경기화성 향남2지구 ‘KT 씨네마’ 상가 분양

▲화성시 향남2지구 ‘KT 씨네마’ 조감도

T&S산업개발이 경기도 화성시 향남2택지지구 중심상업용지 35-3,4,5에 대규모 상가인 ‘KT 씨네마’(KT cinema) 상가를 분양한다. 대지면적 3248.9㎡ 연면적 2만4196.25㎡, 지하3층~지상10층, 지하3층~지상8층, 총 2개동으로 조성된다.

`KT 씨네마' 상가는 향남2지구 로데오거리 분수광장 중심 코너에 위치한다. 향남지구에 처음이자 마지막으로 4개층(7~10층) 5개관 750석 규모의 롯데 시네마가 들어오게 된다.

또한 택지개발 중인 향남지구 로데오거리 중심 메인상가에 위치해 있어 택지개발지구의 상가들이 개발이 완료되는 시점에 다량의 인구유입으로 풍부한 고정 수요를 확보 할 수 있을 것으로 예상된다.

향남읍 개발 지역은 크게 향남 1지구와 향남 2지구로 나뉘는데 1지구 면적은 약 169만2208.26㎡, 인구 3만1450명, 공동·단독주택 포함 총 1만593세대다. ‘KT 씨네마’ 상가가 들어설 향남 2지구는 면적 약 317만6009.92㎡, 인구는 4만1134명, 공동·단독주택 포함 총 1만6314세대다.

분양가는 1층 기준으로 3.3㎡당 2500~2800만원 선으로 인근 지역에 분양중인 상가보다 저렴하다. 계약금 20% 1차 중도금 20% 2차 중도금 10% 잔금 50%(입주시) 계약조건이다. 준공예정은 2016년 4월이다.