KTB투자증권, 브뤼셀 국제공항 내 1800억 규모 오피스 빌딩 투자

항공기 이어 국제공항 내 오피스 빌딩까지 대체투자 확대

KTB투자증권은 최근 벨기에 브뤼셀 국제공항 내 위치한 약 1800억 원 규모의 신축 오피스 빌딩에 대한 투자를 완료했다고 3일 밝혔다.

KTB투자증권 측은 “투자한 오피스는 글로벌 기업 등 복수의 우량한 임차인들로 구성돼 있으며, 평균 임대기간이 약 15년으로 장기간 안정적인 임대수익이 발생하는 우량자산”이라고 설명했다.

브뤼셀은 EU본사가 위치한 곳이다. 특히 브뤼셀 국제공항은 프랑스, 영국, 네덜란드, 독일, 룩셈부르크와 인접해 유럽 내 타 도시로의 환승편이 활발하게 운영되고 있다. 또 벨기에 정부 주도의 공항 발전 계획에 따라 각종 시설투자 및 상업지구 개발 및 확장 등 지속적인 투자가 예정돼 있다.

KTB투자증권은 유럽 글로벌 자산운용사와 함께 3월 해당 오피스를 약 1800억 원에 매입했다. 전체 매입금액 중 1000억 원은 현지은행 대출을 통해 조달했고, 800억 원은 KTB투자증권이 국내 설정된 해외부동산 투자펀드를 단독으로 인수해 조달했다. 해당펀드는 최근 국내 기관투자자에게 판매를 완료했다.

유병수 KTB투자증권 대체투자팀 팀장은 “브뤼셀 국제공항은 허브 공항 역할 강화뿐만 아니라 향후 주변 오피스 수요 증가와 자산가치 상승의 효과를 기대한다”며 “향후에도 우량 해외 부동산에 대한 투자를 지속적으로 진행할 계획”이라고 말했다.