jll 검색결과 - 이투데이

검색결과 총130건

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한국 부동산 투명성 24위…2년 전보다 3계단 상승

한국이 글로벌 부동산 투명성 평가에서 88개국 중 24위를 기록했다. 2년 전보다 3계단 상승하며 ‘가장 개선된 10개 시장’에도 이름을 올렸다. JLL코리아가 2일 발표한 ‘2026 글로벌 부동산 투명성 지수’에 따르면 한국은 2022년 28위, 2024년 27위에 이어 순위가 높아졌다. 평가 등급은 ‘투명’을 유지했다. 영국·미국·일본·싱가포르 등

2026-11-02 15:34
코람코라이프인프라리츠, 유증 없이 안양물류센터 2700억 인수

코람코라이프인프라리츠는 경기도 안양시 안양물류센터를 2700억원에 인수한다고 27일 밝혔다. 기존 자산 매각 대금과 금융권 차입, 외부 투자자의 출자로 유상증자 없이 인수자금을 마련했다. 매매대금 가운데 1980억원은 금융권에서 빌리고 나머지는 자기자본으로 충당했다. 자본 투자에는 삼성증권과 우리투자증권이 참여했다. 안양물류센터는 안양시 동안구 관양

2026-10-27 11:27
수도권 물류 공실률 13.1%로 하락…남부권 4년 만에 최저

수도권 물류센터 공실률이 13%대로 낮아졌다. 다양한 업종에서 임차 수요가 이어지는 가운데 신규 공급도 줄어 연말까지 공실률 하락세가 지속될 것이라는 전망이 나온다. JLL코리아는 ‘26일 수도권 물류시장 동향’ 보고서를 통해 올해 3분기 공실률은 13.1%로 전 분기보다 2.47%포인트 하락했다고 밝혔다. 지난해 3분기 이후 15%대를 유지하다 이번

2026-10-26 14:14
이기훈 JLL 전무 "단순 중개는 끝났다…금융 솔루션으로 '혼란 속 기회' 잡을 것" [상업용부동산 리더스]⑤

[편집자주] 고금리 장기화와 공사비 상승, 글로벌 경기 불확실성이 겹치며 국내 상업용 부동산(CRE) 시장이 거대한 변곡점을 맞이했다. 과거 단순히 건물을 사고파는 시대를 넘어 자산의 가치를 직접 재창조하는 ‘밸류업(Value-Up)’과 회계·금융·세무를 결합한 통합 전략이 핵심 생존 방정식으로 떠올랐다. 본지는 상업용 부동산 핵심 플레이어들을 만나 대체투

2026-10-01 15:00
미·유럽서 아시아로⋯공무원연금, 해외 부동산 출자 2배 ‘쑥’

2년 만에 해외 운용사 선정최대 1억5000만달러 배정북미·유럽 중심서 아태 기회 확대시니어·학생주택도 투자 공무원연금공단이 2년여 만에 해외부동산 펀드 신규 출자에 나선다. 출자 규모를 2년 전보다 최대 2배 키우고 북미·유럽 중심이던 전략에 아시아·태평양과 생활형 자산을 더해 포트폴리오 다변화에 나섰다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 공무원

2026-09-22 05:00
JLL 코리아, 호텔·호스피탈리티 총괄에 이응석 전무 선임

JLL 코리아는 호텔 및 호스피탈리티 부문 총괄에 이응석 전무를 선임했다고 17일 밝혔다. 이 전무는 국내외 부동산과 호스피탈리티 분야에서 30년 이상 경력을 쌓은 호텔 자본시장 전문가다. 신세계그룹 조선호텔에서 전략기획과 신규 사업 개발을 주도했다. 이후 딜로이트와 EY에서 20년 이상 파트너로 근무하며 부동산 자문팀 인더스트리 리더를 맡았다. 글

2026-09-17 09:16
판교 오피스 공실률 1.2%…JLL “국내 4대 업무지구 자리매김”

판교 오피스 시장이 낮은 공실률과 정보통신업 중심의 임차 수요를 바탕으로 서울 도심권역(CBD), 여의도권역(YBD), 강남권역(GBD)에 이은 국내 주요 업무지구로 자리 잡았다는 분석이 나왔다. 14일 글로벌 부동산 서비스 기업 JLL 코리아가 발표한 판교 오피스 시장 분석 보고서에 따르면 올해 8월 기준 판교 권역 오피스 공실률은 1.2%로 집계됐

2026-09-14 12:50
제이알글로벌리츠, 英 소송 패소…벨기에 자산 캐시트랩 지속

제이알글로벌리츠가 벨기에 파이낸스타워 감정평가 효력을 다투는 영국 소송에서 패소했다. 법원이 JLL의 감정평가를 대출약정상 유효한 평가로 인정하면서 현지 캐시트랩(현금유보) 상태도 이어지게 됐다. 9일 제이알투자운용에 따르면 제이알글로벌리츠의 벨기에 현지법인 Tour des Finances NV(GVBF)는 대주단 대리금융기관인 CBRE Loan Se

2026-09-09 09:25
JLL코리아, 도심 최대 프라임 오피스 'G1 서울' 자산관리 연속 수주

글로벌 부동산 서비스 기업 존스랑라살(JLL) 코리아가 미래에셋자산운용의 운용펀드로 소유주가 변경된 'G1 서울'의 자산관리(PM) 업무를 연속 수주했다고 7일 밝혔다. G1 서울은 연면적 143,432㎡, 지하 8층~지상 25층(A동), 지상 12층(B동) 규모의 대형 복합 업무시설로, 2018년 센트로폴리스 이후 약 8년 만에 서울 도심지역에 공급된

2026-09-07 09:25
정용진도 ‘매대 빼고 쉼터’ 승부수…유통가, 체류공간 확대 경쟁

스타필드 마켓 전환 후 매출 79.5%↑더현대·롯데 팝업 늘려 고객 발길 잡아F&B·키즈 등 연계해 교차구매 효과까지 쇼핑몰에서 매대가 사라지고 쉼터가 늘고 있다. 단순한 쉼터도 아니다. 앉아서 편히 쉴 수 있는 휴게 공간은 물론 각종 팝업스토어와 체험형 이벤트가 들어서는 체류형 공간이 늘고 있다. 단순히 고객의 발걸음과 머무는 시간을 붙잡는 데 그치

2026-09-07 06:00
JLL코리아, 신한운용 인천 물류센터 1830억 리파이낸싱 자문 완료

글로벌 부동산 서비스 기업 존스랑라살(JLL) 코리아가 신한자산운용이 운용 중인 인천 소재 대형 복합물류센터 'H 로지스'의 1830억원 규모 리파이낸싱 대출자문을 성공적으로 완료했다고 27일 밝혔다. 해당 자산은 인천광역시 제물포구 서해대로에 있는 연면적 약 4만4000평 규모의 복합물류센터로, 국내 최대 이커머스 사업자인 쿠팡이 100% 사용 중이

2026-08-27 11:07
코람코, 리서치·전략 조직 확장…글로벌 투자분석 고도화

코람코자산신탁과 코람코자산운용이 사업 특성에 맞춰 리서치·전략 조직을 재정비한다고 25일 밝혔다. 먼저 코람코자산운용은 기존 리서치·전략실(R&S실)의 역할을 투자전략 중심으로 구체화한다. 부동산뿐 아니라 증권과 기업·인프라, 해외투자 등으로 투자영역이 넓어지고 있는 만큼 거시경제와 자본시장, 산업·기업, 글로벌 투자시장을 함께 분석하고 이를 자산배

2026-08-25 09:34
JLL "AI 시대 오피스, 단순 입지 넘어 스마트 인프라·인재 확보가 핵심"

글로벌 부동산 서비스 기업 존스랑라살(JLL)이 '미래 업무환경 조사(Future of Work Survey) 2026'을 10일 발표했다. 이번 보고서는 AI 확산과 업무 환경 변화가 기업의 오피스 전략과 부동산 운영 방식에 미치는 영향을 분석하고, 기업 부동산의 역할이 비용 관리에서 기업의 성장과 경쟁력을 뒷받침하는 전략적 기능으로 재편되고 있다고 분

2026-08-10 09:47
상반기 오피스 거래금액 7조4000억…"신규 공급 속 선별 투자 심화"

올해 상반기 국내 오피스 거래금액이 7조4000억원을 넘는 것으로 나타났다. 글로벌 부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살) 코리아는 ’2026년 2분기 서울 Grade A 오피스 시장 동향' 보고서를 통해 상반기 국내 오피스 시장 총 거래금액은 약 7조4253억원을 기록했다고 28일 밝혔다. 주요 거래로는 하나투자증권 빌딩(8112억원), 지타워(

2026-07-28 17:08
서울에 다시 없을 땅…이지스가 '녹지' 곁으로 가는 이유

이지스자산운용이 서울에서 선택한 대형 자산과 개발 사업에는 공통점이 있다. 남산과 서리풀공원, 우면산, 경복궁·열린송현 녹지광장처럼 대규모 개발로 대체하기 어려운 녹지와 역사문화 경관, 오픈스페이스를 곁에 두고 있다는 점이다. 건물의 층고와 설비는 자본을 투입해 개선할 수 있지만, 이런 도시 환경에 접한 입지는 새로 만들기 어렵다. 건물 자체의 완성도

2026-07-22 15:49
오피스 꾸미는 비용도 오른다…JLL 코리아 “아·태 핏아웃 비용 ㎡당 1550달러”

아시아태평양 지역에서 오피스 핏아웃(Fit-Out) 비용이 상승세를 이어가고 있다. 인력 부족과 자재 가격 부담, 전기·기계·기술 시스템 고도화가 맞물리면서 기업들의 오피스 전략 재검토 필요성이 커지고 있다는 분석이다. JLL코리아는 아시아태평양 14개국 27개 도시의 오피스 핏아웃 비용 동향을 분석한 ‘아시아태평양 오피스 핏아웃 비용 가이드’를 발간

2026-05-13 10:02
‘딜 클로징’ 못 넘는 오피스 매각 시장…서울 대형 매물 다시 쌓인다

서울 상업용 오피스 임대시장 회복에도 서울 상업용 오피스 매각 시장은 여전히 거래 정체에서 벗어나지 못하는 모습이다. 투자 시장에서는 지난해 매각을 추진했다가 성사되지 못한 자산이 다시 매물로 나오고, 우선협상대상자 선정 이후에도 인수자가 발을 빼는 사례가 이어진다. 10일 상업용 부동산 투자은행(IB) 업계에 따르면 현재 서울 오피스 시장에 나온 자산

2026-05-10 11:12
멀티캠퍼스 역삼 매각 착수…JLL코리아·롯데물산 공동주관

서울 강남 테헤란로 핵심 입지에 위치한 ‘멀티캠퍼스 역삼’ 빌딩 매각이 추진된다. 글로벌 부동산 컨설팅사 JLL코리아가 롯데물산과 함께 공동 매각 주관사로 나선다. 27일 상업용부동산 투자은행(IB)에 따르면 JLL코리아는 멀티캠퍼스 역삼 빌딩 매각 주관사로 롯데물산과 함께 선정됐다. 해당 자산은 테헤란로 대로변에 위치한 지하 8층~지상 20층, 연면적

2026-04-27 10:02
제이알글로벌리츠, 벨기에 오피스 대출약정 위반…배당 ‘빨간불’

벨기에 핵심 자산의 담보가치 하락으로 제이알글로벌리츠가 대출 약정상 재무 기준을 위반하면서 현금흐름에 제약이 걸렸다. 대주단이 ‘현금유보(캐시트랩)’를 발동하면서 배당 여력에도 영향이 불가피한 상황이다. 16일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 제이알글로벌리츠는 벨기에 브뤼셀 소재 오피스 빌딩 ‘파이낸스 타워(Finance Tower Complex)

2026-04-16 17:20
신영에셋, 손종구 대표 체제로...“상업용 부동산 경쟁력 강화”

신영그룹의 상업용 부동산 종합 서비스 계열사 신영에셋이 손종구 대표 취임을 계기로 조직 개편과 핵심 인재 영입에 나서며 시장 경쟁력 강화에 나선다. 신영그룹은 올 초 정기 임원 인사를 통해 개발 분야 전문가인 손종구 신영 대표이사를 신영에셋 대표이사로 겸직 선임했다고 15일 밝혔다. 부동산 개발과 자산관리 사업 간 시너지를 극대화해 시행부터 시공, 임

2026-04-15 12:42

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브라보 마이 라이프

부동산 시장의 미래, 프롭테크

4화 부동산 시장의 미래, 프롭테크 코로나19가 촉발한 기술의 진화로 인해, 부동산 시장에서 보완재로 프롭테크가 부상 중이다. 2020년 부동산 시장은 혼란의 연속이었다. 최근 수요자들의 불안한 심리가 반영된 ‘패닝바잉’과 ‘영끌’이란 단어가 자주 눈에 띈다. 코로나19로 인한 불확실성과 저금리로 인한 유동성이 커졌고, 연이어 발표한 부동산

2020-12-02 14:21