서울 민간아파트 분양가 3.3㎡ 2662만 원…전월대비 0.41%↓

전국 민간아파트 분양가는 0.25% 상승

▲전국 민간아파트 평균 분양가격 및 신규분양가구수 추이.(자료제공=주택도시보증공사)

지난달 서울에서 분양된 민간아파트의 3.3㎡당 분양가가 2662만 원으로 전달보다 소폭 하락한 것으로 나타났다.

16일 주택도시보증공사(HUG)의 전국 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 서울의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 806만7000원인 것으로 나타났다. 이를 3.3㎡로 환산하면 2662만 원으로 전달(2673만원)보다 0.4% 하락했다.

서울 일부 단지의 고분양가 논란에 HUG가 분양가 심사를 까다롭게 하면서 가격 상승을 막았던 게 주요했던 것으로 풀이된다.

전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 354만7000원으로 전월대비 0.25% 상승했다. 수도권이 541만4000원으로 전월대비 1.68% 하락했지만, 대구와 광주 ·충남 천안 지역 등의 신규분양가가 상대적으로 높아진 게 상승의 원인이 됐다. 5대 광역시와 세종시는 1.37% 상승했고, 기타지방도 0.75% 상승했다.

지난달 전국 신규분양 민간아파트 물량은 총 1만3606가구로 집계됐다. 전년 동월(8342가구)보다 63% 증가한 양이다. 5대 광역시 및 세종시에서 전체의 42.1%를 차지하는 5728가구가 공급됐다.

수도권은 총 4277가구가 분양돼 전년 동월(2790가구)대비 53%가량 증가했다. 기타지방은 총 3601가구로 전년 동월(2644가구)보다 36%가량 늘었다.