SGC이테크건설, 대전 유성구 ‘도안 더리브 시그니처’ 분양

▲SGC이테크건설이 대전 유성구 도안신도시에서 분양하는 지식산업센터 '도안 더리브 시그니처' 투시도.

SGC이테크건설이 대전 도안신도시에서 지식산업센터인 ‘도안 더리브 시그니처’ 분양에 나섰다.

도안 더리브 시그니처는 대전 유성구 복용동 일대에 지어진다. 지하 1층~지상 16층, 연면적 약 9만9551m² 규모다. 공장(제조형, 업무형) 385호실과 기숙사 204호실, 상업시설 192호실 등으로 구성된다.

시행자는 하나자산신탁이고, 시공은 SGC이테크건설이 맡았다. 1350억 원 규모의 개발 프로젝트파이낸싱(PF)은 한양증권 특수IB센터가 주관한다.

도안 더리브 시그니처의 건물 구조를 살펴보면 지하 1층은 주차장, 1~2층은 상업시설, 3~7층은 드라이브인 시스템의 제조형 지식산업센터와 섹션형 오피스로 구성됐다. 상층부는 투타워(two-tower) 구조를 형성하고 있어 1동 8~16층은 섹션형 오피스, 2동 8~13층은 기숙사로 이뤄진다. 주차수용시설은 법정대비 206%를 초과하는 총 795대 규모로 구축된다.

지식산업센터는 정부의 각종 부동산 규제에서 벗어난 상품으로 전매 제한, 중과세 및 대출 부담이 없다. 준공 후 최초로 분양받는 기업에는 취득세와 재산세 감면 등의 혜택이 주어진다.

SGC이테크건설은 플랜트 사업의 강자로, 주거 브랜드인 ‘더리브’를 앞세워 건설 및 토건사업에 박차를 가하고 있다. 올해 전국 건설업체 시공능력평가에서 42위에 올랐다. 지난해 53위에서 11계단 상승한 것이다.

그동안 서울 ‘여의도 더리브 스타일’, 수원 ‘호매실역 더리브 스타일’, ‘천안아산역 더리브’, 대구 ‘죽전역 코아루 더리브’ 등 전국 주요 도시에서 성공 분양을 이끌어 냈다.

도안 더리브 시그니처 견본주택은 대전 유성구 용계동에 마련돼 있다. 준공 예정일은 2023년 2월이다.