압구정 재건축 결국 35층 제한 유지… 강남구·주민들 반발

서울시가 압구정지구 재건축 높이를 35층 이하로 제한하면서 강남구와 주민들이 반발하고 있다.

7일 부동산업계에 따르면 서울시가 6일 '압구정 아파트지구' 관리방안을 기존 개발기본계획(정비계획)에서 지구단위계획으로 전환하는 내용의 개발 계획을 발표하자, 강남구가 반박자료를 내고 주민들이 반대 입장을 밝히는 등 서울시와 갈등을 빚고 있다.

서울시는 압구정 24개 단지를 6개 재건축 사업단위로 구분해 대규모 단지로 추진하고, 압구정 가로변에만 최고 40층 주상복합을 지을 수 있게 했다. 압구정초등학교는 성수대교 옆으로 위치로 옮기기로 했다.

이와함께 구현대 뒤쪽 한강변에 역사문화공원을 조성하고 용적률, 높이, 구역별 공공기여 비율 등 한강변관리기본계획을 기존 계획대로 유지키로 했다. 강남구와 주민들이 희망하고 있는 35층 이상 초고층 재건축을 사실상 불허한 것이다.

강남구는 즉각 반발했다. 신연히 강남구청장은 "주민들이 층고 제한 완화를 염원하고 있는 것과 달리 시가 주민들에 대한 의견 수렴 없이 35층 제한 규제를 더욱 공고히 하고 있다"고 지적했다. 압구정 아파트지구 재건축이 35층 이상으로 개발돼 한강복합 랜드마크가 돼야 한다는 게 강남구의 입장이다.

압구정동 공인중개소 관계자도 "압구정지구 아파트를 비롯해 강남권 일대 재건축 단지들이 35층 이상의 층수를 염두에 두고 있는 만큼 반발이 적지 않을 것"이라며 "지구단위계획으로 재건축 일정도 지연될 것을 예상되는데, 한강 조망이 가능한 최고 입지에 역사문화공원을 조성해 기부채납하는 문제로 주민들이 벌써 반대의사를 밝히고 있다"고 말했다.