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  • 3단계 DSR 규제 도입 초읽기…거래량 줄어도 강남 3구 집값은 요지부동?
    3단계 DSR 규제 도입 초읽기…거래량 줄어도 강남 3구 집값은 요지부동?
    금융당국이 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 공식화했다. 부동산시장은 지난해 9월 2단계 DSR 규제를 앞두고 서울 아파트 거래량이 대폭 늘어난 만큼 이번 3단계 규제를 앞두고 시장 변동성 확대를 피할 수 없을 전망이다. DSR 규제로 대출 규모가 줄어도 서울 강남 3구(서초·강남·송파구) 집값은 규제와 무관하게 우상향하고, 되려
    2025-05-08 17:24
  • [종합] 김병환 "3단계 DSR, 지방엔 차등 적용…MG손보 처리방안은 이달 중 발표"
    [종합] 김병환 "3단계 DSR, 지방엔 차등 적용…MG손보 처리방안은 이달 중 발표"
    김병환 금융위원장이 올해 7월 시행되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 관련해 수도권과 지방에 가산금리를 차등 적용하겠다고 7일 밝혔다. 지방에서 집을 구입하는 차주는 수도권 지역의 집을 사려는 차주보다 더 많은 대출금을 빌릴 수 있게 되는 것이다. 김병환 위원장은 7일 "가계대출 부분의 정책의 일관성은 굉장히 중요하기 때문에 당초
    2025-05-07 14:30
  • 김병환 "3단계 스트레스 DSR, 지방은 속도 조절…시장 안정에 최선"
    김병환 "3단계 스트레스 DSR, 지방은 속도 조절…시장 안정에 최선"
    김병환 금융위원장은 7일 "3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행과 관련해 지방과 수도권에 속도의 차이를 두고 진행하겠다"라고 밝혔다. 김병환 위원장은 이날 금융위원회 출입기자단과 월례간담회에서 "가계대출 부분의 정책의 일관성은 굉장히 중요하기 때문에 당초 예정대로 7월 1일 3단계 스트레스 DSR 도입한다"면서 이같이 말했다. 그는 "
    2025-05-07 14:04
  • 3월 경기 아파트 거래 1만 건 돌파...고가 단지 비중 역대 '최고'
    3월 경기 아파트 거래 1만 건 돌파...고가 단지 비중 역대 '최고'
    3월 경기도 아파트 거래량이 7개월 만에 1만 건을 돌파했다. 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 3월 경기지역 아파트 거래량은 1만3348건으로 집계됐다고 7일 밝혔다. 이는 전월(9723건)보다 37% 증가한 수치로 지난해 12월 이후 3개월 연속 증가세를 보이고 있다. 가격대별로 살펴보면 특히 9억 원 초과 아파트 거래 비중이 늘었다
    2025-05-07 09:15
  • 하반기 대출 받기 어려워진다…3단계 스트레스 DSR 이달 중 윤곽
    하반기 대출 받기 어려워진다…3단계 스트레스 DSR 이달 중 윤곽
    하반기에는 가계대출을 받기가 더 어려워질 것으로 보인다. 금융당국이 7월부터 주택담보대출 한도를 더 엄격히 적용하는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행하면서다. 6일 금융권에 따르면 금융당국은 3단계 스트레스 DSR의 세부 기준인 금리 수준과 적용 대상을 이달 중 결정할 방침인 것으로 전해졌다. 3단계 스트레스 DSR이 도입되면 은행권과
    2025-05-06 10:45
  • 4월 서울 아파트 거래 68% 급감…‘토허제 역기저’에 강남3구 90%↓
    4월 서울 아파트 거래 68% 급감…‘토허제 역기저’에 강남3구 90%↓
    서울 아파트 거래가 4월 들어 70% 가까이 급감했다. 특히 강남3구와 용산구는 토지거래허가구역(토허제) 재지정의 ‘역기저 효과’ 탓에 거래량이 90% 넘게 줄며 시장 위축세가 두드러졌다. 2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 4월 한 달간 서울 아파트 거래량은 2968건으로 전월(3월 9632건) 대비 68.4% 줄었다. 월간 기준으로는 지난해 2월(
    2025-05-02 06:00
  • 토허제 우려가 현실로…5대 은행, 4월 가계대출 3.7조 증가
    토허제 우려가 현실로…5대 은행, 4월 가계대출 3.7조 증가
    토허제 후폭풍에 '빚투'까지…주담대ㆍ신용대출 동시 증가금융당국 "4~5월 가계대출 상황 예의 주시…선제 대응할 것" 주춤했던 가계대출이 지난달 다시 거세게 상승하며 7개월 만에 최대치를 기록했다. 특히 주택담보대출과 신용대출이 동시에 늘었다. 앞서 2월 토지거래허가구역(토허제)를 일시 해제했던 여파가 주담대 수요로 이어졌고 증시 변동성 확대에 '빚투'까지
    2025-05-01 15:21
  • 주택협회, 정당 대선캠프에 ‘주택부문 정책과제’ 건의…“다주택자 세제 등 규제 완화 필요”
    주택협회, 정당 대선캠프에 ‘주택부문 정책과제’ 건의…“다주택자 세제 등 규제 완화 필요”
    한국주택협회는 ‘민생 경제 회복과 국민 주거 안정을 위한 주택부문 정책과제’를 발간하고 주요 정당 대선캠프와 정부 등에 건의했다고 28일 밝혔다. 이날 협회는 주택시장 주요 문제 원인으로 △지난 정부에서 발표한 부동산 대책의 미실행으로 국민의 정책에 대한 신뢰성 상실 △세제·금융·대출 등 모든 부분에서 다주택자에 대한 과도한 규제 △총 주택공급의 80
    2025-04-28 14:30
  • [사설] ‘빚’ 감당 안 되는 자영업… 금융위기 뇌관 커진다
    [사설] ‘빚’ 감당 안 되는 자영업… 금융위기 뇌관 커진다
    자영업이 벼랑 끝으로 내몰리고 있다. 27일 국회 정무위원회 이강일 더불어민주당 의원실이 금융감독원 자료를 분석한 결과, 지난해 말 기준 한국신용정보원에 ‘신용유의자’(옛 신용불량자)로 등록된 자영업자는 14만129명으로 집계됐다. 1년 전(10만8817명)보다 28.8%(3만1312명) 늘어난 수치다. 중장년층의 대출 상환 불능 상태가 두드러졌다. 6
    2025-04-27 18:24
  • 장기고정금리 주담대 취급에 은행권 ‘시큰둥’...소비자 선택권 침해 우려
    장기고정금리 주담대 취급에 은행권 ‘시큰둥’...소비자 선택권 침해 우려
    은행권, 금리 리스크 따른 RWA 확대 우려에 10년 장기 고정금리 주담대 상품 출시 '글쎄'소비자 주담대 선택권 침해 문제 발생 우려 금융당국이 상반기 중 ‘민간 장기고정금리 주담대 운영 방안’을 내놓을 예정인 가운데 실효성에 대한 우려가 커지고 있다. 금리 리스크가 커질 경우 은행권이 장기고정금리 주담대를 취급할 유인이 부족하다는 지적이 제기된 것이
    2025-04-20 18:00
  • 소상공인 311만 명에 50만 원 지급…공공배달앱 최대 1만 원 할인 지원 [필수추경]
    소상공인 311만 명에 50만 원 지급…공공배달앱 최대 1만 원 할인 지원 [필수추경]
    정부가 소상공인 311만 명에게 공과금 등으로 활용할 수 있는 50만 원을 지급한다. 소상공인에게 사용한 소비에는 최대 30만 원 환급해준다. 공공배달앱을 이용 시에는 최대 1만 원의 할인도 지원한다. 정부는 18일 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 2025년 제1회 추가경정예산안을 의결했다. 이번 추경예산안은 총 12조2000억 원 규모로 이중 민생
    2025-04-18 11:00
  • 아파트 거래량 1월 대비 3월 서울 2.3배·세종 2.6배 증가...지방 거래량도 '회복세'
    아파트 거래량 1월 대비 3월 서울 2.3배·세종 2.6배 증가...지방 거래량도 '회복세'
    올해 1분기 전국 아파트 거래량과 거래총액이 1월부터 3월까지 3개월 연속 증가했다. 특히 수도권을 중심으로 거래가 활발하게 이뤄진 것으로 나타났다. 지방 시장도 3월 들어 세종시를 중심으로 회복세를 보였다. 16일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 전국 아파트 매매거래량은 올해 1월 2만6050건에서 2월 3만8252건, 3월 4
    2025-04-16 09:29
  • 국민의힘, 용적률·건폐율 상향..."분양가 인하 유도 정책 대선공약 추진"
    국민의힘, 용적률·건폐율 상향..."분양가 인하 유도 정책 대선공약 추진"
    국민의힘이 아파트 분양가를 낮추고 공급량을 늘리는 부동산 정책을 6·3 대선 공약으로 추진한다. 권성동 원내대표는 이날 오전 국회에서 열린 원내대책회의에서 "부동산 시장 정상화를 위한 적극적인 분양가 인하 유도 정책을 대선 공약으로 추진하겠다"고 밝혔다. 권 원내대표는 "지난해 15년 만에 처음으로 전국 아파트 평균 분양가가 평균 매매 시세가를 역전
    2025-04-15 14:40
  • “10년 주기형 은행 주담대 공급 확대”...상반기 재유동화 서비스 나온다
    “10년 주기형 은행 주담대 공급 확대”...상반기 재유동화 서비스 나온다
    은행 참여 민관 TF 구성 매입금리 등 논의지난해 4분기 출시서 '올해 상반기'로 늦춰져연내 '스왑뱅크' 설립 추진도 어려워 "제도 정비 서둘러 은행 참여 유도해야" 금융당국이 고정금리 주택담보대출 비중 확대를 위해 추진 중인 '커버드본드 재유동화증권 서비스'가 올해 상반기 본격화한다. 14일 금융당국에 따르면 한국주택금융공사(HF)는 민간 커버드본
    2025-04-15 05:00
  • '연 6%대' 소액대출 금리…다시 붐비는 서민 급전창구
    '연 6%대' 소액대출 금리…다시 붐비는 서민 급전창구
    작년 말 기준 저축은행 잔액 1.2조중저신용자, 불법사금융 이탈 감소고위험 차주 대출 늘며 연체율 상승은행 건전성 악화…부작용 우려도 중신용자를 중심으로 한 소액신용대출 시장이 다시 들썩이고 있다. 예금은행의 소액대출 금리가 하락하고 수요도 증가하면서 소액대출 잔액은 역대 최대치를 경신했다. 고금리 기조에 억눌렸던 서민금융 수요가 다시 살아나는 모습이다.
    2025-04-14 05:00
  • "가계대출 쏠림 우려…당국 정책 고려해 금리 인하 시기 조정해야"
    "가계대출 쏠림 우려…당국 정책 고려해 금리 인하 시기 조정해야"
    일부 지역의 주택시장 불확실성이 추가 금리 인하 기대와 맞물리면서 상반기 가계대출의 쏠림현상이 일어날 수 있다는 전망이 나왔다. 금융당국의 거시건전성 정책을 고려해 금리 인하 시기를 조정해야 한다는 제언이다. 11일 금융권에 따르면 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 최근 '거시건전성 감독 중심의 지속 가능한 가계부채 관리 방안의 모색' 보고서에서 이같이
    2025-04-11 16:12
  • “금리 내려도 대출 어렵네”…실수요자 한숨
    “금리 내려도 대출 어렵네”…실수요자 한숨
    시장금리 하락에 주담대 3%대 초반대출 문턱 여전히 높아 ‘대출 오픈런’토허제 영향 ‘긴장’ 은행권, 일일 관리 국내 주요 은행의 주택담보대출 금리가 연 3%대 초·중반까지 떨어졌지만 실수요자가 체감하는 대출 문턱은 여전히 높은 것으로 나타났다. 10일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 5년 주기형 최저금리는 연 3
    2025-04-10 18:15
  • [종합] '토허제 반짝 해제' 폭풍전야…3월 가계대출 4000억 원 증가
    [종합] '토허제 반짝 해제' 폭풍전야…3월 가계대출 4000억 원 증가
    주담대 3조4000억 원 ↑…전월 대비 증가폭 ↓은행권, 증가폭 줄어…제2금융권 감소세 전환“4월 이후 가계대출 관리 중요한 분수령될 것” 3월 가계대출 증가 폭이 전월 대비 10분의 1 수준으로 크게 축소됐지만 금융당국은 여전히 긴장하고 있다. 주택담보대출 둔화와 부실채권 정리 효과에도 지난 2월 서울시의 일시적인 토지거래허가구역(토허제) 해제에 따
    2025-04-09 14:57
  • 은행권, 신용대출 문턱↑ 마통↓…‘투트랙 전략’ 강화
    은행권, 신용대출 문턱↑ 마통↓…‘투트랙 전략’ 강화
    5대 은행 마통 신용점수 921점올해 초보다 30점 가까이 하락신용대출 935점…한달새 10점↑"리스크 관리·수익성 확보 동시에" 은행권이 신용대출과 마이너스통장(한도대출)에 서로 다른 신용점수 기준을 적용하는 ‘투트랙’ 전략을 강화하고 있다. 신용대출의 커트라인은 높이고 마이너스통장 기준은 낮추는 방식이다. 8일 은행연합회에 따르면 2월 기준 5대 은
    2025-04-09 05:00
  • 자동차할부금융 카드사 ‘울고’ 캐피탈 ‘웃고’
    자동차할부금융 카드사 ‘울고’ 캐피탈 ‘웃고’
    카드사 2년 연속 감소…신차 판매 감소 영향중고차 시장 비교적 선방 캐피탈 3년 연속 증가PF 등 시장 악화에 캐피탈업계 차금융 재집중 분석도 자동차할부금융 시장을 둘러싼 카드사와 캐피털사의 희비가 교차했다. 7일 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 지난해 말 기준 8개 전업카드사(롯데·비씨·삼성·신한·우리·하나·현대·KB국민)의 자동차할부금융 자
    2025-04-08 05:00
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