함께 관련 조례 제정에 나섰다. 2026년까지 상생주택을 포함한 장기전세주택 7만 가구를 공급한다는 계획이다.

시가 선별한 상생주택 후보지 10곳 중 3~4곳은 서울주택도시공사(SH공사)가 시범사업으로 직접 장기전세주택을 건설한다.

시는 2025년 첫 상생주택을 공급을 목표로 토지사용 협약 체결 후 신속하게 사업 인허가와 공사에 착수한다는 방침이다. 사업 확대를 위해 민간 토지 수시 접수도 진행할 예정이다.

유창수 서울시 주택정책실장은 “장기전세주택이 민간과 협력하는 새로운 공급모델로 재탄생하게 됐다”며 “장기전세뿐만 아니라 새로운 공급 모델을 지속 발굴해 다양한 방식으로 주택을 공급해 나갈 것”이라고 말했다.