임대주택사업자 증가세 유지…2월 9199명 전년比 138%↑

2월 말 기준, 개인 임대주택사업자 27만7000명…등록 임대주택 총 102만5000채

(자료=국토교통부)

4월 다주택자에 대한 양도소득세 중과 시행을 앞두고 임대주택사업자 등록이 활발하다.

국토교통부는 올해 2월 한 달간 9199명이 임대주택사업자(개인)로 신규 등록했다고 12일 밝혔다.

이는 지난해 2월에 등록한 임대사업자 3861명보다 2.4배 증가한 수치로 올해 1월 임대등록 실적(9313명)과 유사한 수준이다. 2월은 설 연휴 등 등록 가능한 일수가 적기 때문에 하루 평균 등록 수를 살펴보면 2월이 511명으로 423명인 1월보다 많다.

지역별로는 서울시가 3598명, 경기도가 3016명 등록했다. 이들 지역은 총 6614명으로 전체의 71.8%다. 이는 올해 1월 비중(69.5%)보다 소폭 증가한 수준이다.

한편 2월 임대 등록한 주택 수는 1만8600채다. 지역별로는 서울이 7177채, 경기도가 6357채를 기록했으며 이를 합치면 전체의 72.6%를 차지한다.

이에 따라 2월 말 기준 등록된 개인 임대주택사업자는 27만7000명이며 이들이 등록한 임대주택은 총 102만5000채로 집계됐다.

국토부 관계자는 “앞으로도 임대 기간이 보장되고, 임대료 인상도 제한되는 임대주택 등록 증가 추세가 이어질 것으로 전망한다”며 “이는 민간 임대차시장 안정에 크게 기여할 것으로 보인다”고 밝혔다.