저축은행 상반기 부동산PE '5조6000억'…건전성 우려

2011년 저축은행사태보다 1조 늘어

(사진제공= 장병완 의원실)

저축은행 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 급증하면서 건전성 우려가 제기됐다.

국회 정무위원회 장병완 의원이 예금보험공사(이하 예보)로부터 받은 자료에 따르면 저축은행 부동산PF는 올해 상반기 5조6000억 원으로 저축은행 사태 직후인 2011년 4조3000억 원에 비해 1조3000억 원 늘었다.

PF대출은 부동산 프로젝트를 담보로 장기간 대출을 해주는 것으로 부동산 시장이 호황일 땐 문제가 되지 않는다. 하지만 부동산 시장이 침체되면 부실의 위험 부담이 커지게 된다.

장 의원은 “최근 정부가 집값안정화를 이유로 각종 규제책을 내놓고 있고 분양가상한제 시행까지 앞두고 있어 부동산시장이 침체될 수 있다”며 “이에 부동산 경기와 밀접한 부동산PF대출이 대규모 부실화가 될 우려가 있는 것 아니냐는 우려 섞인 목소리가 나오고 있어 부동산 PF대출 추이에 대한 건전성을 예의주시 해야 한다”고 주장했다.

한편, 2011년 저축은행사태 이후 파산한 저축은행PF 매각이 아직도 완료되지 않은 것으로 나타났다. 당시 저축은행사태 이후 파산한 저축은행 PF사업장은 총 758개였다. 이 중 지난 8월까지 전체 87.7%(655개)를 매각해 4조1000억 원을 회수 했다. 하지만 예보의 파산저축은행 부동산PF 사업장 중 144개, 6456억 원은 아직 매각되지 않은 채 미회수로 남아있다.