84㎡ 검색결과 - 이투데이

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집값 오름세 경기도까지…과천·성남·광명, 아파트 거래량·상승 폭 동반 ‘급등’

과천푸르지오써밋 전용면적 84㎡형은 지난달 24일 직전 신고가 대비 1억4000만 원 오른 20억4000만 원에 손바뀜됐다. 이날 기준 같은 평형의 매도 호가는 최저 20억 원부터 최고 22억 원까지 형성된 만큼 거래가 이뤄지면 곧장 신고가 경신으로 이어질 가능성이 크다. 또 성남시 분당구 판교원마을 3단지 푸르지오 전용 84㎡형 역시 지난달 11일 14억6000만 원에 팔려...

2024-06-16 17:00
무허가 건축물로 "재개발 2주택 줘"…법원 "1채만 분양"

A 씨가 이 과정에서 84㎡ 주택과 59㎡ 주택 등 총 2채를 분양 신청하면서 갈등이 시작된 것이다. 한남3구역 조합은 2022년 7월 “A 씨는 무허가건축물 소유자로 주거전용면적을 확인할 수 없어 2주택 공급대상자에서 제외된다”'고 통보하며 84㎡짜리 주택 1채만을 분양하는 관리처분계획을 수립했고, 이를 서울시로부터 인가 받았다. 한남3구역 조합 정관 제46조...

2024-06-16 09:00
올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’

지하 3층~지상 33층, 15개동 총 1637가구 규모로 이중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급된다. 이 단지는 지하철 1호선·6호선 석계역 바로 앞에 들어서는 더블 초역세권 입지다. 석계역에서 지하철을 이용해 1호선·경의중앙선·경춘선·수인분당선으로 환승할 수 있는 청량리역까지 10분 만에 이동할 수 있으며, 서울시청역까지 환승 없이 25분만에...

2024-06-15 07:00
주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져

국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 인천 연수구 ‘송도자이 크리스탈오션’ 전용면적 84㎡형(21층) 분양권은 지난 5월 해당 타입에서 역대 최고가인 8억6066만 원에 거래됐다. 전용면적 171㎡형(4층) 분양권은 이달 3일 29억324만 원에 거래된 바 있다. 이는 당시 분양가 대비 약 7억 원의 웃돈이 붙은 셈이다. 바로 옆 ‘송도자이더스타’ 84㎡ 타입 분양권도 올 3월...

2024-06-15 07:00
'뉴노멀'로 떠오르는 소형아파트…딩크족·나홀로가구 증가

장위6구역을 재개발하는 이 단지는 지하 3층~지상 33층, 15개동 총 1637가구 규모로 이 중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급된다 GS건설과 현대건설은 6월 서울시 마포구 공덕동 일원에 공덕1구역 주택재건축 정비사업을 통해 '마포자이힐스테이트 라첼스'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층, 지상 13~22층, 10개동, 전용면적 59~114㎡ 총 1101가구...

2024-06-14 16:21
오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길

국토교통부 실거래가 자료를 보면 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘킨텍스 원시티’ 전용면적 84㎡는 올해 4월 12억500만 원(37층)에 거래되며, 작년 동월(11억3000만 원) 대비 상승세를 나타냈다. 또 고양시 일산서구 대화동 소재 '한화 포레나 킨텍스' 전용면적 84㎡의 올해 3월 실거래가도 11억2500만 원(33층)으로 전년 동월 실거래가 9억6000만 원(37층)보다 1억6500만 원...

2024-06-14 06:00
494 vs 0.02…청약 시장 흥행 '모 아니면 도'

전용면적 84㎡ A 타입 경쟁률은 523.4대 1까지 치솟았다. 반대로 평택 '신영지웰 평택화양'은 992가구 모집에 21명만 청약해 0.02대 1의 부진한 성적표를 내놨다. 전체적으로 봐도 청약 경쟁률은 극과 극으로 벌어지는 모습이다. 이달 총 14개 단지의 청약이 진행됐는데 강변역 센트럴 아이파크와 전북 전주시 '에코시티 더샵 4차'(191.21대 1), 경남 진주시 '아너스 웰가...

2024-06-13 14:35
"원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]

택지비 재산정을 인정한다고 하더라도 여전히 '로또' 수준의 시세차익이 발생할 것으로 보여, 원펜타스 청약경쟁률은 높은 수준이 될 것으로 예상된다. 분양가를 3.3㎡당 7500만 원으로 잡아도 전용면적 84㎡의 경우 20억 원 중반대인 반면, 인근 래미안 원베일리의 경우 전용 84㎡ 실거래가가 40억 원 대에 형성돼 있다.

2024-06-12 16:00
"화재·누수 예상 피해액은?" 삼성화재, '우리집 위험 분석' 서비스 선봬

자가 소유 중인 아파트 평수 84㎡ 기준 약 3900원 수준 저렴한 보험료로 주택화재 보험에 가입할 수 있다. 삼성화재 디지털본부 관계자는 "우리집 위험 분석 서비스는 고객 주거 생활의 잠재적 위험을 사전에 예측하고 대비해 고객의 안전한 공동주택 생활에 도움이 되고자 했다"고 설명했다.

2024-06-12 09:46
한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]

서초구 잠원 한강 전용면적 84㎡형은 2010년 8억320만 원에 거래됐지만, 지난달 21일에는 22억5000만 원에 팔렸다. 집값 상승률은 244.5%에 달했다. 또 성동구 옥수하이츠 전용 84㎡형 역시 같은 기간 6억4157만 원에서 18억1375만 원으로 집값이 튀어올라 상승률 182.7%를 기록했다. 반면 22개 한강뷰 단지와 인접한 비(非)한강뷰 단지 8곳의 2010년 대비 올해 집값 실거래가...

2024-06-12 07:00
"다 같은 한강뷰가 아니다"…비한강뷰라도 핵심지는 몸값 '쑥' [한강뷰 프리미엄, 실체는?②]

코오롱이촌 전용 84㎡ 는 올해 들어 19억5000만 원, 20억 원에 손바뀜 됐다. 옥수삼성 같은 평형은 지난달 15억3000만 원에 거래돼 직전 최고가 17억8000만 원 바짝 추격하는 중이다. 한강뷰 단지라고 하더라도 비한강뷰 단지 몸값 상승률과 비교해 상승률이 저조한 곳도 많다. 같은 기간 한강뷰 단지 가운데 강남구 청담동 '청담 현대3차'는 130%, 송파구 풍납동...

2024-06-12 07:00
6월 분양 단지, 6개 중 5개 미달 '울상'…하반기도 양극화 심화하나

총 5개 타입 중 4개는 미달 됐고, 전용면적 84㎡ A는 모집가구 수의 5배수 기준을 채우지 못해 마감이 불발됐다. 이밖에 대전광역시 중구 태평동 '라 테라스 PH42'는 36가구 모집에 12가구가 접수하는 데 그쳤다. 다만 이 단지는 펜트하우스로 공급됐다는 점에서 모집 정원 미달에 큰 의미를 부여하긴 어렵다. 유일하게 순위 내 마감에 성공한 단지는 전라북도...

2024-06-11 15:36
한화 건설부문, 대전 서구 개발 중심 ‘도마 포레나해모로’ 선착순 분양

이 중 일반분양 물량은 568가구로 전용면적 타입별 △59㎡ A 209가구 △59㎡ B 111가구 △74㎡ A 65가구 △74㎡ B 92가구 △84㎡ 86가구 △101㎡ 5가구로 구성된다. 단지가 들어서는 도마∙변동지구는 대규모 도시정비사업을 통해 도마 e편한세상 포레나(8구역), 호반써밋 그랜드센트럴(11구역) 등 2만5000여 가구가 들어서는 브랜드 타운으로 변모 중이다. 이는 인근...

2024-06-11 06:00
'시세차익 4억' 청량리 아파트 '줍줍' 1가구에 4만4466명 몰렸다

10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 청량리역 한양수자인 그라시엘 전용면적 84㎡형 1가구에 대한 무순위 청약에 4만4466명이 접수했다. 계약 취소 주택으로 서울 거주 무주택 가구주만 접수가 가능했다. 이 단지는 분양가 상한제 미적용 단지라 실거주 의무가 없지만 1년 전매 제한이 적용된다. 당첨자 발표는 13일이고 20일에 계약을 체결해야...

2024-06-10 21:23
쇼핑·문화·레저 편하게…집값 끌어올리는 '스타필드 효과'

스타필드 안성 북쪽에 있는 '평택 용이푸르지오 2차' 전용면적 84㎡는 2019년 11월 2억6500만 원(13층)에 거래됐는데 2021년 2월에는 3억9900만 원(17층)에 팔렸다. 약 15개월 만에 50% 이상 오른 것이다. 스타필드 안성은 2020년 10월에 문을 열었다. 올해 1월 개장한 스타필드 수원 주변에서도 비슷한 모습이 나타났다. 스타필드 수원 바로 옆에 있는 '화서역 푸르지오...

2024-06-10 14:39
‘20살’ 종부세 개편 초읽기…"양도·취득세까지 대개조 나서야"[불붙은 부동산세제 개편①]

사실상 서울 내 ‘국민 평형’(전용 84㎡) 아파트 한 채만 갖고 있어도 종부세를 물어야 하는 상황이다. 실제로 KB부동산이 집계한 5월 기준 서울 평균 아파트값은 11억9773만 원이다. 현행 1가구 1주택자 종부세 공제금액은 12억 원으로 서울 평균 집값과 맞먹는 수준이다. 아울러 종부세는 재산세와 함께 세금을 중복으로 내야 해 ‘이중과세’ 논란이 계속되고 있다....

2024-06-10 06:00
현대건설, ‘힐스테이트 금오 더퍼스트’ 완판···“합리적 분양가 통했다”

힐스테이트 금오 더퍼스트는 지하 3층~지상 32층, 11개 동, 전용면적 36~84㎡ 총 832가구 규모로 이 중 408가구가 일반분양으로 공급됐다. 단지 일반분양 물량은 전용면적별로 △36㎡ 68가구 △59㎡A 126가구 △59㎡B 17가구 △59㎡C 117가구 △75㎡ 24가구 △84㎡ 56가구로 구성돼 있다. 업계에서는 '힐스테이트 금오 더퍼스트'의 완판은 이미 예견됐다는 평가다. 수요자들의...

2024-06-09 09:45
'연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세

이 단지는 올해 2월 전용면적 84㎡가 38억5000만 원(13층)에 거래되며 신고가를 찍었다. 이후 지난 4월 말 40억5000만 원(14층)의 실거래가를 기록하며 다시 신고가 기록을 갈아치웠다. 이 단지는 바로 건너편에 한강과 반포한강공원이 자리한 한강변 아파트다. 강남권 이외에도 한강변 주택시장의 상승세는 뚜렷하다. 서울 동작구 흑석동 '아크로리버하임' 전용면적...

2024-06-07 15:19
'부울경' 올 들어 최다 물량 풀린다…13개 단지서 9486가구 공급

전용 94~247㎡ 아파트 998가구를 우선 분양하고, 전용 84~118㎡ 오피스텔 276실은 추후 공급 예정이다. 경남에서는 김해시 구산동 일원에 나오는 '김해 구산 롯데캐슬 시그니처'를 주목할 만하다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용 84㎡ 총 714가구 규모로 조성된다. 단지 인근 부산김해경전철 연지공원역이 위치해 있어 30분대에 부산 사상구와 북구 등으로...

2024-06-05 14:57
서울 국평 아파트 전세 6억미만 거래비중 48.9% '역대 최저'

서울 전용면적 84㎡ 규모의 아파트 6억 원 미만 전세거래 비중은 2011년 99.2%에 달했지만, 2012년 99.0%, 2013년 98.2%, 2014년 95.9%, 2015년 92.7%, 2016년 89.8%, 2017년 84.7%, 2018년 79.2%, 2019년 75.0%, 2020년 73.1%, 2021년 54.8%, 2022년 51.8%으로 하락세를 보였다. 2023년에는 60.1%으로 상승한 뒤 올해에는 역대 최저로 집계됐다. 금액대별로 살펴보면, 전용면적 84...

2024-06-05 11:21

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