1분기 건축 인허가 면적 3399만㎡···전년比 24.3% 증가

▲1분기 전국 건축 인허가 현황

올해 1분기 건축 인허가 면적이 지난해 대비 크게 늘어났다.

28일 국토교통부는 올해 1분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 보다 24.3% 증가한 3399만9000㎡, 동수는 5.3% 증가한 5만2930동으로 조사됐다고 밝혔다.

지역별 허가면적은 수도권 1551만㎡(464만6000㎡, 42.8%↑), 지방 1848만8000㎡(200만6000㎡, 12.2%↑)로 나타났다.

또한 착공면적은 전년동기 대비 22.2% 증가한 2836만1000㎡, 동수는 8.2% 증가한 4만3730동으로 조사됐다. 지역별로는 수도권 1287만6000㎡(498만3000㎡, 63.1%↑), 지방 1548만5000㎡(17만6000㎡, 1.2%↑)로 나타났다.

반면 준공면적은 전년 동기 대비 11.1% 감소한 2513만6000㎡, 동수는 1.4% 감소한 4만2520동으로 조사됐다. 지역별로는 수도권 946만1000㎡(-160만2000㎡, 14.5%↓), 지방 1567만4000㎡(-151만9000㎡, 8.8%↓)로 감소세를 보였다.

전년 동기 대비 건축물 용도별 허가, 착공 및 준공면적을 보면 건축 허가면적의 경우 주거용 1381만6000㎡, 상업용 1007만7000㎡, 공업용 338만1000㎡, 문교사회용은 253만1000㎡로 각각 33.5%, 28.1%, 0.7%, 34.3% 늘었다.

또한 착공면적은 주거용 2462만8000㎡, 상업용은 2669만㎡, 공업용 320만8000㎡로서 각각 29.7%, 25.0%, 6.1% 증가한 반면 문교사회용은 152만1000㎡로 0.7% 감소했다.

아울러 준공면적은 주거용 981만2000㎡, 상업용 643만9000㎡, 공업용 354만㎡, 문교사회용은 200만3000㎡로 각각 1.8%, 0.4%, 24.2%, 41.3% 줄었다.

1분기의 경우 전년 동기 대비 주거용 건축물의 허가(33.5%) 및 착공(29.7%) 면적은 증가한 반면 준공(-1.8%) 면적은 감소했다. 특히 수도권의 허가(57.5%) 및 착공(100.9%) 면적 증가폭이 지방(허가 18.3%, 착공 1.5% 증가)과 비교해 상대적으로 큰 것으로 나타났다.

특히 전년 동기 대비 30층 이상 고층 건축물의 허가(297.6%), 착공(58.8%) 및 준공(472.6%) 면적이 크게 늘었다.

주요 건축물의 층수별 허가사항을 보면 수도권은 고양시 킨텍스 꿈에그린(49층), 금천구 롯데캐슬 골드파크Ⅲ(45층), 동탄2지구 린스트라우스(44층) 등이며 지방은 부산시 낙민동 신축아파트(49층), 천안 성성지구 레이크타운 푸르지오(39층), 김해시 부원동 신축아파트(39층) 등으로 나타났다.