서울 전세 한 주 사이 상승률 두 배로 ‘껑충’…0.35% ↑

가을 이사철 본격화로 매매·전세가 상승폭 다시 커져

가을 이사 수요가 본격화되면서 전세가격 상승폭이 커졌다. 특히 서울 전세가격은 한 주 사이 두 배 넘게 상승폭이 커진 것으로 나타났다.

10일 부동산114에 따르면 10월 둘째 주(5~8일) 전세가격은 △서울 0.35% △신도시 0.16% △경기·인천 0.15%로 모두 앞선 주와 비교해 두 배 이상 상승폭이 확대됐다. 전세매물의 월세 전환 가속화에 따라 수급불균형이 지속되고 있는 가운데 간혹 전세매물이 나올 때마다 전셋값이 껑충 뛰면서 가을 전세시장의 불안감이 높아졌다.

서울은 강북(1.97%)과 성북(1.08%)의 전셋값 상승이 두드러졌다. 이어 △종로(0.90%) △중랑(0.87%) △성동(0.69%) △동대문(0.58%) △도봉(0.56%) △양천(0.53%) 등이 뒤를 이었다.

신도시는 분당(0.24%)과 광교(0.23%), 동탄(0.21%), 일산(0.19%), 평촌(0.15%) 순으로 전셋값이 상승했고, 경기·인천은 김포(0.39%), 고양(0.27%), 광명(0.26%), 남양주(0.26%), 용인(0.20%), 과천(0.19%), 화성(0.17%), 의왕(0.15%) 순으로 올랐다.

매매가격도 이번 주 상승폭이 커졌다. 서울(0.12%)은 강북과 서남부지역 일대의 중소형 아파트가 금주 아파트값 상승을 견인했다. 지난주 보합상태를 보였던 재건축도 출시된 매물이 한두 건 소화되며 오름세를 나타냈다. 신도시(0.06%)와 경기·인천(0.05%)은 중부권과 북부권을 중심으로 아파트값이 많이 상승했다.

서울은 △성북(0.47%) △종로(0.32%) △강북(0.21%) △강서(0.21%) △관악(0.20%) △노원(0.19%) △강동(0.17%) △성동(0.14%) 순으로 매매가격이 상승한 것으로 밝혀졌다.

신도시는 평촌(0.10%), 파주운정(0.07%), 분당(0.06%), 일산(0.06%), 산본(0.06%) 순으로, 경기·인천은 김포(0.21%), 안산(0.20%), 하남(0.15%), 파주(0.10%), 광명(0.09%), 과천(0.08%), 용인(0.08%), 남양주(0.07%) 순으로 매매가격 상승폭이 컸다.