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상장리츠 절반 차입금리 4%대…수익성 ‘빨간불’

전단채 금리도 4% 안팎…단기 조달 부담 확대현금 유입보다 금융비용·배당 유출 커…배당정책 조정해야 금리 상승세가 다시 본격화하면서 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)의 수익성에 빨간불이 켜졌다. 리츠는 임대료 수익이 대부분인 구조상 조달금리 상승분을 단기간에 수익으로 만회하기 어렵다. 금융비용 부담이 커진 가운데 배당 수준까지 유지하려면 자본 확충

2026-09-29 15:40
환율 하락에 숨통 튼 해외리츠…환헤지 정산 부담 줄었다

KB스타리츠, 환헤지 조기 롤오버로 부담 완화신한글로벌액티브 정산금 150억→20.8억 축소제이알리츠 환헤지 채무 1650억→443억 감소 제이알글로벌리츠 사태 이후 해외자산 리츠(REITs)의 핵심 불안 요인으로 떠올랐던 환헤지 정산금 부담이 최근 환율 하락으로 완화됐다. KB스타리츠와 신한글로벌액티브리츠, 제이알글로벌리츠 등이 환헤지 계약 만기를

2026-09-15 05:00
“제이알 사태 피하자”…차입금 대응 나선 리츠들

신한글로벌액티브, 환헤지 대비 대출 상환 추진KB스타리츠, 850억원 중 450억원 조기상환ESR·삼성FN도 리파이낸싱·자산매각 대응 강조 제이알글로벌리츠 사태 이후 상장 리츠(REITs)들이 차입금과 환헤지 리스크 관리에 속도를 내고 있다. 자율구조조정지원(ARS) 절차에 들어간 제이알글로벌리츠가 환헤지 정산금과 단기차입 만기 부담을 감당하지 못하면

2026-06-01 05:00
리츠시장 냉기 확산…시총 2주 새 1조 넘게 증발

제이알글로벌리츠 회생 여파…스폰서 리츠도 줄하락“무차별 투매 과도” 분석도…자금조달 역량 따라 차별화 코스피가 8000선 돌파 기대감 속에 상승 흐름을 이어가는 가운데 상장 리츠(REITs) 시장은 정반대 분위기다. 제이알글로벌리츠의 법정관리 신청 이후 투자심리가 급격히 얼어붙으면서 리츠 시가총액이 2주 만에 1조원 넘게 증발했다. 12일 한국거래소

2026-05-12 16:14
[오늘의 주요공시] 삼성전자ㆍ한화에어로스페이스ㆍ키움증권 등

△동부건설 3341억 신내동 모아타운 정비사업 공사 수주 △KSS해운, 6999억 장기 용선계약 3건 체결 △씨티알모빌리티, 대표이사 변경…강상우 단독 대표 체제 △KB스타리츠, 김형윤 대표 신규 선임 △키움증권, 1분기 영업익 6212억…전년比 91%↑ △네이버, 1분기 영업익 5418억…전년比 7.2%↑ △삼성전자, 1분기 영업익 57.2조…전년比 7

2026-04-30 17:23
[오늘의 증시일정] 카카오ㆍ한화에어로스페이스ㆍ삼성전기 등

[감자] 한국정보인증, HD건설기계, 티와이홀딩스, 웹젠, 카카오, 휴림에이텍, 위지트, 리튬포어스 [상호변경] 에스프리즘, SP삼화, 한국비엔씨 [결산실적공시예정] 케어젠, 현대바이오랜드, LG씨엔에스, 키움증권, 현대오토에버, 한미약품, 자이에스앤디, LX세미콘, 동원시스템즈, DL이앤씨, LX하우시스, 크래프톤, 한온시스템, 삼성전기, LG생활건강,

2026-04-30 08:11
‘안전자산’ 믿었는데… 제이알리츠 회생 신청에 해외부동산 리츠 ‘경고등’

정부기관 임차 ‘우량 자산’도 흔들려해외 오피스 리츠 투자심리 급랭 가능성 제이알글로벌리츠 사태가 해외 부동산 리츠(REITs·리츠) 시장 전반에 구조적 경고음을 던졌다. 안정적 배당을 내는 ‘안전자산’으로 여겨졌던 해외 리츠에 대한 신뢰가 흔들리면서 투자 판단 기준이 근본적으로 바뀔 수 있다는 분석이 나온다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 해

2026-04-28 16:25
[오늘의 증시일정] 삼성바이오로직스ㆍ제주은행ㆍ한솔테크닉스 등

[감자] 한솔테크닉스, 케이엔더블유, 삼천리자전거 [상호변경] 위너스일렉 [결산실적공시 예정] 제주은행, 삼성바이오로직스, 유니드 [주주총회] 윙입푸드 [감사보고서 제출 기한] KB스타리츠

2026-04-22 07:50
[베스트&워스트] SK이터닉스 64% 급등⋯태양광ㆍ원전주 뜨고 정유주 졌다

14일 한국거래소에 따르면 이번 주(9~13일) 코스피는 전주(6일) 대비 97.63포인트(1.75%) 내린 5487.24에 거래를 마쳤다. 주간 상승률 1위는 SK이터닉스가 차지했다. SK이터닉스는 전주 대비 64.30% 오른 3만9350원에 장을 마감했다. SK이터닉스는 태양광·발전 사업을 운영하는 신재생에너지 관련 기업으로, 중동발 유가 급등

2026-03-14 08:00
[오늘의 증시] HD현대중공업ㆍHD현대미포ㆍKB스타리츠 등

[ 주총소집에 관한 이사회결의, 주주총회 ] 티에스아이, HD현대중공업, HD현대미포, [ 감사보고서 제출 현황 ] KB스타리츠

2025-10-23 07:40
[오늘의 증시일정] 코어라인소프트ㆍ시선에이아이 등

[유상증자] 코어라인소프트 [상호변경] 시선에이아이·수산세보틱스 [결산실적공시 예정] 유니드·LG이노텍·삼성바이오로직스 [주주총회] 로스웰·KB스타리츠

2025-04-23 07:32
[오늘의 증시일정] 글로본·서울전자통신

[감자] 글로본·서울전자통신·에이스테크·미코바이오메드 [분할·합병] 한국제14호스팩 [상호변경] 에스유앤피 [감사보고서 제출 현황] KB스타리츠 [불성실공시법인지정] 세토피아

2025-04-15 07:58
상장리츠, 리파이낸싱 ‘순항’…이자부담 줄며 배당 '업'

SK리츠, 공모 회사채 발행금리 3% 초반KB리츠, 금리 2%p↓ 전단채 발행한화리츠도 첫 공모 회사채 도전리츠업계, 배당상승 기대 청신호 대기업 계열 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)들이 리파이낸싱(차환)에 성공하며 이자 부담을 줄이고 있다. 연초 회사채 시장 강세에 힘입어 낮은 금리에 공모채를 발행하거나, 비교적 저금리 전자단기사채(전단채)로

2025-02-21 05:00
[오늘의 증시일정] 아센디오·바텍·KB스타리츠 등

[감자] 아센디오 [결산실적공시 예정] 바텍 [주주총회] 메디콕스·스타코링크·KB스타리츠

2025-02-17 07:41
금리인하했는데 지지부진한 리츠…잇단 유증에 투심↓

‘피봇’ 두 달 지났지만 주가 오히려 내려대기업 리츠, 계열사 부동산 매수에 ‘눈쌀’ 한국은행이 두 번 연속 기준금리를 내린 가운데서도 금리 인하 대표적인 수혜업종으로 꼽히던 리츠 관련 상품 아직 지지부진한 흐름을 보이고 있다. 연이은 유상증자로 투자자의 실망감을 키운데다 정국 혼란으로 금융시장 불확실성까지 겹치면서 리츠의 반등 기미가 좀처럼 보이지

2024-12-09 16:12
[오늘의 증시일정] 스타코링크·HL D&I·제주은행·삼성E&A 등

[분할·합병] 스타코링크 [결산실적공시 예정] HL D&I·제주은행·삼성E&A·에스원 [주주총회] 씨엑스아이·KB스타리츠·캐리

2024-10-24 07:47
[오늘의 증시일정] 엔젤로보틱스·KB스타리츠·바이온 등

[주주총회] 엔젤로보틱스·이건홀딩스 [감사보고서 제출기한] KB스타리츠 [불성실공시법인지정] 바이온·HD현대건설기계·엑스플러스

2024-10-16 07:57
[오늘의 IR] 칩스앤미디어·티로보틱스 등

△칩스앤미디어, 주요 사업 내용 및 현황 안내 △티로보틱스, 기업설명회를 통한 투자자 이해 증진 △농우바이오, 2024년 코스닥 小中한 기업 Corporate Day 참가 △제노레이, 2024년 코스닥 小中한 기업 Corporate Day 참가 △제놀루션, 2024 코스닥 小中한 기업 Corporate Day 참가 △에브리봇, 2024년 코스닥 小中한

2024-06-20 07:56
[오늘의 증시일정] 아이에이치큐·SOOP·LK삼양

[감자] 아이에이치큐 [상호변경] SOOP, LK삼양, 디티씨, 비큐에이아이 [주주총회] 신한제9호스팩, 다원넥스뷰, KB스타리츠

2024-04-23 07:58
자금조달‧정책 지원…호재 업은 상장 리츠 ‘청신호’

KRX 리츠 TOP 10 지수 3.47%↑미래에셋글로벌리츠 15%, 신한알파리츠 11% 등 상승세금리 인하에 자금조달 훈풍 분 영향정부 리츠 활성화 등 호재 이슈 다수 상장 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 훈풍이 불고 있다. 6일 한국거래소에 따르면 KRX 리츠 TOP 10 지수와 KRX 부동산리츠인프라 지수는 최근 한 달간 각각 5.15%,

2024-03-06 15:39

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