지난해 전국 상가 평균 권리금 4276만원…2015년 이후 최저

서울 평균 권리금 5130만 원으로 가장 높아

▲연도별 전국 상가 평균 권리금. (자료 제공=상가정보연구소)

상가 가치의 척도로 여겨지는 상가 권리금이 전국적으로 감소세를 보이고 있다.

25일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 전국 상가 평균 권리금은 4276만 원으로 조사됐다. 1㎡당 평균 권리금은 63만3000원으로 통계 집계가 시작된 2015년 이후 최저 금액이다.

역대 상가 평균 권리금은 △2015년(4574만 원) △2016년(4661만 원) △2017년(4777만 원) △2018년(4535만 원)이었다.

내수경기 침체가 계속되고 있는데다 소셜커머스 및 온라인 쇼핑몰 사용자 증가 등으로 상가시장이 전반적으로 위축되고 있다는 게 전문가들의 분석이다.

서울을 포함한 지방 6개 광역시에서 권리금이 가장 높은 지역은 5130만 원을 기록한 서울이다. 이어 △인천(3893만 원) △부산(3760만 원) △광주(3705만 원) △대전(3497만 원) △대구(3279만 원) △울산(2140만 원) 순을 보였다.

상가 권리금이 가장 높은 업종은 5337만 원을 기록한 예술, 스포츠 및 여가 관련 서비스업이다. 이어 △숙박 및 음식점(4788만 원) △도매 및 소매(4464만 원) △부동산 및 임대업(3009만 원) △협회 및 단체, 수리 및 기타 개인 서비스업(2480만 원) 등이다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "내수경기 침체와 오프라인 점포 매출 감소로 권리금 하락세는 계속될 것"이라며 "하지만 소비 트렌드에 따라 업종별 양극화도 공존할 것으로 보인다"고 말했다.