8월 코픽스 일제히 하락…주택담보대출 금리 더 내려간다

(출처=은행연합회)

은행권 변동금리 주택담보대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 일제히 내렸다.

은행연합회는 지난달 신규취급액 기준 코픽스가 1.52%로 전월보다 0.16%포인트 하락했다고 16일 밝혔다. 잔액 기준은 1.91%로 0.05%포인트 내렸다. 신규취급액 기준 코픽스는 3개월 연속, 잔액 기준은 5개월 연속 하락세다. 지난 7월에 처음 도입된 신(新) 잔액 기준 코픽스는 1.63%로, 전월 대비로 0.03%포인트 내렸다.

코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금 등 국내 8개 은행이 자금을 조달한 수신상품의 금리를 가중평균한 값이다.

신 잔액 기준 코픽스는 여기에 다양한 기타 예수금과 차입금, 결제성 자금 등을 추가해 산출한다.

잔액기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되나, 신규취급액기준은 해당 월에 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다.

은행연합회 관계자는 “코픽스 연동대출을 받고자 하는 경우 이러한 코픽스의 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다”라고 말했다.