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  • [구성헌의 왁자地껄] 부동산시장, 금리 인상만이 능사는 아니다
    [구성헌의 왁자地껄] 부동산시장, 금리 인상만이 능사는 아니다
    수요와 함께 실수요자의 자금도 유입되기 때문에 이를 구분해 투기적 수요만 규제하는 것 자체가 쉽지 않다. 정부는 금리 인상으로 어떤 효과를 거둘 것인지, 억제하려는 세력이 어떤 세력인지 명백하게 구분할 필요가 있다. 허위매물과 담합, 탈세와 같은 불법행위는 엄벌해야 맞지만 내집 마련을 위해 고군 분투하는 서민과 실수요자들의 꿈마저 꺾으면 안 될 것이다.
    2018-10-23 06:00
  • 33평이 6억...“광주 집값 실화냐”
    시도 허위매물을 통한 ‘가격 올리기 사례’가 광주 전 지역으로 확산되고 있는 사실을 확인해 수시 특별단속에 들어간다는 설명이다. 또 지난달 27일부터는 부동산 불법거래 신고센터를 운영해 자발적인 신고도 유도하기로 했다. 그러나 당사자끼리만 오고 가는 불법 거래를 잡아내긴 쉽지 않을 것이란 전망이다. 실제 추석 전 광산구 수완지구와 서구, 동구 일대...
    2018-10-04 06:00
  • “단속 무서워” ...9.13 대책 이후 허위매물 신고 급감
    정부의 9·13 부동산 대책 발표를 기점으로 부동산 허위매물 신고가 약 40% 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 28일 한국인터넷자율정책기구(이하 KISO)에 따르면 대책 발표 직후인 14일에서 20일까지 1주일간 접수된 부동산 허위매물 신고 건수는 3017건으로 집계됐다. 이는 그 전 일주일인 7일에서 13일까지의 5418건에 비해 2401건(44.3%) 줄어든 수치다. 9·13...
    2018-09-28 10:00
  • “중소형 빌딩 거래 정보 86만 건 규격화 했죠”
    “중소형 빌딩 거래 정보 86만 건 규격화 했죠”
    정 대표는 “허위매물이나 담합 등의 문제는 부정확한 정보 제공 능력으로 인해 중개업계를 오해하게 된 부분이 있다고 생각한다”라며 “객관적인 정보업체로서 검증된 정보를 중개사들이 편히 이용할 수 있게 한다면, 중개업계에 대한 선입견을 없애는 데 조금이나마 기여할 수 있을거라 기대한다”고 말했다.
    2018-09-17 10:00
  • 김동연 "온라인 카페 등 집값 담합, 새로운 입법 통해서라도 대응"
    김동연 "온라인 카페 등 집값 담합, 새로운 입법 통해서라도 대응"
    김 부총리는 이날 TBS라디오 ‘김어준의 뉴스공장’에 출연해 “카페 등 통해서 허위 매물이라고 신고하거나 담합하는 것은 시장을 교란하는 행위”라며 “만약에 현행법으로 규제가 가능하지 않다면 새로운 조치나 입법을 해서라도 (대응)해야겠다는 생각을 하고 있다”고 말했다. 김 부총리는 정부가 집값 담합행위를 면밀히 살펴보고 있으며, 독점규제 및 공정거래에...
    2018-09-14 10:27
  • 등 돌린 집주인-중개업소...“담합은 저쪽이 먼저”
    12일 부동산 업계에 따르면 허위매물을 올리는 중개업소를 엄히 처벌해달라는 청와대 국민청원 게시판 내용이 입주민 메신저 단체방, 커뮤니티 등지에 돌며 호응을 얻고 있다. 허위매물은 시세보다 낮은 가격으로 매물을 올리고 고객을 유인해 영업행위를 하는 일명 ‘미끼매물’이 대표적이다. 현행법상 이런 행위를 한 중개업소를 처벌할 수 있는 마땅한 규정은...
    2018-09-12 10:00
  • 허위 매물 신고 가장한 ‘호가 담합’…국토부, 영업 방해 여부 조사
    정부가 아파트 주민이 자신이 원하는 수준보다 저가에 올라온 매물에 허위매물 신고를 남발하는 행위에 대해 조사를 착수한다. 지난달 국내 부동산 허위매물 신고 건수가 역대 최대치를 기록한 것이 실제 허위매물보다 ‘호가 담합’을 위한 거짓 신고가 많다고 보고 중개업소에 대한 업무방해 혐의가 있는지 가려낼 방침이다. 9일 국토교통부와...
    2018-09-09 09:40
  • KISO, 8월 허위매물 신고 역대 최고치…‘호가 담합’ 영향
    KISO, 8월 허위매물 신고 역대 최고치…‘호가 담합’ 영향
    8월 주택 시장이 과열된 가운데 허위매물 신고 건수도 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 이는 최근 부동산 가격이 급등한 틈을 타 특정 지역 입주민들이 집값을 띄우기 위한 목적으로 신고한 것이 주된 원인으로 풀이된다. 4일 부동산 매물 검증기구인 한국인터넷자율정책기구(이하 KISO) 부동산매물클린관리센터는 8월 부동산 허위매물 신고...
    2018-09-04 07:51
  • 직방·다방, 허위매물 규제 빠진 이유는 ‘건당 광고비’?
    직방·다방, 허위매물 규제 빠진 이유는 ‘건당 광고비’?
    모바일 시장에서 부동산 거래 플랫폼의 양강 체제를 구축한 직방과 다방 어플리케이션은 다른 거래 플랫폼들과 달리 허위매물을 규제하는 협약기구에 가입하지 않고 있다. 이는 허위매물이 게재되더라도 건당 매물 광고비를 받을 수 있는 수익구조 때문이라는 지적이 나온다. 20일 부동산 중개업계에 따르면 현재 온라인 상에서 부동산 거래를 중개 플랫폼을...
    2018-08-20 10:00
  • ‘직거래 플랫폼’, 아파트 시세 조작 세력 활개치는 까닭
    ‘직거래 플랫폼’, 아파트 시세 조작 세력 활개치는 까닭
    이후 타 공인중개사 사무소에서 현재 시세에 맞추어 내놓은 매물들은 허위매물로 신고해 매물 게재를 막아버린다. 이 과정을 거치고 나면 아파트 전체 시세를 움직일 수는 없더라도, 최소한 해당 포털사이트 부동산 거래란에는 시세 조작자들의 설정한 가격만 남게된다. 위의 A아파트 사례에서도 월등히 높은 시세에 게재된 매물은 모두 직거래 플랫폼을 통해...
    2018-08-16 14:53
  • 다방, 건전한 부동산 거래 문화 조성 위한 ‘BLUE 캠페인’
    다방, 건전한 부동산 거래 문화 조성 위한 ‘BLUE 캠페인’
    지난 7월 시작한 집주인 확인매물 서비스를 시작으로 한 △매물 검증시스템 강화 △다방면 스코어 고도화 △거래 위험도 자동 분석 △허위매물 사전 검수 시스템을 구축할 예정이다. 중개 서비스의 선진화를 위해서는 기존에 제공하던 공인중개사 전용 부동산 관리 시스템인 ‘다방프로’를 고도화해 △중개 매물 위험도 분석 △매물 거래 자동 알림 시스템 도입...
    2018-08-14 11:09
  • 직방, 휴대전화 본인 인증 등으로 허위 매물 단속 강화
    직방, 휴대전화 본인 인증 등으로 허위 매물 단속 강화
    직방은 “허위매물을 뿌리 뽑기 위해 다양한 정책을 꾸준히 시행하고 있음에도 허위매물이 근절되지 않자 다시 한번 허위매물 정책 강화에 나섰다”고 설명했다. 직방은 공인중개사는 물론 중개보조원까지 모두 휴대전화 본인인증을 거치는 매물광고 실명제 강화를 비롯해 빅데이터를 통한 매물 검증 등 추가적인 정책을 마련했다. 매물광고 실명제란...
    2018-08-01 16:39
  • [유튜브 만난 O2O] 비용 없이도 수만 고객…동영상 매물 부동산 업계엔 위협
    [유튜브 만난 O2O] 비용 없이도 수만 고객…동영상 매물 부동산 업계엔 위협
    만약 허위매물 신고가 접수되면 안심중개사를 유지할 수 없으며 경고 조치에 따라 강제탈퇴 처분을 받는 삼진아웃제를 운영하고 있다. 다방도 허위 매물 관리에 공을 들여왔다. 다방 내 조직된 매물 검수팀은 총 10명인데 전체 직원이 80명인 것을 고려하면 매우 높은 비중을 둔 셈이다. 허위 매물이 신고되면 매물 검수팀이 검수에 나서고 경고가 4번 쌓이면 다방...
    2018-07-16 10:31
  • 다시 고개드는 ‘집값 짬짜미’...현장단속 비웃는 디지털 커뮤니티
    다시 고개드는 ‘집값 짬짜미’...현장단속 비웃는 디지털 커뮤니티
    이 공문은 △입주민이 원하는 가격대에 매물을 내놓을 것 △매수인에게 아파트의 향후 호재를 알려주어 아파트 가치가 저평가되지 않도록 할 것 △만일 저가의 허위 매물을 내놓을 시 포털사이트에 허위매물 게재로 신고하거나 관청에 신고할 예정 등의 내용을 담고 있다. 공문에서는 간접적으로 담합을 시사하고 있지만, 보다 직접적인 담합 행위는 온라인...
    2018-07-09 10:00
  • KISO, 1~6월 허위매물 중개업소 1392개 제재…전년比 37%↑
    KISO, 1~6월 허위매물 중개업소 1392개 제재…전년比 37%↑
    올해 상반기 허위매물로 제재받은 중개업소가 지난해보다 37% 증가한 것으로 나타났다. 9일 부동산 매물 검증기구인 한국인터넷자율정책기구(이하 KISO) 부동산매물클린관리센터는 올해 상반기(1~6월) 1392개 중개업소가 부동산 허위ㆍ과장 광고에 따른 제재를 받았다고 밝혔다. 이는 지난해 같은 기간보다 375개(약 36.9%) 증가한 수치다....
    2018-07-09 08:29
  • 4월 부동산 허위매물 신고, 전달比 26%↓…‘가격 담합’ 감소 영향
    4월 부동산 허위매물 신고, 전달比 26%↓…‘가격 담합’ 감소 영향
    올해 1분기 사상 최대치였던 부동산 허위매물 신고 건수가 4월 들어 전월 대비 26%(2386건) 감소한 것으로 나타났다. ‘집값 띄우기’ 등 가격 담합이 줄어들었다는 분석이다. 17일 한국인터넷자율정책기구(이하 KISO) 부동산매물클린관리센터는 지난달 접수된 부동산 허위매물 신고 접수 건수가 총 6716건이라고 밝혔다. 전월 신고 접수 건수인 9102건 대비 약 26...
    2018-05-17 08:25
  • 항소이유서ㆍ국선변호인 신청 무시 무시…대법, 절차 어긴 재판 잇단 파기환송
    인터넷 중고물품 사이트에 허위 매물을 올려 482만 원을 가로챈 혐의로 재판에 넘겨진 오모(42) 씨는 2심 재판 중 국선변호인을 신청했지만 재판부는 이를 무시하고 징역 8개월을 선고했다. 사기죄로 기소된 조모(47) 씨는 법원 측의 송달 업무 소홀로 공판기일 소환장을 받지 못해 출석하지 못했지만 재판부는 그대로 징역 8개월을 선고했다. 그러나 대법원은 김...
    2018-04-20 14:51
  • 벼랑 끝 중개사들...거래 절벽에 “복비 무료” 등장
    벼랑 끝 중개사들...거래 절벽에 “복비 무료” 등장
    때문에 매출을 보전하려 올리는 허위매물이 기승을 부린다. 한국인터넷자율정책기구(KISO)는 올해 1~3월 접수된 부동산 허위매물 신고 접수 건수가 총 2만6375건이라고 밝혔다. 이는 전년 동기(7557건)의 3.5배 수준이다. 강동의 한 중개업소 대표는 “이달부터 주택 거래가 크게 줄어들 것이기 때문에 그 전에 어떻게든 매출을 올리고자 허위매물을 쓰는 중개사가...
    2018-04-13 10:00
  • KISO, 올 1분기 부동산 허위매물 신고 2만6375건 ‘사상 최대’
    KISO, 올 1분기 부동산 허위매물 신고 2만6375건 ‘사상 최대’
    올해 1분기 부동산 허위매물 신고 건수가 사상 최대치를 기록했다. 5일 한국인터넷자율정책기구(KISO) 부동산매물클린관리센터는 2018년 1~3월 접수된 부동산 허위매물 신고 접수 건수가 총 2만6375건이라고 밝혔다. 이는 전년 동기 신고 접수 건수인 7557건의 3.5배 수준이다. 이 중 중개업소가 허위매물로 인정하고 자율적으로 노출 종료를 한 경우가 2만4834건...
    2018-04-05 09:53
  • PD수첩, 부녀회 아파트값 담합 포착… "우리라고 30억 못 받나?"
    PD수첩, 부녀회 아파트값 담합 포착… "우리라고 30억 못 받나?"
    커뮤니티 글에는 집주인이 원하는 가격으로만 매물을 올리자는 담합 및 일부 입주민들이 원하는 가격보다 낮은 값의 매물을 허위 매물로 신고하는 방법 등이 공유되고 있었다. 심지어는 입주민 간 가격 담함과 함께 최근 부동산 시장에서 업(UP)계약서 또한 공공연하게 형성되고 있는 것으로 드러났다. 업(UP)계약서란 실제 거래가보다 높은 가격에서 거래한...
    2018-04-04 09:42
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