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서울 1인 가구, 동갑이어도 주택 보유 따라 대출·자산 격차 컸다

서울 1인 가구는 같은 연령대라도 주택 보유 여부에 따라 대출 등 금융 이용 양상과 자산 격차가 나타나는 것으로 확인됐다. 7일 서울시복지재단이 2024년 기준 서울 1인 가구 92만 1328명의 가명 데이터를 분석한 결과, 40대 초반(40~44세) 무주택자의 대출 이용률은 37.6%지만 주택 보유자는 55.6%로 약 18%포인트(p)의 차이를 보였

2026-10-07 06:00
보금자리론 ‘결혼 페널티’ 완화…1명 소득 7000만원 이하면 신청

부부합산 소득기준 초과해도 이용 가능…내달 19일부터1인 소득 기준 적용 땐 해당 차주 소득·부채로 DTI 심사 결혼으로 부부 소득이 합산되면서 정책 주택담보대출 대상에서 제외되는 이른바 ‘결혼 페널티’가 완화된다. 신혼부부의 합산소득이 기존 보금자리론 소득기준을 넘더라도 부부 중 한 명의 연소득이 7000만원 이하라면 보금자리론을 이용할 수 있게 된다.

2026-09-28 15:08
다주택자 겨눈 징벌적 과세⋯28차례 대책에도 집값 폭등 [정권별 부동산 세제 변천사中]

부동산시장 수요 억제에 초점다주택자 취득세ㆍ종부세 인상투기과열지구 내 주담대 제한임대차3법 시장불안까지 확대무주택자 ‘패닉바잉’ 집값 급등 박근혜 정부가 규제 완화로 부동산 침체에서 벗어났다면 문재인 정부는 세금과 대출 규제를 강화하며 집값 안정에 나섰다. 하지만 잇따른 규제에도 집값은 급등했고 공급 부족과 매물 잠김까지 겹치며 시장 불안은 커졌다. 문재

2026-08-25 05:00
서울시, 장기안심주택 6000 가구 모집⋯최대 7000만원 무이자 지원

청년 특공 3000가구 첫 도입·신혼부부 1500가구 다음 달 11일부터 사흘간 온라인 접수 서울시가 무주택 시민의 주거비 부담을 낮추기 위해 전·월세 보증금을 무이자로 지원하는 '보증금지원형 장기안심주택' 입주자 6000가구를 모집한다. 올해는 청년 특별공급을 신설하고 보증금 지원 한도를 상향하는 등 지원책을 대폭 강화했다. 이번에 공급되는 600

2026-04-27 11:15
'막막한 내집'⋯서울 주담대 상환 부담 2년6개월來 최고

작년 4분기 서울 주택구입부담지수 165.1…전분기比 9.9p↑집값·소득 큰 변화 없지만 주담대 금리 올라 실수요자 부담 확대 금리 상승 여파로 지난해 4분기 전국 주택구입부담지수가 1년 만에 반등했다. 집값과 소득은 큰 변화가 없었지만 주택담보대출 금리가 오르면서 실수요자의 원리금 상환 부담은 다시 커졌다. 5일 한국주택금융공사에 따르면 지난해 4분기

2026-04-06 08:25
대출 막히자 집 내놓는다…규제지역 7500가구 매물 쏟아진다 [빚의 문 닫힌다]

다주택자 만기연장 제한 여파…서울·경기 규제지역에 매물 출회 본격화 만기 일시상환 매물 4조 규모…가격 안정 기대 속 거래 위축 우려 다주택자 주택담보대출 만기 연장 제한 조치가 시행되면서 수도권 규제지역을 중심으로 매물이 시장에 쏟아질 것으로 전망된다. 대출 연장이 막히면서 상환 부담을 감당하기 어려운 차주들이 주택을 처분에 나설 가능성이 커졌기 때문이

2026-04-05 15:46
카카오뱅크, 보금자리론 고객에 최대 20만원 이자 지원

카카오뱅크가 주택 실수요자의 금융 부담을 덜기 위해 보금자리론 이자 지원 이벤트를 진행한다고 16일 밝혔다. 이번 이벤트는 한국주택금융공사 아낌e 보금자리론 실행 기관을 카카오뱅크로 선택하거나 변경한 뒤 해당 기간 내 대출을 실행한 고객을 대상으로 진행된다. 고객이 납부한 한 달 이자에 해당하는 금액을 최대 20만원까지 지급한다. 아낌e 보금자리론은

2026-03-16 10:39
삼성물산, 4700억 원 규모 호주 초고압직류 송전 공사 수주

삼성물산 건설부문은 18일 호주 연방정부와 빅토리아주·타즈매니아주 정부가 공동 설립한 마리너스링크(Marinus Link Pty Ltd)가 발주한 ‘마리너스링크 HVDC 프로젝트’ 계약을 체결했다고 밝혔다. 이번 사업은 호주 빅토리아주 헤이즐우드와 타즈매니아주 헤이브릿지를 연결하는 초고압직류 송전 설비를 구축하는 프로젝트다. 지중 90km, 해저 255

2025-12-18 10:17
한양대-탄자니아 정보통신부, AI·로봇 기반 포괄 협력 MOU 추진 합의

한양대학교는 전날 교내 신본관 2층 제1회의실에서 탄자니아 정보통신부(MCIT)와 인공지능(AI)·로봇·데이터센터 등 첨단기술과 교육 혁신 분야 전반에 걸친 포괄적 협력체계 구축을 위한 업무협약(MOU) 체결에 합의했다고 16일 밝혔다. 이번 협약은 양국 간 디지털 기술 교류를 확대하고 탄자니아의 미래 인재 양성 기반을 확립하기 위해 추진됐다. 업무

2025-12-16 15:40
"보유세 내년 하반기 인상 유력"…공급 부족 해법은 '정비사업 속도전' [2026년 부동산시장 전망 ③]

정부가 검토 중인 보유세 인상은 내년 하반기 시행될 가능성이 높은 것으로 관측된다. 보유세가 높아지면 임대료 상승 압력과 다주택자 매물 조정에 영향을 미칠 것으로 보인다. 수도권 주요지역의 공급 부족 해소를 위해서는 무엇보다 정비사업 속도전이 필요하다는 의견이 많았다. 1일 본지가 전문가 10명을 대상으로 한 설문 조사 결과 대다수가 내년 하반기 보유세

2025-12-01 07:00
금융위, '역전세 반환대출' 규제완화 유지…전세시장 연착륙 지원

전세금 반환 목적 주담대에 'DTI 60%' 상시 적용 역전세 상황에서 세입자의 전세보증금 반환을 돕기 위해 올해 말까지 적용키로 했던 '역전세 반환대출' 규제 완화 조치가 일몰 없이 상시 제도로 전환된다. 25일 금융위원회는 이러한 내용을 담은 '은행업 감독규정 일부 개정규칙(안)을 입안예고했다. 규제 완화 대상은 2023년 7월3일 이전 전세계약

2025-11-25 16:43
“빚내서 집 사라”...주택시장 부양이 남긴 상흔 [정권별 부동산 정책, 결정적 장면⑥]

“빚내서 집 사라.” 2014년 최경환 당시 경제부총리가 내놓은 부동산 대책을 두고 시장이 붙인 별명이었다. 박근혜 정부의 부동산 정책은 이 한 문장으로 요약된다. 침체된 내수를 살리기 위해 부동산 시장을 경기 부양의 핵심 수단으로 삼았고 대출 규제를 풀고 금리를 낮추며 소비 심리를 자극했다. 2013년 2월 박근혜 정부가 출범했을 당시 주택시장은

2025-11-05 07:00
이명박 정부 “부동산 경기 살리자”…완화책 쏟았지만, 금융위기 앞에 멈췄다 [정권별 부동산, 결정적 장면④]

“지방 건설경기 부진에 정부가 많은 관심을 가져야 한다.” 이명박 전 대통령은 2010년 6월 11일 이같이 말했다. 이명박 정부 취임 후 글로벌 금융위기로 주택 가격 하락세가 지속됐다. 정부는 종부세·양도세 완화 등 각종 규제 완화책을 잇달아 내놨지만 시장 회복은 더뎠다. 이명박 정부 출범 당시인 2008년은 리먼브러더스 파산으로 전 세계 경기가

2025-11-04 07:00
20년간 여섯 번의 정부, 여섯 번의 실험 [정권별 부동산, 결정적 장면①]

2003년 노무현 정부부터 2025년 이재명 정부까지, 6번의 정권이 바뀌는 동안 부동산 시장은 끊임없는 ‘정책 실험대’였다. 규제의 강화와 완화가 반복되는 사이 시장의 혼란은 커졌고 서울 주요 지역의 집값은 가파르게 우상향했다. 정권마다 시장 안정을 꾀하기 위한 해법은 약간씩 달랐지만 결과적으로 결말은 비슷했다. 4일 국토교통부와 금융당국 등에 따르면

2025-11-04 07:00
노무현 정부 ‘투기와의 전쟁’… ‘강남 불패’를 낳다 [정권별 부동산 정책, 결정적 장면②]

노무현 전 대통령 재임 시기는 정권 시작 이전부터 과열된 강남 집값 상승세가 서울 전역으로 확산해 2005년 판교 신도시 개발 등으로 이어졌다. 때문에 일명 ‘강남 때려잡기’에 중점을 둔 투기 수요 억제와 주택 안정화에 방점을 찍은 시기였다. 특히 보유세 강화 측면에서 종합부동산세를, 주택 가격을 낮추기 위해 총부채상환비율(DTI) 규제를 도입한 게 대표

2025-11-04 07:00
분당서울대병원 연구팀, 치매 유발 ‘수면무호흡’ 발병 경로 확인

폐쇄성 수면무호흡증이 인지기능저하와 치매까지 이어지는 구체적 발병 경로가 밝혀졌다. 27일 분당서울대병원에 따르면 윤창호 분당서울대병원 신경과 교수·신철 고려대 의대 인간유전체연구소 교수·로버트 토마스(Robert Thomas) 하버드의대 베스 이스라엘병원 수면의학과 교수 공동 연구팀이 폐쇄성 수면무호흡증이 뇌의 노폐물 배출 기능을 저하해 인지기능저하

2025-10-27 08:59
성동·마포보다 동작·강동은 타격…한강벨트 규제 확대 시 희비 갈린다

6‧27 대출규제에도 서울 등 수도권 집값 상승이 이어지며 정부가 대출 규제 강화, 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 확대를 검토하고 있다. 부동산 업계는 정책 강화 시 현재 과열 양상을 보이는 성동·광진·마포구보다는 강동·동작구 등지의 대출액 감소가 클 것이라는 전망이 나온다. 9일 부동산R114는 한강벨트 비규제지역이 규제지역으로 지정되면 유력

2025-10-09 10:23
케이뱅크, 최저 금리 2.65% '아낌 e-보금자리론' 출시

케이뱅크가 한국주택금융공사와 손잡고 청년·신혼부부 등 주택 실수요자를 위한 정책 금융 대출 상품을 100% 비대면 방식으로 선보인다. 케이뱅크는 22일 한국주택금융공사가 취급하는 정책금융상품 '아낌e-보금자리론'을 케이뱅크 앱에서 출시한다고 밝혔다. 지난 4일 한국주택금융 공사와 체결한 '정책모기지 활성화 및 금융서비스 혁신' 업무협약의 일환이다. '아

2025-09-22 09:47
한은 "경기·금융안정 충돌, 정책조합으로 대응해야"

보고서 "경기 부진 속 금융불균형 확대, 공조 필수"6·27 대책 효과로 집값·대출 증가세 억제 확인금리 인하 선행 시 억제 효과 확대…후행 땐 약화 한국은행이 거시건전성정책과 통화정책의 유기적 결합 필요성을 다시 한번 강조했다. 경기 부진 속에서 서울 아파트가격과 가계부채가 동반 상승하며 금융불균형 리스크가 커진 만큼, 금리 인하와 같은 완화적 통화

2025-09-21 12:00
서울 아파트 주담대 평균 3억…강남은 4.8억으로 금천 2.7배

정부의 '6·27 대출 규제' 시행 전 서울 아파트 거주자의 평균 주택담보대출이 평균 3억 원 수준인 것으로 나타났다. 강남구와 서초구 용산구 등 규제지역은 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 상대적으로 높은 대출 문턱에도 서울 평균보다 최대 2억 원 정도 더 받았다. 31일 부동산R114 리서치랩에 따르면 서울 아파트 평균 주택담보

2025-08-31 13:20

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브라보 마이 라이프

주택담보대출, 안심전환대출로 금리 부담 낮춘다

변동금리로 이자만 내는 주택담보대출 보유자라면 오는 15일부터 고정금리로 원금과 이자를 함께 나누어 갚는 안심전환대출 신청을 할 수 있다. 주택담보대출을 받은 중장년이라면 이번 제도 지원 대상이 되는지 확인해보자. 안심전환대출은 주택담보대출(이하 주담대)을 저금리로 장기·고정금리·분할상환 상품으로 갈아탈 수 있도록 해 대출 부담을 줄여주는 제도

2022-08-10 15:32
"초저금리에도 부동산 자금유입 제한적"

초저금리 환경에도 부동산시장의 자금 유입이 제한적이라는 분석이 나왔다. 정부의 경기 부양책과 함께 초저금리(기준금리 0.75%) 환경에서 나온 분석이다. 김형근 NH투자증권 연구원은 “공시가격 현실화, 다주택자 및 고가주택에 대한 종합부동산세율 인상 지속으로 인한 세금 중과(종합부동산세, 공시가격 인상)가 부동산시장의 자금유입에 영향을 미쳤다”고 분석

2020-05-06 11:33
집주인도, 세입자도 난감한 ‘역전세난’ 대처법

서울 송파구의 전용 85㎡의 아파트를 보유한 K 씨는 요즘 매일 전세 시세를 확인하며 가슴을 졸이고 있다. 2년 전 여름 8억3000만 원에 현재 세입자와 전세계약을 맺었는데, 최근 전세 시세가 뚝뚝 떨어지고 있기 때문이다. K 씨는 “최근 인근 지역의 입주 물량이 많아 세입자를 구하기도 어렵고, 이미 시세가 7억 원 초반대로 떨어져 재계약을 해

2019-03-04 08:33