7월 코픽스 일제히 하락…주택담보대출 금리 더 내려간다

(출처=은행연합회)

은행권 변동금리 주택담보대출의 기준이 되는 코픽스가 하락했다.

은행연합회는 지난달 신규취급액 기준 코픽스가 1.68%로 전월 대비 0.10%포인트(p) 하락했다고 16일 밝혔다. 같은 기간 잔액 기준은 1.96%로 0.02%p 하락했다.

신규취급액 기준 코픽스는 2개월 연속, 잔액 기준은 4개월 연속 하락세를 이어갔다. 지난달 처음 도입된 신(新) 잔액 기준 코픽스는 1.66%로, 전월 대비 0.02%p 떨어졌다.

코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금 등 국내 은행이 자금을 조달한 수신상품의 금리를 가중평균한 값이다. 신 잔액 기준 코픽스는 여기에 다양한 기타 예수금과 차입금, 결제성 자금 등을 추가해 산출한다.

은행연합회 관계자는 "신·구 잔액 기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동을 서서히 반영하는 반면 신규 취급액 기준은 해당월에 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동을 신속하게 반영한다"고 설명했다.

이어 "코픽스에 연동된 대출을 받고자 하는 경우 이러한 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 선택해야 한다"고 당부했다.