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  • [분양특집] 역세권 입지에 직주근접까지…현대건설, ‘힐스테이트 신용 더리버’
    [분양특집] 역세권 입지에 직주근접까지…현대건설, ‘힐스테이트 신용 더리버’
    힐스테이트 신용 더리버는 후분양 단지로 내년 3월 입주 예정이다. 힐스테이트 신용 더리버는 반경 500m 이내에 광주도시철도 2호선 신용역(가칭)이 개통될 역세권 단지로, 광주첨단과학산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 단지 입지도 갖췄다. 광주첨단과학산업단지 1·2지구는 산업, 연구, 교육, 주거, 산업, 복지 기능이 복합된 곳으로 3지구도 계획돼 있다....
    2023-08-25 05:00
  • 분양가 상승에 수요자는 청약, 건설사는 공급 '잰걸음'
    분양가 상승에 수요자는 청약, 건설사는 공급 '잰걸음'
    24일 부동산R114에 따르면 3.3㎡당 분양가는 2021년 1305만원에서 지난해 1523만원으로 218만원 상승했다. 올해는 상반기에 244만원 오르면서 1767만원을 기록했다. 최근 시멘트와 철근 등의 건축 원자재 가격이 폭등하고 있어 이런 추세는 당분간 이어질 것으로 예상된다. 실제로 쌍용 C&E와 성신양회는 지난달 출하분부터, 한일·한일현대신메트는 다음달...
    2023-08-24 11:05
  • “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    최명기 대한민국산업현장교수단 교수는 “민간 건설사는 이번 한국토지주택공사(LH) 철근 누락 사태로 품질·안전 관리 문제에 더 신경 쓸 수밖에 없고, 품질 보강을 위한 비용도 더 투입하면 분양가는 더 오를 것”이라며 “공공뿐 아니라 민간도 착공 지연으로 향후 주택 수요보다 공급이 부족한 상황이 이어질 것”이라고 말했다.
    2023-08-22 17:21
  • “분양가 오르고, 고가점 쏟아지고”…청약통장 신규 가입자 또 뒷걸음질
    “분양가 오르고, 고가점 쏟아지고”…청약통장 신규 가입자 또 뒷걸음질
    주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 7월 말 기준 전국 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 492만7000원(3.3㎡당 1625만9100원)이다. 지난해 7월(440만4000원)과 비교해 11.9% 오른 것이다. 부동산 커뮤니티에는 청약통장 해지를 고민하는 내용의 글을 쉽게 찾아볼 수 있다. 한 가입자는 “소득 기준도 안 되고, 유주택자라 청약통장 납입의 소득공제 혜택도 없다”며...
    2023-08-20 17:50
  • '철근 누락' LH 단지 20곳서 47건 계약 해지
    '철근 누락' LH 단지 20곳서 47건 계약 해지
    이중 분양은 4336가구, 임대는 1만3814가구다. 계약 해지 신청이 가장 많은 곳은 오산세교2 A6로 10건이 접수됐다. 이 단지는 임대주택 836가구로 올해 3월 준공돼 이달 말 입주가 예정돼 있다. 이곳은 지하주차장 무량판 부분 기둥 90곳 중 75곳에서 철근이 빠졌다. 인천가정2 A1과 평택소사벌 A7은 각각 6건의 계약 해지가 접수됐다. 인천가정2 A1은 공사 중이고...
    2023-08-20 08:38
  • 아난티, 반기 최대실적…비회원 사업 증가로 운영매출도 안정화
    아난티, 반기 최대실적…비회원 사업 증가로 운영매출도 안정화
    아난티는 올해 연간 매출로 8000억 원 수준을 예상한다. 이후 3~4년 동안 평년 수준으로 돌아갈 것이라고 한다. 매년 꾸준히 분양권 매출이 발생하고 대형 프로젝트 등이 추가되며 운영매출도 꾸준히 증가할 것으로 관측된다. 회원권 말고 비회원 사업장이 늘어나면서 운영매출이 연간 5% 내외로 성장하기 때문이다.
    2023-08-17 13:14
  • 정부, 다자녀 지원 강화…혜택 기준 2자녀까지 완화
    정부, 다자녀 지원 강화…혜택 기준 2자녀까지 완화
    지난 3월 저출산고령사회위원회에서 발표한 ‘윤석열 정부 저출산·고령사회 정책과제 및 추진방향’에 따라 중앙정부, 지방자치단체 등이 참여하여 범정부 차원에서 검토·추진 중에 있다. 먼저 정부는 다자녀 혜택 기준을 3자녀에서 2자녀로 완화한다. 이를 위해 정부는 공공분양주택 다자녀 특공 기준을 올해 말까지 2자녀로 완화하고, 민영주택의 특공 기준 완화도...
    2023-08-16 14:00
  • "실수요자 잡아라"…'정액 계약금·무이자' 혜택 내건 건설업계
    "실수요자 잡아라"…'정액 계약금·무이자' 혜택 내건 건설업계
    이는 지난해 평균 1519만 원보다 38.3% 오른 수준이다. 올해 전국 아파트 평균 분양가 추이를 보면 1월 1718만 원, 2월 1775만 원, 3월 1619만 원, 4월 1639만 원, 5월 1840만 원, 6월 1689만 원으로 평당 2000만 원 이하였다. 하지만, 7월 원자잿값 상승과 집값 반등이 겹치면서 2000만 원을 돌파했다. 부동산 업계는 2월 한국은행이 기준금리를 동결하고 정부가 부동산 규제를...
    2023-08-12 07:00
  • 검찰 “이재명 17일 소환조사…백현동 개발 특혜 조사할 것”
    검찰 “이재명 17일 소환조사…백현동 개발 특혜 조사할 것”
    시행업자 아시아디벨로퍼 정모 대표가 이재명 대표의 성남시장 선거 당시 선대본부장을 지낸 김인섭 씨(구속기소)를 영입한 뒤 부지 용도가 4단계나 상향된 사실이 뒤늦게 알려지며 ‘특혜 의혹’이 제기됐다. 시행사는 아파트 분양 등으로 3000억 원대 이익을 챙겼다. 앞서 검찰은 지난달 25일 이 대표의 최측근인 정진상 전 실장을 불러 조사했다.
    2023-08-10 16:06
  • 부동산PF ‘악화일로’…신용 하락‧투심 위축 어디까지
    부동산PF ‘악화일로’…신용 하락‧투심 위축 어디까지
    은행 역시 2019∼2022년까지는 연평균 4.3% 수준이었던 신용보강 비중이 올해 1.4%로 쪼그라들었다. 부동산 PF 유동화증권 시장은 최근 ‘철근 누락 아파트’ 사태 등 건설업계 악재와 부동산 경기 침체로 회복 속도가 더뎌지고 있다. 이인영 나신평 수석연구원은 “분양시장 침체에 따른 신규 사업 감소, 본 PF로의 전환 지연, 부동산 PF 부실화에 대한 시장의 우려...
    2023-08-10 05:00
  • 호수공원 품은 ‘호품아’ 단지 인기…서울ㆍ군산 주거 쾌적성 높은 단지 '눈길'
    호수공원 품은 ‘호품아’ 단지 인기…서울ㆍ군산 주거 쾌적성 높은 단지 '눈길'
    광교호수공원에 옆에 들어선 주상복합아파트 ‘힐스테이트광교’도 지난 3월 전용 97㎡형 아파트가 전월 대비 7000만 원이 오른 13억5000만 원에 거래됐다. 군산 역시 호품아 아파트가 연일 승승장구하며 호수공원 프리미엄을 입증하고 있다. 은파호수공원을 중심으로 ‘군산호수공원아이파크’와 ‘은파오투그란데레이크원’이 높은 경쟁률로 분양을 완료했다....
    2023-08-02 12:44
  • 서울 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’ 청약에 4만 명 몰렸다…연내 최고 기록
    서울 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’ 청약에 4만 명 몰렸다…연내 최고 기록
    이스트폴의 3.3㎡당 평균 분양가는 4050만 원으로 주변 시세보다 낮다. 앞선 최다 청약자는 청량리 롯데캐슬 하이루체에 몰린 2만1322명이다. 이 단지는 지하 7층~지상 최고 48층, 6개 동, 총 1063가구 규모다. 전용 74~138㎡형 631가구(특별공급 212가구)가 일반 분양된다. 당첨자는 9일 발표된다. 정당 계약은 21일부터 25일까지다. 입주 예정 시기는 2025년 3월이다.
    2023-08-01 22:40
  • [포토] 전국 미분양 4개월째 감소, 서울 아파트 거래 4000건대 회복
    [포토] 전국 미분양 4개월째 감소, 서울 아파트 거래 4000건대 회복
    31일 국토교통부의 ‘6월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 전월보다 3.6%(2477가구) 감소한 6만6388가구로 집계됐다. 미분양 주택은 올해 초 7만5000가구까지 불어 10여년 만에 가장 높은 수준을 기록했지만, 3월부터 4개월 연속 감소했다. 서울 아파트 거래량은 지난달 4136건으로 지난해 같은 달보다 2배 이상 늘었다. 2021년 8월 이후 1년 10개월...
    2023-07-31 13:29
  • 시평순위 108계단 뛴 자이씨앤에이, 순위 오른 건설사 비결은? [2023 시평순위]
    시평순위 108계단 뛴 자이씨앤에이, 순위 오른 건설사 비결은? [2023 시평순위]
    동양건설산업은 지난해 오송 일대에서 분양한 임대주택 분양수익이 급증하면서 실적이 급증한 것으로 나타났다. 지난해 기준 동양건설산업 매출은 6930억 원으로 2021년 4131억 원보다 2800억 원 급증했다. 올해도 남양주 양정역세권에 4277억 원 규모 토지를 낙찰받아 주택공급을 준비하는 등 외형 확장에 전력을 쏟는 모양새다. 이 밖에 100위 권 이내 건설사...
    2023-07-31 13:04
  • 그룹 계열 건설사 강세 속 호반 10위 권 재진입…주택건설사 ‘약진’ [2023 시평순위]
    그룹 계열 건설사 강세 속 호반 10위 권 재진입…주택건설사 ‘약진’ [2023 시평순위]
    올해 중견 건설사의 약진은 도시정비사업에서의 성과와 함께 주요 택지지구에서 분양이 성과를 거둔 영향으로 풀이된다. 중흥토건은 지난 5월 안양 명학시장구역 가로주택정비사업 시공사로 선정됐다. 공사비는 1226억 원에 달한다. 또 3월에는 부원아파트 소규모재건축정비사업과 신월동 955번지 가로주택정비사업의 계약을 완료하는 등 올해 총 세 건의...
    2023-07-31 11:29
  • 전국 미분양 주택 4달 연속 줄어 6.6만 가구…인허가‧착공 물량 ‘급감’ 지속
    전국 미분양 주택 4달 연속 줄어 6.6만 가구…인허가‧착공 물량 ‘급감’ 지속
    이는 전월(6만8865가구) 대비 3.6%(2477가구) 줄어든 수치다. 전국 미분양 주택은 1월(7만5359가구)과 2월(7만5438가구) 지속적으로 늘었다. 하지만, 3월부터 감소세를 기록하면서 지난달까지 4달 연속 미분양 주택 규모는 줄었다. 다만, 악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’은 지난달 9399가구로 전월(8892가구) 대비 5.7%(507가구) 늘었다. 지역별 미분양...
    2023-07-31 06:00
  • 6월 청약자수 10만 명 근접해 올들어 ‘최고’…여전히 지역별 편차 극심
    6월 청약자수 10만 명 근접해 올들어 ‘최고’…여전히 지역별 편차 극심
    올해 1월만 해도 매매심리가 얼어붙으면서 전국 청약자 수는 478명에 불과했으나, 전반적인 부동산 규제를 완화한 1·3 대책 발표 이후 청약시장 분위기가 반전됐다. 올해 청약자 수는 2∼3월 4만 명대를 유지하다, 4월 8만5777명, 5월 7만9420명으로 급증했다. 지역별로 보면 올해 상반기 가장 많은 청약자가 몰린 지역은 서울이다. 서울에는 상반기...
    2023-07-30 09:58
  • ‘938만→1755만 원’…10년간 분양가 1.9배 올라…하반기 주요 분양단지는?
    ‘938만→1755만 원’…10년간 분양가 1.9배 올라…하반기 주요 분양단지는?
    특히 올해는 분양가 상승 폭이 크다. 지난해 3.3㎡당 1523만 원에서 올해 7월 전국 평균 1755만 원으로 232만 원 상승했다. 공사 자잿값과 인건비 등이 오른 영향으로 풀이된다. 국토부는 지난 3월 기본형 건축비를 지난해 9월 ㎡당 190.4만 원에서 194.3만 원으로 2.05% 올렸다. 기본형 건축비는 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 항목이다....
    2023-07-29 07:00
  • 두산건설, 미분양 '제로'…전국 '위브' 아파트 다 팔렸다
    두산건설, 미분양 '제로'…전국 '위브' 아파트 다 팔렸다
    두산건설이 전국적으로 미분양 물량이 크게 늘어난 상황에서도 분양한 아파트를 모두 판매하는 데 성공했다. 26일 두산건설은 '두산위브더제니스 오션시티'가 완판되면서 전국 'We've' 단지 계약이 100% 완료됐다고 밝혔다. 두산건설은 3월 인천 동구 '인천 두산위브 더센트럴'을 시작으로 강원도 원주 '두산위브더제니스 센트럴 원주', 서울 은평구 '새절역...
    2023-07-26 10:30
  • 올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길
    올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길
    국토교통부 실거래가 자료에 따르면 5단지 전용 84㎡는 지난 3월 4억7500만 원에 거래되면서 1월 거래된 3억4000만 원보다 1억 원 이상 올랐다. 산업단지를 배후수요로 둔 신규 단지들은 분양 성적도 우수했다. 앞서 충북 청주 테크노폴리스에 분양된 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴(73.75대 1)’, ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스(57.59대 1)’, ‘청주...
    2023-07-21 09:40
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