4월 주택 인ㆍ허가 5만1000호···전년동比 20.2% 증가

▲4월 전국 주택건설 실적

주택시장이 호조세를 보이며 올 들어 정부의 주택 인허가 실적도 증가세를 이어가고 있다.

26일 국토부에 따르면 4월 주택 인허가 실적은 전국 5만1345호로 전년동월대비 20.2% 증가했으며 누계기준으로는 25.1% 증가한 17만117호를 기록했다.

이는 신규 주택시장 호조에 따라 올해 1월 이후 증가세가 이어지고 있으며 증가폭은 전월대비 줄었다.

지역별로 수도권(2만8613호)은 서울이 전년동월대비 5% 줄었지만 인천 및 경기는 각각 291.2%, 139.7% 크게 늘어 전년동월대비 88.2% 증가했다.

또한 지방(2만2732호)의 경우도 대구, 강원, 제주 등은 늘었지만 대전, 전북, 경남 등의 실적 감소로 전년동월대비 17.3% 감소했다.

유형별로 아파트는 2만9489호, 아파트 외 주택은 2만1856호로 전년동월대비 각각 15.7%, 26.9% 늘었다.

아울러 4월 주택 착공실적은 전국 5만7842호로, 전년동월대비 20.3% 늘었고 누계기준으로는 25.8% 증가한 16만8365호로 집계됐다. 인허가 실적 증가에 따라 3월에 이어 착공실적도 증가했지만 증가폭은 줄었다.

수도권(3만1742호)은 서울(27.1%), 인천(2.1%), 경기(53.0%) 모두 증가해 전년동월대비 45.4% 늘었다. 지방(2만6100호)의 경우 부산, 울산, 충남 등은 늘었지만 대구, 충북, 전남 등의 실적 감소로 전년동월대비 0.6% 감소했다.

유형별로 아파트는 3만7372호, 아파트 외 주택은 2만470호로 전년동월 대비 각각 22.1%, 17.2% 증가했다.

또한 4월 공동주택 분양실적은 전국 5만5358호로 전년동월대비 42.8% 늘었다. 누계기준으로는 41.8% 증가한 11만2823호를 기록했다.

분양시장 성수기 진입 및 민간택지 분양가상한제 폐지로 큰 폭으로 증가했으며 분양물량 증가세는 당분간 지속될 전망이다.

지역별로 수도권(3만2866호)은 서울 11.3% 줄었지만 인천 및 경기 증가(각각 59.8%, 308.0%)로 전년동월대비 110.8% 증가했다.

지방(2만2492호)은 대구, 세종, 충북 등에서 실적이 감소하면서 전년동월대비 2.9% 감소했다. 유형별로 분양주택은 3만6527호, 임대주택 1만1690호로 전년동월 대비 각각 50.2%, 31.5% 늘었다.

한편 4월 주택 준공실적은 전국 2만8667호로 전년동월대비 29.8% 줄었고 누계기준으로는 1.4% 감소한 11만9792호를 기록했다.