한국감정평가학회

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보증보험 가입·임대차법 완화로 전세 시장 진정될까?…“정책적 한계 역부족” 우려도

이번 전세 대책에서 정부는 집값을 합리적으로 산정하기 위해 비아파트 주택가격 산정에서 후순위로 밀려있는 감정평가 방식을 다시 활용하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 감정평가를 1순위로 적용하거나, 공시가격 기준과 감정평가 방식을 비교 후 선택할 수 있도록 하는 방식 등이 유력한 상황이다. 일각에선 ‘126%’ 기준 자체를 완화할 것이란 전망도...

2024-05-20 15:10
산단공, 계양일반산업단지 대토보상 착수..."산단 조성 본격화"

산단공과 계양구청은 이번 공고를 시작으로 감정평가를 거쳐 보상금 지급 절차를 이행한다. 2026년 말 준공을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 산단공은 친환경 산업단지를 목표로 계양일반산업단지를 조성한다는 방침이다. 전체 단지 면적의 21.9%를 공원 및 녹지로 조성해 근로자의 휴식 공간과 보행 환경을 제공할 예정이다. 또 산단 내 지식산업센터에 강소기업...

2023-07-26 10:54
“건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최

김병국 HF주택금융연구원 금융연구팀장은 “건물분양주택 활성화를 위해 전매제한기간 이후 사인 간 거래를 허용해 차익실현을 가능케 하는 것은 바람직하다”며 “토지임대료 산정시 조성원가 대신 감정평가금액을 적용하는 것은 토지소유자가 지속가능한 공급주체로 거듭나고 수분양자에게 일정수준의 의무를 부과한다는 측면에서 필요한 조치”라고 전했다....

2023-05-26 18:56
한국감정평가학회, 12대 회장에 전동흔 박사 선출

한국감정평가학회는 12대 학회장으로 전동흔 박사(법무법인 율촌 고문, 감정평가사)를 선출했다고 26일 밝혔다. 한국감정평가학회는 감정평가와 부동산 영역을 전문적으로 연구하고 있는 학자와 감정평가사 등으로 구성된 학술연구단체다. 전 차기회장은 2008년 서울시립대학교 세무전문대학원에서 세무학 박사학위를 취득했다. 35년간 행정안전부 및 국무총리실...

2022-12-26 13:24
“내년 공공분양 사전청약 공급 확대”…시장서 효과는 ‘글쎄’

28일 4차 사전청약 접수를 앞둔 고양 창릉은 아직 토지가격 책정을 위한 감정평가 업체 선정조차 하지 않은 상태다. 27일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 현재 3기 신도시 주요 지역 토지보상 진행률은 인천 계양과 하남 교산이 각각 87%, 83%인 것으로 나타났다. 이들 지역은 협의보상을 마무리하고 수용재결 신청 등 후속 절차를 밟고 있다. 부천 대장은 23%, 남양주...

2021-12-27 16:00
매입약정주택, 'P2P 대출 틈새상품' 떠오른 까닭은

시행사는 공사가 끝나면 감정평가액만큼 집값을 받고 차주들에게 빌린 돈을 돌려줄 수 있다. 평가액이 사업비에 못 미치지 않는 한 안정적인 상환이 가능하다. 상환 구조가 안정적이면서도 이자율이 연간 기준 10% 안팎이라는 점 또한 매력적이다. 여기에 최근 정부는 정책적으로 매입약정 공공주택을 늘리는 중이다. 국토교통부는 올해 공공전세주택으로만 다세대...

2021-05-24 16:30
"아파트별로 알려드립니다"…배현진, '종부세 폭탄' 예상치 제공

배 의원은 23일 "문재인 정부의 종부세 폭탄이 얼마나 될지 두려워하는 주민들을 위해 한국감정평가학회에 의뢰해 지역 내 13개 아파트 단지별로 종부세 증가 예상치를 제공한다"고 밝혔다. 해당 정보에 따르면 배 의원의 지역구인 송파을에서 종부세 합계액을 가장 많이 내는 아파트는 헬리오시티로 2020년 77억 원에서 2021년 332억 원, 2022년 436억...

2021-04-23 17:34
당정, 투기 방지책 마련한다지만… 여전히 '구멍 숭숭'

정부 안에선 여기에 더해 부동산시장 교란 행위를 저지른 자는 토지ㆍ주택 관련 기관 취업과 공인중개사, 감정평가사 등 부동산 관련 자격증 취득을 제한하는 방안도 검토 중이다. 공직자 재산 공개 범위도 넓어질 가능성이 크다. 전날 국회가 부동산 정책 관련 공직자와 공공기관 임직원의 재산 등록을 의무화했지만 여당인 더불어민주당에선 이를 모든 공직자로...

2021-03-25 16:07
위헌 논란에도 '2·4대책' 후속입법 속도… 당정 '마이웨이'

하지만 정부는 이번 대책에서 사업지 위치는 밝히지 않은 채 대책 발표일 이후 사업구역 내 주택 매입자에게는 우선공급권(입주권)을 주지 않고 대신 현금청산(감정평가 가격으로 보상)하겠다고 했다. 시장에선 재산권 침해 등 위헌 논란이 일고 있지만, 정부는 물론 여당까지 문제 될 것이 없다는 입장이어서 진통이 예상된다. “현금청산, 문제없다”는 변창흠 장관설...

2021-02-14 16:00
'영끌'로 패(牌) 다 꺼냈는데...전세대책 역효과 '벌써'

한국감정원 통계 작성 이후 8년 반 만에 최고 수치다. 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행에 서울과 수도권의 전세 품귀로 전셋값이 크게 뛰면서 전세 수요 일부가 중저가 매매시장으로 진입해 집값을 밀어 올렸다고 전문가들은 분석한다. 전세난 역시 전혀 진정되지 않고 있다. 이 기간 서울 아파트 전셋값은 0.15% 오르며 73주 연속 상승했고, 수도권은...

2020-11-22 18:00
감정평가사협회 '감정평가사법-감정평가법 분리' 논의

한국감정평가사협회와 한국감정평가학회는 10일 서울 서초구 방배동 감정평가사회관에서 '감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 분법(分法) 필요성'을 주제로 포럼을 열었다. 주제 발표를 맡은 이선영 감정평가사는 '감정평가 및 감정평가사에 관한 법률'을 감정평가사법과 감정평가법으로 분리해야 한다고 주장했다. 재산 보호를 위한 감정평가 입법 체계를 정비하고...

2020-09-10 15:17
감정평가사협회-대한국토도시계획학회, 정당보상 특별세미나 개최

한국감정평가사협회와 대한국토ㆍ도시계획학회는 18일 서울 서초구 방배동 감정협가사협회 회관에서 '도시개발과정에서의 정당보상 실현 특별세미나'를 열었다. 이번 세미나는 정당보상 실현 방안을 모색하고 보상 제도 개선 방안을 논의하기 위해 마련됐다. ‘원도심 개발에 있어서의 정당보상’을 주제로 발표한 한준규 감정평가사협회 감정평가심사위원장은 재개발...

2020-06-19 11:18
내성만 키운 수요 억제 부동산 대책…이번에도 효과 '글쎄'

한국감정원의 전국 주간 주택 가격 동향 조사(지난 8일 기준) 결과에 따르면 서울 아파트값은 지난주 대비 0.02% 올라 13주 만에 상승세로 돌아섰다. 서울 25개구 가운데 중구(-0.01%)를 제외한 모든 구에서 집값이 오르거나 보합(0.00%)을 기록했다 특히 강남구가 0.02% 올랐는데, 이는 지난 1월 둘째 주 이후 넉 달여 만의 상승이다. 송파구도 전주(-0.03%) 대비 0.05...

2020-06-16 16:35
[이슈&인물] 김순구 감정평가사협회장 "공공성 확보…국가정책 속 역할 찾아 나갈 것"

◇김순구 한국감정평가사협회장 약력 △1959년 충북 괴산 출생 △1978년 충주고 졸업 △1987년 충북대 건축학과 졸업 △1992년 전국금융사업노동조합 한국감정원지부 노조위원장 △2000년 감정평가사 11기 △2013년 대화감정평가법인 대표이사 △2014년 한국부동산연구원 이사 △2017년 한국감정평가학회 부회장 △2018년 한국감정평가사협회 회장

2020-03-20 08:00
감정평가사협회, 부동산경영학회와 업무협약 체결

한국감정평가사협회는 27일 서울 방배동 협회 본사에서 한국부동산경영학회와 '부동산거래제도 및 부동산산업 발전을 위한 업무협약'을 체결했다고 28일 밝혔다. 업무협약은 양 기관의 협력체계 구축을 통해 상호 간의 성장을 도모하고, 부동산거래제도 및 부동산산업의 발전에 기여하기 위해 이뤄졌다. 이번 협약을 통해 양 기관은 △부동산거래제도의 선진화를...

2020-02-28 10:13
한국증권학회, 안희준 회장 선임

한국거래소 청산결제위험 관리위원회 위원장 등을 역임하고 현재 공적자금관리위원회 자금지원심사소위원회 위원, 금융감독원 금융투자업인가 외부평가위원, 한국거래소 법원감정평가자문위원, 삼성생명 윤리경영자문단 위원 등으로 활동 중이다. 한편 한국증권학회는 1976년 창립된 재무ㆍ금융분야에서 가장 오랜 역사를 가진 선도적 학회다. 회원...

2020-02-24 12:33
[위정현의 게임으로 보는 세상] 전쟁이 ‘게임’이 되어 버린 시대가 오고 있다

드론에 의한 전쟁은 잔인함이나 죄책감 같은 인간의 ‘불편한 감정’을 제거해 준다. 슈팅 게임은 가상의 전투이기 때문에 이런 감정을 느낄 이유가 없다. 드론 전쟁 만이 아니다. 현재 개발되고 있는 전투용 로봇이 전장에 투입된다면 역시 마찬가지의 상황이 될 것이다. 타겟이 이번의 솔레이마니처럼 살아 있는 인간이 될 수도 있지만 실제 전장에서와 같이 인간의...

2020-01-12 17:00
감평사협회-감정평가학회 '감정평가지 포럼' 개최

한국감정평가사협회와 한국감정평가학회는 19일 서울 서초구 감평사협회에서 '제5회 감정평가지(誌) 포럼'을 개최했다고 20일 밝혔다. 이번 포럼은 '개별 법령에서의 시가의 의미와 산정 방법에 대한 고찰'을 주제로 열렸다. 주제 발표를 맡은 김원보 감정평가사는 "개별법령에서는 시가의 의미가 다양하게 사용되지만 그 의미가 명확하지 않고 시가액의...

2019-11-20 10:50
[단독] 주산연, 원장대행에 하성규 주택관리연구원장 선임…수장 공백 사태 마무리

이후 한국주택학회장, 국무조정실 정책평가위원, 대통령자문 국민경제자문회의 자문위원 등을 거쳤다. 2013년부터는 중앙대교 명예교수를 맡고 있다. 주산연의 원장 자리는 2개월 넘게 공석이었다. 주산연 원장추천위원회가 지난 8월 권주안 전 원장 후임으로 서종대 전 한국감정원장을 단독 추천했지만, 서 전 원장의 감정원장 재직 시절 성희롱 문제로 결국...

2018-11-07 15:36
국토부, 신영에셋 등 7곳 우수 부동산서비스사업자 1호 선정

한국부동산분석학회 등 6개 기관이 공동 참여해 ‘부동산산업, 과거에 묻고, 미래에 답하다’를 주제로 △부동산 산업의 현재와 미래 △소상공인과 상가임대인의 상생 전략 △부동산산업의 새로운 육성분야 발굴 등에 대한 정책 제언과 토론이 이어진다. 부동산 잡페어(Job Fair)에는 최초로 인증서를 받은 우수 부동산서비스사업자를 포함해 부동산 감정평가, 개발...

2018-11-05 06:00

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