7월 주택가격 0.28%↑…전달 비해선 상승폭 '둔화'

월세 통합지수 첫 발표…종합 0.03%↑·준전세 강세

지난달 전국의 주택 가격 상승폭이 전월에 비해 소폭 축소됐다.

한국감정원은 지난달 전국의 주택가격은 전월 대비 0.28% 상승했다고 2일 밝혔다. 이는 지난 6월(0.38%)에 비해 상승폭이 0.10%포인트 감소한 것이다.

유형별로는 아파트가 0.35% 올랐고 연립주택과 단독주택은 각각 0.18%, 0.17% 상승했다.

지난달에 주택 거래는 꾸준히 이어졌지만 가격 상승폭은 줄어든 셈이다. 전세는 0.34%로 역시 전월(0.49%)에 비해서는 오름세가 둔화됐다.

전세난이 여전한 수도권이 0.51% 상승한 반면, 지방은 비수기로 인해 대구(0.62%)나 제주(0.61%)·광주(0.53%) 등 일부 지역을 제외하고는 전세 수요가 감소하면서 상대적으로 낮은 0.18% 상승했다.

아파트의 전셋값이 전국적으로 0.46% 올랐고 연립주택이 0.23%, 단독주택이 0.12%로 아파트에 비해 상대적인 안정세를 보였다.

이번에 감정원이 처음 발표하는 월세 가격 지수는 전체 주택 기준으로 전월 대비 0.03% 상승한 것으로 조사됐다.

월세(순수 월세에 가까운 월세)와 준월세(중간 영역 월세)가 각각 0.08%, 0.01% 하락한 반면 전세 가격 인상분을 월세로 전환하는 준전세(전세에 가까운 월세)는 0.21% 상승하며 강세를 보였다.

월세 가격은 아파트(0.02%)에 비해 연립(0.06%)이나 단독주택(0.04%)의 상승폭이 상대적으로 컸다.