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JLL코리아, 신한운용 인천 물류센터 1830억 리파이낸싱 자문 완료

글로벌 부동산 서비스 기업 존스랑라살(JLL) 코리아가 신한자산운용이 운용 중인 인천 소재 대형 복합물류센터 'H 로지스'의 1830억원 규모 리파이낸싱 대출자문을 성공적으로 완료했다고 27일 밝혔다. 해당 자산은 인천광역시 제물포구 서해대로에 있는 연면적 약 4만4000평 규모의 복합물류센터로, 국내 최대 이커머스 사업자인 쿠팡이 100% 사용 중이

2026-08-27 11:07
코람코, 리서치·전략 조직 확장…글로벌 투자분석 고도화

코람코자산신탁과 코람코자산운용이 사업 특성에 맞춰 리서치·전략 조직을 재정비한다고 25일 밝혔다. 먼저 코람코자산운용은 기존 리서치·전략실(R&S실)의 역할을 투자전략 중심으로 구체화한다. 부동산뿐 아니라 증권과 기업·인프라, 해외투자 등으로 투자영역이 넓어지고 있는 만큼 거시경제와 자본시장, 산업·기업, 글로벌 투자시장을 함께 분석하고 이를 자산배

2026-08-25 09:34
JLL "AI 시대 오피스, 단순 입지 넘어 스마트 인프라·인재 확보가 핵심"

글로벌 부동산 서비스 기업 존스랑라살(JLL)이 '미래 업무환경 조사(Future of Work Survey) 2026'을 10일 발표했다. 이번 보고서는 AI 확산과 업무 환경 변화가 기업의 오피스 전략과 부동산 운영 방식에 미치는 영향을 분석하고, 기업 부동산의 역할이 비용 관리에서 기업의 성장과 경쟁력을 뒷받침하는 전략적 기능으로 재편되고 있다고 분

2026-08-10 09:47
상반기 오피스 거래금액 7조4000억…"신규 공급 속 선별 투자 심화"

올해 상반기 국내 오피스 거래금액이 7조4000억원을 넘는 것으로 나타났다. 글로벌 부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살) 코리아는 ’2026년 2분기 서울 Grade A 오피스 시장 동향' 보고서를 통해 상반기 국내 오피스 시장 총 거래금액은 약 7조4253억원을 기록했다고 28일 밝혔다. 주요 거래로는 하나투자증권 빌딩(8112억원), 지타워(

2026-07-28 17:08
서울에 다시 없을 땅…이지스가 '녹지' 곁으로 가는 이유

이지스자산운용이 서울에서 선택한 대형 자산과 개발 사업에는 공통점이 있다. 남산과 서리풀공원, 우면산, 경복궁·열린송현 녹지광장처럼 대규모 개발로 대체하기 어려운 녹지와 역사문화 경관, 오픈스페이스를 곁에 두고 있다는 점이다. 건물의 층고와 설비는 자본을 투입해 개선할 수 있지만, 이런 도시 환경에 접한 입지는 새로 만들기 어렵다. 건물 자체의 완성도

2026-07-22 15:49
오피스 꾸미는 비용도 오른다…JLL 코리아 “아·태 핏아웃 비용 ㎡당 1550달러”

아시아태평양 지역에서 오피스 핏아웃(Fit-Out) 비용이 상승세를 이어가고 있다. 인력 부족과 자재 가격 부담, 전기·기계·기술 시스템 고도화가 맞물리면서 기업들의 오피스 전략 재검토 필요성이 커지고 있다는 분석이다. JLL코리아는 아시아태평양 14개국 27개 도시의 오피스 핏아웃 비용 동향을 분석한 ‘아시아태평양 오피스 핏아웃 비용 가이드’를 발간

2026-05-13 10:02
‘딜 클로징’ 못 넘는 오피스 매각 시장…서울 대형 매물 다시 쌓인다

서울 상업용 오피스 임대시장 회복에도 서울 상업용 오피스 매각 시장은 여전히 거래 정체에서 벗어나지 못하는 모습이다. 투자 시장에서는 지난해 매각을 추진했다가 성사되지 못한 자산이 다시 매물로 나오고, 우선협상대상자 선정 이후에도 인수자가 발을 빼는 사례가 이어진다. 10일 상업용 부동산 투자은행(IB) 업계에 따르면 현재 서울 오피스 시장에 나온 자산

2026-05-10 11:12
멀티캠퍼스 역삼 매각 착수…JLL코리아·롯데물산 공동주관

서울 강남 테헤란로 핵심 입지에 위치한 ‘멀티캠퍼스 역삼’ 빌딩 매각이 추진된다. 글로벌 부동산 컨설팅사 JLL코리아가 롯데물산과 함께 공동 매각 주관사로 나선다. 27일 상업용부동산 투자은행(IB)에 따르면 JLL코리아는 멀티캠퍼스 역삼 빌딩 매각 주관사로 롯데물산과 함께 선정됐다. 해당 자산은 테헤란로 대로변에 위치한 지하 8층~지상 20층, 연면적

2026-04-27 10:02
제이알글로벌리츠, 벨기에 오피스 대출약정 위반…배당 ‘빨간불’

벨기에 핵심 자산의 담보가치 하락으로 제이알글로벌리츠가 대출 약정상 재무 기준을 위반하면서 현금흐름에 제약이 걸렸다. 대주단이 ‘현금유보(캐시트랩)’를 발동하면서 배당 여력에도 영향이 불가피한 상황이다. 16일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 제이알글로벌리츠는 벨기에 브뤼셀 소재 오피스 빌딩 ‘파이낸스 타워(Finance Tower Complex)

2026-04-16 17:20
신영에셋, 손종구 대표 체제로...“상업용 부동산 경쟁력 강화”

신영그룹의 상업용 부동산 종합 서비스 계열사 신영에셋이 손종구 대표 취임을 계기로 조직 개편과 핵심 인재 영입에 나서며 시장 경쟁력 강화에 나선다. 신영그룹은 올 초 정기 임원 인사를 통해 개발 분야 전문가인 손종구 신영 대표이사를 신영에셋 대표이사로 겸직 선임했다고 15일 밝혔다. 부동산 개발과 자산관리 사업 간 시너지를 극대화해 시행부터 시공, 임

2026-04-15 12:42
서울투자진흥재단, 프랑스 국제 부동산 박람회 ‘MIPIM 2026’ 서울관 운영

서울시는 서울 투자유치 전담기관인 서울투자진흥재단이 국제 부동산 박람회 ‘MIPIM 2026’에서 글로벌 투자자와 기업 130여 개사를 대상으로 서울 핵심 개발 프로젝트에 대한 투자 상담을 진행했다고 17일 밝혔다. MIPIM은 전 세계 주요 도시와 공공기관, 부동산 개발사, 투자사, 금융기관 등이 한자리에 모여 도시개발과 부동산 투자 기회를 논의하는

2026-03-17 06:00
김태원·윤장호 코람코자산운용 사장 승진…각자대표 체제 안정화

코람코자산운용은 김태원 부사장과 윤장호 부사장을 사장으로 승진 발령하고, 이민우 이사와 조정환 이사를 각각 상무로 신규 선임하는 올해 정기 임원인사를 실시했다고 21일 밝혔다. 이번 인사는 코람코자산운용이 중점적으로 추진해 온 투자 섹터별 전문화와 업무 기능별 분업 체계를 한층 고도화하기 위한 인사로, 핵심 사업 부문에서 실질적인 성과와 전문성을 검증

2026-01-21 11:42
이지스자산운용, 부동산 자산관리업계와 자율안전체계 구축

이지스자산운용은 최근 서울 성동 팩토리얼 성수에서 ‘2025년 PMC 안전보건협의회’를 개최했다고 21일 밝혔다. 젠스타메이트, JLL코리아, 세빌스코리아 등 국내 주요 자산관리사(PMC) 안전전담조직 임직원 참여한 이번 협의회는 PMC 간 안전 협력을 확대하고 안전 역량을 강화하기 위해 마련됐다. 특히 올해는 자율 안전체계 운영 강화와 대형화재

2025-08-21 09:47
1인 가구 증가에 코리빙 열풍…임대료 부담에도 투자·공급 확산

1인 가구의 증가와 함께 코리빙(Co-Living)이 새로운 주거 대안으로 주목받고 있다. 코리빙은 개인 공간과 함께 다양한 공용 시설을 제공하는 주거 형태로 1인 가구와 대학생, 유학생들 사이에서 인기를 끌고 있다. 서울의 코리빙 임대료는 높은 수준을 유지하고 있지만, 수요는 높아 주요 대기업을 중심으로 코리빙 진출 움직임도 활발한 모양새다. 24일

2025-05-24 07:00
돌아온 관광객에 호텔 투자시장 ‘방긋’… 지난해 총 거래액 1.6조 기록

지난해 호텔 시장은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 이후 돌아온 관광객과 제한적인 공급이 맞물려 성장세를 유지했다. 올해 역시 우수한 운영 실적을 등에 업고 성장 동력을 이어갈 것으로 보인다. 21일 글로벌 부동산 컨설팅사 ‘존스랑라살’(JLL)에 따르면 지난해 국내 호텔 투자시장의 총 거래금액은 약 1조6300억 원으로 전년 대비 3배 이상

2025-02-21 12:44
초대형 오피스 ‘성지’된 마곡…서울 오피스 시장서 자리잡을까

서울 강서구 마곡도시개발구역(CP)에 초대형 오피스가 차례로 준공되고 있다. 강남과 종로, 여의도 권역을 중심으로 성장을 거듭하던 서울 오피스 시장에 도전장을 내미는 모습이다. 마곡 권역이 기존 업무권역의 단점을 보완할 신흥 강자가 될 것이라는 예측이 나오는 가운데, 대규모 신규 오피스 공급에 따른 공실 위기를 피해야 한다는 숙제 또한 안고 있다. 31

2024-10-31 16:22
올해 국내 호텔 거래규모 ‘1.5조’… “투자 수요 급증”

한국 호텔 시장이 아시아 태평양 지역에서 강세를 보이며 투자 수요를 견인하고 있다. 23일 글로벌 부동산 컨설팅사 ‘존스랑라살’(JLL)에 따르면 올 1~9월 국내 호텔 거래 규모는 11억 달러(1조5816억 원)를 기록했다. 올해 말까지 추가적인 호텔 거래가 성사될 것으로 예상함에 따라 올해 총 거래 규모는 약 13억 달러(1조7948억 원)에 이를

2024-10-23 09:57
서울 A급 오피스 임대료 ‘고공행진’… 3.3㎥당 14만 원 넘겼다

서울 오피스 임대 시장 흐름이 변화하고 있다. 최근 몇 년간 활발한 수요 대비 부족한 신규 공급 탓에 임대인 우위 시장이 이어짐에 따라 임대료가 가파르게 올랐다. 경기 침체가 장기화하면서 일부 기업들이 비용 절감을 위해 비교적 임대료가 저렴한 지역을 찾아가는 모습이 관찰된다. 21일 글로벌 부동산 컨설팅사 ‘존스랑라살’(JLL)에 따르면 올 3분기 서울

2024-10-21 12:12
수도권 물류센터, 공급 증가에도 임대료 올랐다… 3.3㎡당 11만 원

올 3분기 수도권 물류센터 시장은 견고한 수요에도 공급 지연으로 인한 변동성이 두드러진 양상을 드러냈다. 16일 글로벌 부동산 컨설팅사 ‘존스랑라살’(JLL)에 따르면 이번 분기 수도권 A급 물류센터의 순흡수면적은 65만175㎡로 전 분기 대비 33% 증가했다. A등급 물류센터란 수도권 지역 내 위치하고 연면적 3만3000㎡ 이상이며 램프나 자연 경사

2024-10-16 10:21
연준 피벗에...침체된 미국 상업용 부동산 업계 회생 기대감

가격, 고점 대비 19% 하락 후 최근 회복세“통화정책 불확실성 해소에 투자 다시 활발” 미국 상업용 부동산이 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하에 힘입어 바닥을 치고 회복할 것이라는 견해가 조심스럽게 제기되고 있다. 24일(현지시간) 블룸버그통신은 미국 상업용 부동산 가격이 2022년 고점 대비 19% 하락한 이후 최근 들어 회복될 조짐을 보인다고

2024-09-25 17:01

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브라보 마이 라이프

부동산 시장의 미래, 프롭테크

4화 부동산 시장의 미래, 프롭테크 코로나19가 촉발한 기술의 진화로 인해, 부동산 시장에서 보완재로 프롭테크가 부상 중이다. 2020년 부동산 시장은 혼란의 연속이었다. 최근 수요자들의 불안한 심리가 반영된 ‘패닝바잉’과 ‘영끌’이란 단어가 자주 눈에 띈다. 코로나19로 인한 불확실성과 저금리로 인한 유동성이 커졌고, 연이어 발표한 부동산

2020-12-02 14:21