LH, 장기임대주택 '제로에너지 건축물' 인증

▲장기임대주택으로는 국내 최초로 '제로에너지 건축물 인증'을 획득한 '인천 검단신도시 AA10-2BL 공공주택' 조감도. (자료제공=LH)

한국토지주택공사(LH)는 제로에너지 시범단지로 추진 중인 인천 검단신도시 AA10-2BL 공공주택이 장기임대 주택으로는 국내 최초로 '제로에너지 건축물 인증'을 획득했다고 5일 밝혔다.

제로에너지 건축물이란 단열 성능을 극대화해 에너지 소비를 최소화하고 태양광 등 신재생에너지 사용을 통해 건축물에 필요한 에너지 소요량을 최소화하는 건축물을 말한다.

에너지효율등급이 '1++'등급 이상이고 에너지 자립률이 20% 이상이면서 원격 검침 계량기 등 사용량 분석 및 모니터링 기능이 갖춰진 경우 에너지공단 등 공인인증기관을 통해 인증받을 수 있다.

정부는 2017년 제로에너지주택 인증제도 도입을 시작으로 내년에 공공건축물 의무화, 2025년에 40가구 이상 공동주택 의무화 등을 추진 중이다.

LH는 시범단지인 인천검단 AA10-2BL 설계를 통해 공사비 상승을 줄일 수 있는 벽체와 창호 단열성능을 개발했다. 태양광 중심으로 에너지 성능을 확보해 고층주택에도 적용할 수 있는 제로에너지 주택 모델을 마련했다.

이를 통해 입주 10년 차 기준으로 다른 공동주택보다 냉난방 등 에너지 비용을 최대 71%까지 절감할 것으로 예상되고 있다. 금액으로 환산하면 가구당 연평균 42만 원을 절감할 것으로 추산된다.

한편 LH는 국토부와 이번 시범사업을 바탕으로 장기임대주택 제로에너지 설계 가이드라인 및 범용 확산모델을 올 연말까지 개발할 계획이다. 내년 상반기 중에는 'LH 제로에너지주택 로드맵'을 수립할 방침이다.