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'몸값 158조' 대장주 아파트, 열 중 넷은 4050 '올드보이'

시총 TOP 50 중 40년 이상 노후 단지 19곳압구정현대 등 재건축 대어, 전체 시총 32% 대한민국에서 몸값이 가장 비싼 아파트 50개 단지를 분석한 결과 준공된 지 40년 이상 된 노후 단지들이 상위 50개 단지의 약 40%를 차지하고 있는 것으로 나타났다. 최근 입주한 대형 신축 단지들이 거대한 가구 수를 바탕으로 상위권을 지키고 있지만, 정

2026-06-15 15:07
"차라리 분상제 노린다"⋯공사비 급등에 청약 수요 70% 쏠림

수도권 분양가 1년 새 20% 폭등분상제 1순위 경쟁률, 일반 단지의 2.5배 올해 하반기 경기 지역에서 내 집 마련을 준비 중인 직장인 A 씨(34세)는 최근 청약 홈을 열어봤다가 한숨을 쉬었다. 눈여겨보던 지역의 민간 아파트 분양가가 예상보다 훨씬 높게 책정됐기 때문이다. A 씨는 "대출 규제는 까다로워졌는데 공사비가 올랐다며 분양가는 하루가 다르게

2026-06-05 12:00
서울 서남권 신축 아파트 희소성 심화⋯양천구, 지난해 입주 '제로'

양천·영등포·강서 입주 물량 역대 최저목동 신시가지 재건축 본격화 서울 서남권(양천·영등포·강서) 내 신축 아파트의 희소성이 다시 부각되고 있다. 특히 목동 학군을 끼고 있는 양천구는 지난해 입주 가구가 단 한 곳도 없는 '제로(0)' 상태를 기록하며 신규 분양 단지에 대한 대기 수요의 관심이 이어질 전망이다. 2일 부동산114 자료에 따르면 지난해

2026-06-02 14:00
압구정5·신반포19·25차 ‘운명의 30일’⋯시공사 선정 판가름

압구정 ‘현대 타운’ vs ‘아크로’ 입성신반포 ‘래미안’ 독주 vs ‘오티에르’ 반격 서울 주요 정비사업지에서 시공사 선정 총회가 30일 잇따라 열리면서 건설업계의 시선이 집중되고 있다. 강남권 핵심 재건축 사업지인 압구정5구역과 신반포19·25차가 같은 날 시공사를 결정하는 만큼 하반기 도시정비사업 수주전의 분수령이 될 것이란 평가가 나온다. 3

2026-05-30 07:00
“노량진도 30억 시대?”⋯‘재평가 vs 과열’ 엇갈린 시선

6구역 25억·8구역 최대 28억강남권 평당 분양가보다 비싸“서남권 한강벨트 입지 재평가”“시장 수용 한계” 우려도 커져 서울 동작구 노량진뉴타운 일대 분양가가 30억원에 육박하면서 시장 평가가 엇갈리고 있다. 한강 조망과 여의도·용산 접근성을 앞세운 ‘서남권 한강벨트’로 재평가되고 있다는 분석이 나오는 반면, 강남 핵심지와 맞먹는 가격 수준은 시장이 수

2026-05-26 07:00
"지금이 가장 싸다"⋯공사비 쇼크에 분양가 고공행진

수도권 전용 84㎡ 평균 11억 돌파5년 새 전국 분양가 51% 급등건설공사비 지수 132.14 역대 최고 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들의 한숨이 깊어지고 있다. 치솟는 공사비와 원자재 공급난이 맞물리며 신규 아파트 분양가가 연일 역대 최고치를 경신하고 있기 때문이다. 23일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양시장 동향'에 따르면 4월 기

2026-05-23 11:00
압구정5구역 수주 대전⋯현대건설 “압구정 현대 정통성” vs DL이앤씨 “5구역 맞춤”

현대건설 “올인원 공사비·사업 안정성”DL이앤씨 “확정 공사비·57개월 공기” 서울 강남구 압구정 5구역 재건축 수주전이 30일 시공사 선정 총회를 앞두고 뜨겁게 달아오르고 있다. 현대건설은 ‘압구정 현대’ 브랜드의 상징성과 대규모 복합 랜드마크 구상을 내세웠고 DL이앤씨는 공사비와 금융조건, 한강 조망 특화 설계 등 5구역 맞춤형 조건을 앞세워 맞

2026-05-18 16:43
현대건설 ”파노라마 한강뷰·압구정5구역, 갤러리아 연계”

현대건설, ‘압구정5구역 홍보관’ 열어‘제로월 240도 곡면 창호’로 개방감↑현대차 DRTㆍ로봇기술 적용 차별점“경쟁사 57개월 공사⋯현실성 떨어져” 240도 파노라마 조망으로 탁 트인 한강뷰. 18일 서울 강남구 신사동 현대건설 ‘압구정5구역 홍보관’에서 열린 미디어 행사에서 관계자는 경쟁사 대비 탁 트인 한강 조망을 강점으로 내세웠다. 층고 2.

2026-05-18 15:50
압구정5구역 맞대결⋯현대건설 “올인원 공사비” vs DL이앤씨 “평당 1139만원”

총공사비 1조5000억⋯강남권 핵심 정비DL이앤씨 ‘공사비ㆍ금융조건’ 등 강점현대건설 ‘사업 안정성ㆍ프리미엄’ 방점 서울 강남구 압구정5구역 재건축 수주전이 단순 브랜드 경쟁을 넘어 공사비와 금융조건, 사업 안정성을 둘러싼 ‘조건 전쟁’으로 번지고 있다. 현대건설은 ‘압구정 현대 갤러리아’를 앞세워 사업 안정성과 복합개발 구상을 강조한 반면 DL이앤씨는

2026-05-15 17:00
‘1%대 금리’ 포스코 vs ‘AA+ 자금력’ 삼성⋯신반포19·25차 수주전 후끈

포스코이앤씨, ‘7026억원+α’ 이익 규모 강조삼성물산, 경쟁사에 ‘2100억원+α’ 추가 보장 “압구정·여의도·목동·성수를 넘어 신반포19·25차 조합원을 1등으로 만들어 드리겠다는 목표로 제안서를 준비했습니다.” (신찬문 포스코이앤씨 수주기획소장) “반포를 가장 잘 아는, 반포에 진심인 삼성이 약속드립니다. 기존 모든 반포 래미안을 뛰어넘는 압도

2026-05-14 17:10
DL이앤씨 “압구정5구역 57개월 공기 자신”⋯초고층 기술력 강조

DL이앤씨가 압구정5구역 재건축 사업에 제시한 ‘57개월 공기’ 실현 가능성을 강조하며 기술력과 공정 계획을 앞세운 여론전에 나섰다. 업계 일각에서 제기된 초고층 공사 기간 현실성 논란에 대해 글로벌 검증 사례와 디지털 시뮬레이션 등을 근거로 “충분히 가능한 일정”이라는 입장을 내놓은 것이다. DL이앤씨는 14일 “압구정5구역에 제안한 57개월 공사

2026-05-14 15:40
“조합원 전 가구 S급 한강 조망”⋯DL이앤씨, 압구정5구역 설계 공개

DL이앤씨가 서울 강남 재건축 최대어로 꼽히는 압구정5구역 수주전에서 하이엔드 브랜드 ‘아크로 압구정’을 전면에 내세우며 차별화에 나섰다. 한강 조망 특화 설계와 세계적 거장 협업, 100년 내구성 기술 등을 집약해 압구정의 새로운 랜드마크를 조성하겠다는 구상이다. DL이앤씨는 압구정5구역에 ‘아크로 압구정(ACRO Apgujeong)’을 제안했다고

2026-05-11 15:17
신반포19·25차 수주전, 포스코이앤씨 후분양·확정 공사비로 조합원 부담 '제로' 도전

재건축 사업의 본질은 의외로 단순하다. 수입은 극대화하고, 지출은 최소화하면 된다. 결국 조합원 분담금을 결정하는 것도 이 두 축이다. 최근 신반포19차·25차 재건축 수주전에 나선 포스코이앤씨가 "분담금 Zero(0)"를 전면에 내세운 것도 같은 맥락이다. 단순한 브랜드 경쟁이 아니라, 조합원 부담 자체를 구조적으로 줄이겠다는 접근이다. 눈에 띄는

2026-05-08 14:36
공실률 꺾인 서울 오피스, 투자시장도 선방…CBD 공급은 변수

서울 A급 오피스 시장의 공실률 상승세가 7분기 만에 꺾였다. 도심권역(CBD)과 강남권역(GBD)을 중심으로 임차 수요가 이어진 영향이다. 투자시장에서는 서울스퀘어 1조 원대 거래가 성사되며 상업용 부동산 거래 규모를 떠받쳤다. 다만 올해 CBD에 대형 신규 공급이 집중될 예정인 만큼, 하반기에는 자산별 가격 차별화가 더 커질 전망이다. 6일 글로벌

2026-05-06 15:33
지방 분양 1.4만가구 쏟아진다⋯입지·가격 따라 ‘청약 양극화’ 전망

5월 지방 분양시장에 1만4000가구가 넘는 물량이 풀리지만 단지별 성적은 극명하게 갈릴 전망이다. 입지와 가격 경쟁력을 갖춘 단지로 수요가 집중되는 ‘선별 청약’ 흐름이 더욱 뚜렷해지고 있기 때문이다. 5일 부동산정보업체 부동산인포에 따르면 5월 지방 분양시장에서는 총 1만4612가구가 공급될 예정이다. 이 가운데 일반분양은 1만1143가구다. 지방

2026-05-05 11:00
DL이앤씨, 압구정5구역 공략 본격화⋯“공사비 낮추고 수익 극대화”

DL이앤씨가 서울 강남 재건축 최대 격전지인 압구정5구역 수주전에서 조합원 분담금 부담을 낮추는 구조적 해법을 전면에 내세우며 차별화에 나섰다. 공사비를 낮추는 데 그치지 않고 수익 구조까지 동시에 개선하는 방식으로 사업 조건을 설계한 점이 핵심이다. DL이앤씨는 4일 압구정5구역에 사업성 기반 공사비 구조를 적용해 비용 증가 요인을 줄이고, 금융비용

2026-05-04 09:40
신세계푸드, 노브랜드 버거 창업비 15% 추가 인하⋯가맹점 확대 발판 마련

노브랜드 버거가 소형 특화 매장의 창업 비용을 추가로 낮추며 예비 창업가 부담 덜기에 나선다. 신세계푸드는 노브랜드 버거 주방 설비와 인테리어 마감재 효율화를 통해 초기 투자 비용을 약 15% 추가 인하한다고 4일 밝혔다. 이번 조치로 소형 특화 모델인 콤팩트 매장(15평)은 기존 1억원 초반에서 9000만원 초반으로, 스탠다드 모델(28평)은 1억원

2026-05-04 09:25
'이지스·마스턴' 지고 '캡스톤·퍼시픽' 뜬다…상업용 부동산 새 판

국내 상업용 부동산 시장에서 새 주도권 경쟁이 본격화했다. 과거 이지스자산운용·마스턴투자운용·코람코자산운용으로 대표되던 이른바 ‘이·마·코’ 구도가 약해진 사이, 캡스톤자산운용·퍼시픽자산운용·코람코자산신탁을 묶은 이른바 ‘캡·퍼·코’가 시장의 새 축으로 부상하고 있다는 평가가 나온다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 최근 상업용 부동산 시장에서는

2026-04-27 06:00
수변 따라 집값 갈린다…강·호수 품은 단지 ‘몸값’ 상승

서울ㆍ수도권 수변 인접 단지 평당 매매가 최고 수변과 맞닿은 입지가 수도권 주택 시장에서 가격과 청약 성과를 가르는 핵심 변수로 부상하고 있다. 한강과 호수, 공원 인접 단지일수록 높은 매매가와 경쟁률을 기록하며 ‘프리미엄 입지’로 자리 잡는 흐름이다. 25일 부동산R114에 따르면 3.3㎡당 매매가격이 가장 높은 단지는 지역별로 뚜렷한 공통점을 보였다

2026-04-25 08:00
[단독] DL이앤씨, 압구정5구역 승부수⋯공사비 낮추고 이주비 LTV 150% 제시

재건축 단지명 ‘아크로 압구정’ 제안 DL이앤씨가 압구정5구역 재건축 수주를 위해 파격 조건을 제시한 것으로 확인됐다. 공사비를 조합 예정가격보다 100만원가량 낮춘 데 더해 금융 지원과 사업 조건까지 전면적으로 강화하며 표심 잡기에 나섰다. 23일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 서울 강남구 압구정5구역 재건축 단지명으로 ‘아크로 압구정’을 제안하고 하

2026-04-23 11:01

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브라보 마이 라이프

"실패는 잊어" 수자 씨가 산촌에서 딴 두 가지 열매

산기슭을 굽이굽이 휘감으며 이어지는 찻길을 달려 도착한 산의 정상부. 높고 고요하고 청명한 곳이다. 산정 바로 아래엔 60여 가구로 이루어진 마을이 있다. 올해로 귀농 12년 차에 이른 김수자(67, ‘자연 닮은 치유농장’ 대표)가 사는 산촌이다. 해발 700m에 있어 일쑤 ‘하늘 아래 첫 동네’라 불리는 이곳을 보자마자 그가 귀농지로 꾹 점찍은 이

2025-11-09 06:00
은퇴 후 아파트 인테리어, “알아서 해주세요” 하지 말아야

60세 전후의 나이로, 아파트에 거주하고 있으며, 자녀가 출가했거나 할 예정으로 아파트 인테리어를 바꿔볼까 고민하고 있는가? 세상에 인테리어 업체는 많은데, 지나치게 많아서 어디를 찾아가야 할지 ‘멘붕’이 왔는가? 당신이 궁금해할지 모를 질문을 인테리어 업계 현직자에게 대신 물어보고, 그들의 조언을 정리했다. 도움말 김정경 프리랜서 인테리어 디자이너,

2023-05-04 09:14
미리 그린 정원 같은 농장을 일구기 위한 대찬 행진

아름다운 것들은 결국 허무하게 진다. 꽃이 그렇고, 풀이 그렇고, 인생 역시 그렇다. 살면 살수록 고난도 첩첩 쌓인다. 그러나 개똥밭에 굴러도 이승이 낫다 했다. 살 만큼 살고서도 요상하게 삶에 대한 애착은 더 강해진다. 저녁 바다로 꼴깍 넘어가기 직전의 태양이 드리우는 붉은 노을은 왜 그리 아름다운가. 황홀한 놀빛을 잡아두고 싶듯이, 나이 들수록 손아귀로

2021-06-16 08:00