허드슨야드 - 이투데이

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[이투데이 말투데이] 일엽낙천하지추(一葉落天下知秋)/화이트 사이트

서울시장이 용산정비창 일대와 세운 재정비 촉진구역 등을 고밀 복합 개발하겠다고 밝히며, 롤 모델로 미국 뉴욕 ‘허드슨 야드’와 싱가포르 ‘마리나 원’을 예로 들어 소개했다. 마리나 원은 용적률 1300%를 적용해 지하 4층~지상 34층 규모로, 마리나베이 샌즈 호텔은 최고 57층으로 지어졌다. ☆ 속담 / 하루 죽을 줄은 모르고 열흘 살 줄만 안다 언제 죽을지 모르는...

2024-04-09 05:00
이지스운용, 서울역 인근 서울로타워·메트로타워 매입 완료

이지스운용 관계자는 “뉴욕 허드슨야드나 지난해 말 완공된 도쿄 아자부다이힐스 처럼 녹지공간과 복합 시설이 결합된 대규모 도심개발은 최근 도심재생의 세계적 추세이며, 다른 도시에 비해 상대적으로 낙후된 서울역 일대에 새로운 활력을 불어넣기 위한 프로젝트”라고 말했다. 그러면서 “국가 중앙역 앞에 산이 펼쳐지는 서울만의 독특한 자연환경과 한국...

2024-03-18 10:10
[이상미의 예술과 도시] 4.맨해튼의 새 랜드마크 ‘더 베슬’

‘뉴욕의 에펠탑’ 명성 얻었지만‘디자인美-안전’ 사이 논란일어 허드슨야드 프로젝트의 핵심 건물도시미관 추구…계단에 난간 없어잇단 사고로 안전성 보강 여론커져 예술도시 뉴욕에서 가장 인상적인 공공건축물을 꼽으라면 영국 건축가이자 세계적인 디자이너인 토머스 헤더윅의 ‘더 베슬’(The vessel)이 있다. 베슬(Vessel, 약자 TKA)은 ‘뉴욕의...

2024-02-15 05:00
세계 최대 입체복합 수직 도시 만든다…용산국제업무지구 내년 착공(종합)

미국 뉴욕 맨해튼 최대 복합개발지인 허드슨 야드의 4.4배, 일본 도쿄 롯폰기힐스의 4.5배인 세계 최대 규모의 수직 도시가 만들어지는 것이다. 서울시는 이런 내용을 담은 '용산국제업무지구 개발계획(안)'을 마련해 올해 상반기 구역지정을 목표로 본격적인 사업추진에 들어간다고 5일 밝혔다. 내년 하반기 착공을 목표로 사업을 추진하며 이르면 2030년 입주가...

2024-02-05 16:25
서울시, 허드슨 야드 4배 세계 최대 수직 도시 '용산국제업무지구' 내년 착공

국제설계공모를 통해 뉴욕 허드슨 야드의 '베슬'과 같은 상징 조형물도 설치될 예정이다. 오세훈 서울시장은 "입지와 잠재력 등 모든 면에서 가능성이 무한한 땅임에도 개발 기회를 얻지 못했던 용산이 이번 계획으로 혁신개발의 신호탄을 쏘아 올리게 됐다"며 "국제 비즈니스 허브이자 지속가능한 도시의 미래상을 담아낼 용산국제업무지구가 구도심...

2024-02-05 10:00
아크에셋, 뉴욕 하이엔드 부동산 1대 1 상담 이벤트

아크에셋은 뉴욕 하이엔드 부동산 전문 플랫폼으로 현지 최상위 프리미엄 레지덴셜 부동산 중개법인 코코란 그룹과의 파트너십으로 센트럴 파크 타워, 15 허드슨 야드, 원 하이라인, 클레어몬트 홀 등 뉴욕 럭셔리 신축 콘도에 대한 국내 독점 마케팅 권한을 갖고 있다. 이런 하이엔드 부동산에 대한 독보적인 접근권과 정보력, 법률·회계·인테리어 등 각 분야의...

2023-10-17 14:13
“많이 배웠다”...뉴욕 도심 둘러본 오세훈, 서울 100년 대개조 박차

오 시장은 19일(이하 현지시간) 미국 뉴욕 맨해튼 허드슨야드(Hudson Yards)를 둘러보고 “(허드슨 야드) 지하가 철도 정비창인데 계속 기차를 운행하면서 그 위에 공중 도시를 만들어 올린 것으로 유명해졌다. 우리가 철도 정비창을 활용하는 데 벤치마킹할 수 있을 뿐 아니라 공공 공간을 많이 만들어 시민에게 제공한다면 큰 의미가 있을 것”이라고 말했다. 이어...

2023-09-21 16:10
오세훈 서울시장, C40 참석차 북미 출장길...기후위기 대응 논의

오후 허드슨강 일대 수변 중심 도시복합개발단지인 ‘허드슨 야드’ 일대를 찾아 동서울터미널 등 개발 방향을 구상할 계획이다. 서울시는 1987년 문을 연 이래 시설 노후화, 교통문제 등을 겪고 있는 ‘동서울터미널’ 현대화를 계획 중이다. 20일에는 인근 건물 공중권(Air Rignt)을 양도받아 고밀 개발한 ‘원 밴더빌트(One Vanderbilt)’와 업무ㆍ주거ㆍ상업시설로...

2023-09-14 11:15
서울 사대문 안에 10년 장기 민간임대 139가구 나온다

동시에 2040 서울도시기본계획 중 ‘남북녹지축’ 개발의 중심으로 ‘한국판 허드슨야드’로 불린다. 아울러 두 단지 모두 서울 심장부인 중심업무지구로 지하철 2, 3, 4, 5호선 역세권에 들어서 직주근접성을 높였다. 롯데백화점, 신세계백화점, 광장시장, 동대문 패션타운, 을지로 상권, 남산, 청계천, 종묘광장공원, 서울생태공원과 문화 의료 인프라까지 이용할 수...

2023-02-14 16:03
용산정비창, 10년 만에 개발 '기지개'…‘융복합·스마트·국제’ 방점

용산국제업무지구와 유사한 뉴욕 허드슨야드의 경우 최대 용적률을 3300%까지 허용하고 있으며, 평균 용적률은 1800% 이상이다. 오 시장은 “건물은 매우 창의적이고 감각적인 디자인 구현을 위해 국제 설계 공모를 시행할 것”이라고 부연했다. 용산국제업무지구는 공원과 건물 내 녹지 등을 포함해 50% 이상의 녹지율을 확보한다. 업무지구에서 용산공원, 한강으로...

2022-07-26 16:00
[특징주] 서부T&D, 호텔 카지노 용산 드래곤시티 소유…용산정비창 개발 소식에 상승세

특히 서울시 최초로 법적 상한 용적률 1500%를 뛰어넘는 초고층 건물도 허용됐다. 따라서 뉴욕 허드슨야드처럼 용적률 3300%짜리 건물도 들어설 수 있게 됐다. 이 가운데 서부T&D가 용산에 자리한 드래곤시티 호텔을 자산으로 보유한 점이 부각돼 매수세가 몰리는 것으로 풀이된다.

2022-07-26 10:55
승천 준비하는 용산…철도정비창 ‘아시아 실리콘밸리’로 개발

용산국제업무지구와 유사한 뉴욕 허드슨야드의 경우 최대 용적률을 3300%까지 허용하고 있으며, 평균 용적률은 1800% 이상이다. 오 시장은 “더 늦기 전에 용산정비창 개발을 시작할 것”이라며 “이번 사업을 차질 없이 실행해 서울의 도시 경쟁력을 높이고 국가 경쟁력을 높일 것”이라고 했다.

2022-07-26 10:10
제네시스, 뉴욕에 브랜드 복합 문화공간 개관…'문화의 오아시스' 지향

2층 야외에 있는 882㎡ 규모의 '테라스 정원'은 한옥 특유의 낮은 담 안쪽 마당과 담 너머의 골목 개념을 반영한 공간으로 허드슨 야드와 허드슨 강, 더 하이라인을 바라보며 차나 커피 한 잔을 즐길 수 있는 편안한 공간으로 조성됐다. 지하 1층에는 신차 출시 행사 등 다양한 이벤트를 진행할 수 있는 다목적 공간인 '셀러 스테이지'가 위치했다. 셀러 스테이지는 3면 LED...

2021-11-11 09:52
"중부권에 열리는 신세계"…'호텔 오노마'가 온다

세계 최대 호텔 체인인 메리어트 인터내셔널과 제휴했으며, 뉴욕 허드슨 야드, 맨하탄 타워, 록본기 힐즈 등을 디자인한 록웰을 비롯해 세계적인 건축 설계사가 인테리어를 맡았다. 193m 높이의 신세계 엑스포 타워에 5~7층, 26~37층까지 총 15개층으로 들어서며 수영장, 피트니스 시설, 객실, 레스토랑을 갖췄다. 또한 각종 연회를 위한 시설과 환경도 준비돼 있다....

2021-08-18 06:00
허드슨야드 부상에 퇴물로 전락하는 엠파이어스테이트빌딩

반면 맨해튼 미드타운에서 대규모 재개발 사업으로 새롭게 탄생한 허드슨야드는 뉴욕의 랜드마크로 부상하고 있다고 18일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 진단했다. 코로나19로 재택근무를 도입하는 기업들이 늘어나고 시 외곽의 좀 더 저렴한 사무실이 각광을 받으면서 엠파이어빌딩은 사무실 세입자들을 잃고 있다. 업계 관계자들은 이 빌딩이 특히 소규모...

2020-08-19 14:19
재택근무 한창인데...사무실 확장하는 아마존의 ‘마이웨이’

이후 맨해튼의 마지막 대규모 재개발 지역인 허드슨야드의 빌딩을 임대하며 뉴욕 거점 확대에 열을 올렸다. 빅터 캘란노그 무디스애널리틱스 이코노미스트는 “아마존의 투자는 장기적인 관점에서의 투자”라면서 “보통 10만 평방피트가 넘는 사무실의 경우 임대 기간이 12년 이상”이라고 설명했다.

2020-08-19 10:54
113년 전통 美백화점 ‘니만마커스’도 코로나에 백기...파산보호 신청

지난해에는 미국 역사상 최대 규모의 민간 부동산 개발 사업인 허드슨야드에 18만8000㎡ 규모의 매장을 열며 제2의 도약을 꿈꿨다. 그러나 올해 코로나19 사태로 미국 전역에 걸쳐 43개 매장 전부가 문을 닫았고 1만4000명의 직원도 무급휴직에 들어간 상태다. 니만마커스는 코로나19 사태 이전부터 자금난에 시달려왔다. 2000년대 사모펀드의 주요 타깃이 되면서...

2020-05-08 10:36
[CEO칼럼] 공공과 민간 파트너쉽을 통한 도시개발은 예술이다

뉴욕시 맨해튼 인근의 철도 야적장인 허드슨야드 개발도 마찬가지다. 모든 대도시의 공통적 숙원사업인 적절한 가격의 주택 공급을 PPP로 해결할 수 있다. 미국은 세액공제와 기회특구 제도를 주로 활용한다. 최근에는 언론과 정치인들이 주택위기를 많이 언급하면서, 용도 제한에 묶였던 토지가 고밀도 주택으로 개발되고 있다. 미니애폴리스는 공론화에...

2020-03-18 13:37
“실리콘밸리가 몰려온다”...IT 공룡들, 뉴욕 거점 쟁탈전

IT 공룡들의 뉴욕 진출이 활발해지면서 뉴욕의 미니도시인 허드슨 야드는 공사가 한창 진행 중이다. IT 공룡 4개사는 이미 허드슨강을 따라 미드타운에서 로어맨해튼에 이르기까지 둥지를 튼 데 이어 장소를 놓고 서로 쟁탈전을 벌이고 있다. 페이스북은 허드슨 야드에 있는 빌딩 3곳과 임차 계약을 맺은 이후, 허드슨 야드 일대에서 70만 제곱피트 규모의 임대...

2020-01-06 16:25
[2019 마켓리더 대상] 하나금융투자, 1.6조 규모 대체투자부분 딜 공급

대표적으로 △인천 송도 패키지8더샵 △제주 중문 이편한세상 △미국 뉴욕 20허드슨야드 △미국 라스베이거스 메리어트의 자금 조달을 주간했다. 기업인수금융에 있어선 올 들어 글로벌IB와 함께 독일 화학기업의 인수금융에 신디케이션하는 등 국내에 머물지 않고 해외로 진출했다. 회사 측은 해외 기업인수금융이 내년에도 새로운 먹거리로서 시장의 관심을 더욱...

2019-12-11 18:03

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